小区供暖存在问题及解决措施

发表时间:2018/9/27   来源:《知识-力量》2018年10月上   作者:王旭
[导读] 我国经济水平逐步提升,人们对生活品质的要求也越来越高。城市化覆盖率也越来越大,小区中居民数量的增多。北方城市的供暖需求日益增加。在小区供暖

(烟台市恒邦热力有限公司,山东 烟台 264100)
摘要:我国经济水平逐步提升,人们对生活品质的要求也越来越高。城市化覆盖率也越来越大,小区中居民数量的增多。北方城市的供暖需求日益增加。在小区供暖问题上,虽然有的城市实现了集中供暖,但是有的地区由于种种原因,导致了供暖问题仍是影响居民生活的一个因素,本文从小区供暖中的常见问题,探讨一下解决措施。
关键词:集中供暖;问题;解决措施

 
        引言:
        我国北方地区的冬天十分寒冷,一年四季中冬季时间最长,供暖时间在120天左右,甚至更长。可见做好小区供暖问题,对居民的生活有着重大的影响。为了节省能源,降低对空气的污染,越来越多的地区在小区供暖问题上,使用的是集中供暖,虽然集中供暖具有优势,但是集中供暖也有着相应的缺点。集中供暖的实施,需要在小区内先完成相应的整合,结合市政相关工程才能够完成。在一些小区的供暖问题上,供暖线路设计和供暖管理,直接影响着小区的供暖质量。但是在目前的小区中,由于供暖管理不善,导致在小区的供暖问题上,存在着多个问题,对这些问题的研究,有助于提升小区的供暖质量,改善居民的生活水平,提升居民生活的舒适度。
        1 新旧供暖系统不配套及解决措施
        1.1加强线路改造。解决小区内新旧系统不配套这一问题的方法,是整合设计小区供暖。在设计层次上,改善小区的供暖状况,需要对小区原有供暖设施进行调研,以小区当初的设计图纸为主要参考资料,排查管线,对小区原有的供暖设施和其他线路有一个清晰的认识。在搞清楚小区管线线路走向之后,对小区的实际供暖数据,要做多项厕所,不仅仅要计算小区室内的供暖面积,还要计算供暖管网的供暖面积,在这个基础上,算出小区的实际供暖面积,并以这个数据为依据,进行管网的设计规划。为了避免与其他线路发生交错,或产生不良影响,小区的供暖线路应独立设计,并避开主要线路,在接入小区原有的供暖线路后,要充分发挥小区原有的线路,节省部分线路建设,并做好相对应的修补措施。小区管网的建设,要能够做到供暖效果好,维修方便的特点。
        1.2新旧供暖系统不配套问题。这种问题经常出现在小区中,导致这一问题的主要原因,在于我国城市化的快速推动,虽然带来了城市基础配套设施的更新换代,但是由于我国一些城市的配套设施的线路,建设于上世纪,而且由于保管不善,当初的线路图纸已经消失了,导致在新建配套设施时,往往无法和原有的配套设施,作为一个有机整体,共同发挥作用,甚至有的小区内,新旧配套设施的线路相互交错,导致新的配套设施的各项功能,无法正常发挥,影响了新的供暖系统对小区的作用。新的供热系统与原有的供热系统不配套,导致了供热系统无法完成顺利的对接,直接致使新旧工人系统之间,相互受到影响。在当前的小区供热系统建设中,片面的计算小区供热面积,而不考虑损耗问题,导致了计算出的数据与实际所需实际,有一定的差距,这就致使新的供热系统与原有的供热系统发生了一定程度的脱节。供热系统脱节的直接影响是小区供暖冷热不均,忽冷忽热,无法保持供暖的稳定性,影响了居民的生活质量,并导致供热公司的信誉度下降。
        2 小区供暖外网设计混乱及解决措施
        2.1加强供暖设计的规范性。为了规范外网的混乱情况,需要在外网并入内网之前,进行科学的设计。


在外网的设计上,要想实现规范性,需要一整个小区的供暖实际为基础,从整体出发,综合考虑小区的供暖情况,对小区的供暖实际情况进行科学的调研,收集与供暖需要的数据和信息,结合小区周围的供暖情况,考虑到管网规划,不仅仅是为了满足眼前的需要,更要满足未来的需要,因此在管网的设计上,要预留有一定的空间,和城市的基础设施规划一起,融入到管网的建设中去。
        2.2外网设计混乱。导致这一问题与我国的城市化有关系,随着我国城市化程度的提高,新建小区数量不仅提高了,在质量上也相应的提高,现代化生活基础设施的使用,要并入到旧的城市管网中,这就导致了需要采取一定的并网措施。在2000年之前,我国的城市中使用集中供暖的小区,未使用分户热计量装置,而现在新建的小区中,普遍使用了热计量装置,热计量装置的使用虽然便利了居民的生活,但是给今天的小区供暖设施的修建带来了麻烦。它致使新建小区中的热供压力度小,达不到供热标准,楼层的高层往往因为压力达不到,而导致没有热气。这种情况的引发,是由于新建小区未能在建设之前,对原有的供热系统没有进行调研导致的。没有调研结果,就使用了两套供热系统,致使内网供热和外网供热之间的压力差较大,外网的热量进不了内网。外网设计的混乱是由于建设者不认真负责,工作不严谨导致的,对小区周围的实际供热情况的各项参数,没有一个具体的统计和分析,就做出了建设决定。
        3 供暖系统的热力不均衡及解决措施
        3.1解决供热不平衡的方法。对于管道中有污垢产生的现象,要及时进行除垢,防治污垢对管道的损害。如果管道中的污垢数量过多,就要考虑更换供热管道,保障供热效率。对于高层建筑中的供热不平衡问题,要调整供热系统散热器的支管的阀门,调整热力流量值。检查供热系统的阀门,查看是否因为空气或水不足导致,如果是空气过多,就要排除供热管道中的空气。对于管道供热不均的问题,还要考虑到供热系统缺水的问题,要及时的进行补水,并调整供热管道管道中的压力差,使整个供热系统处于一个平衡的运行状态。
        3.2供热系统的热力不平衡现象。供暖系统供热热力不均衡的问题主要出现在高层小区中。在一些高层小区中,采用垂直供热设计的供热系统,由于上部供热系统和下部供热系统之间的压力差,导致高层小区中,上层散热器热,而下层散热器冷的现象,出现了冷热不均的现象。出现这一问题的原因在于上下层的散热器的热力差距大,下部的流量少,无法带来持续性供热。在同一个供热系统中,某个环路过热,或者其他环路过冷,都是由于热力不平衡引发的。现代的高层建筑中,如果供热系统中的下端管道,因为管道氧化或老化产生的碎片堵塞之后,就会导致下端的供热力减小,致使上端的供热力度下降,使整个工人系统各个环路之间的压力失衡,导致了供热不均衡现象的发生。有时还会在热力入口处过热的现象,这一现象是由于水平热力失衡引发的现象,导致这一现象的原因在于阀门值过大,而供热系统中的环路压力大于阀门所供热值导致。
        4 结语
        对小区供暖问题进行调研,有助于查找小区供暖中的问题,并找到解决方案,提升小区供暖的效率,使小区居民的生活得到改善,提升人民的生活舒适度,使人们在冬天不再寒冷,推动我国小区供暖的科学化和规范化。
参考文献
[1]杨勇.小区供暖系统设计中应注意的问题[J].中国新技术新产品,2010,12(03):34-35.
[2]黄志刚.住宅小区间歇供暖的实测与研究[J].沈阳建筑工程学院学报,2009,4(02):15-16

 

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