城市更新与功能提升方法研究

发表时间:2018/9/17   来源:《基层建设》2018年第22期   作者:陈岳东
[导读] 摘要:针对城市更新与功能提升进行分析,介绍了什么是城市更新,并且分析了城市功能的分类、特点因素等。
        广东万科投资发展有限责任公司  广东省深圳市  518000
        摘要:针对城市更新与功能提升进行分析,介绍了什么是城市更新,并且分析了城市功能的分类、特点因素等。结合这些内容,提出了城市更新的主要途径,内容有:协调宏观把控和局部更新,协调经济价值和社会价值,延续城市文脉。并且讨论了如何提升城市功能,主要从交通和城市经济两方面进行阐述。
        关键词:城市更新;功能提升;方法
        引言
        建筑是经济发展的产物,从最初的建造逐步走向现代的城市,因为需求才会有建筑的产生。建筑的多样化推动了城市空间的生长。当城市发展到一定程度,因为建筑物的增加而产生拥挤,城市不是在生长,更形象地可以说是蔓延,这种现象很正常而且无法改变。
        1、城市更新和城市功能概述
        城市更新主要指的是将城市发展过程中不适应现代化城市社会生活的地区必要的、有计划的改建活动。在1985年的8月,在荷兰召开了第一次城市更新研讨会上,针对城市更新问题提出了相关建议,生活在城市中的人们,对于自身所居住的建筑物、四周环境和出行等生活活动,存在着不同的期望和不满。对自身居住环境进行适当改造,形成自由舒适的城市环境,其中城市建设活动均属于城市更新的内容。城市功能也被称作城市职能,由城市中不同因素共同组成,这些因素决定着城市的机能以及功能。城市功能是在一定的区域内,政治、经济和文化等全部具有的能力以及所带来的好处。城市功能有着整体性、结构性、层次性和开放性等特点。城市功能被划分为普遍功能、特殊功能、综合功能、主导功能。其中,普遍功能,是全部城市都具备的功能,证明出城市具有共性,对乡村和城市之间进行划分;特殊功能,是某一个城市或者某一种类型的城市特有的功能,其所表明的是城市的个性,这一特点所区分的是不同城市之间的界限,同时也决定着不同城市的性质以及在不同时期的发展方向;综合功能,主要指的是在一个城市当中同时拥有的多种功能的结合体,在这些功能中,每个单独的功能均对城市带来较大影响;主导功能,主要是城市当中多种功能中占据突出位置的功能,对城市中其他功能的具体运行起到一定的导向型,甚至对城市的性质以及未来发展方向带来一定影响。
        2、城市更新路径
        2.1、城市的可持续生长
        卡尼加明确指出城市不是静止的物体,而是一个过程,它由许多较小部分逐渐构造而成。意大利城市形态学把传统和创新作为一个整体来研究和对待。城市形态具有长久性,在考虑目前的同时,需要考虑过去,保持“过去”应该是一种永远的准则,因此持续性是不言而喻的。在城市空间修复过程中,更应该关注的是面对很多闲置或残留的建筑物,它们并没有明确的功能,建筑师需要用更开放的视野去看待这些问题,找到并赋予适合这些空间的新功能,闲置的空间应该转化为最为需要的功能空间,城市空间修补应基于对城市社会需求的思考。建筑师应该思考在这种无法改变的事实面前,让所产生的新建筑或是重新利用的旧建筑都能对城市空间起到修复的作用,同时这些改变还要能够满足使用者的心理需求。建筑产生的同时也在修复城市空间,这样城市才能够持续发展。
        2.2、协调经济价值和社会价值
        近年来,我国发展基本上是将经济作为城市发展的首要任务,在这一过程中忽略了城市的价值。虽然经济发展是城市发展的动力所在,但是忽视对社会价值的提升,也会导致城市经济发展受到阻碍。长期以来我国本着就地平衡的法则,这一法则左右着我国城市更新改造工作,从而引发了诸多城问题。这种情况下,我们应当对城市进行大力更新,更新城市发展理念。我国首都北京实施了中心城市控制详性详细规划动态维护,在长达8年的维护过程中,人们结合城市的更新项目,从多个角度增加了大量不同形式的城市设施,从而实现了对城市发展的查缺补漏。

通过这种自上而下的方式,从表面上看比较简单粗暴,但是在我国当前城市更新还没有完善机制的情况下,这种方式也可能是最为实用的方式,为城市的公共利益带来保障。
        2.3、城市发展与更新
        城市更新是城市发展过程中的一个重要环节。通过对城市空间的修复,改造城市中不能适应城市发展的建筑空间,使更新后的地区获得新生。当前中国工业发展加速、经济结构不断调整、社会经历全方位的变革,城市更新作为城市发展的调节机制在国内迅速发展起来。城市的发展总是在城市原有的结构基础上,依附于其现有的空间,这是城市发展的普遍规律。城市更新是在抵抗城市衰退、促进城市发展。英国学者康曾和怀特汉认为城市形态不是简单的因果过程,而是进化过程,城市形态可以达到一定阶段和程度,但永远不是完成的,也没有结束。无论建筑的修复还是城市的更新都必须准确的了解人的生活方式,修复的过程中,思考一切经济、社会、文化的前提下,要更多的关注人的心理,最终达到人与社会更加和谐的相处。
        3、城市功能提升
        3.1、加大现代化交通建设
        有效提升政府对现代化交通的宏观调控,大力指导并协调。借助国家法律和法规的指导,制定并进一步完善城市现代化交通地方性法规,充分打破铁路、航空和水运等正处于的相对独立的运行情况,加大各种交通形式之间的协作,进而形成数字一体化的交通系统,最终实现不同交通方式之间的互相补充目标。
        3.2、做好工地规范管理,是创建文明城市的重要环节和基础
        市住建局严格落实建筑施工扬尘防治18条强化措施,督导责任单位落实“六个百分之百”和“两个禁止”,推动文明施工和绿色施工,培育一批文明工地和绿色施工示范项目。大力发展绿色建筑、节能建筑。大力推动装配式建筑发展,提高新技术新工艺新材料新设备应用比重。持续开展“建筑能效提升工程”,主城区积极创建绿色节能城市。加强工程现场管理人员和建筑工人教育培训,广泛开展技术比武、岗位练兵、技能竞赛活动,促进工程质量、住房品质、文明施工和人员素质同步提升。
        3.3、提升开放型功能
        随着“一带一路”、长江经济带等国家战略的实施,中国的内外开放格局将进一步得到拓展。以南京为例,南京要抓住机会,以南京江北新区、综合保税区以及空港经济开发区等一批开放平台为载体,深入融入国家战略,大力拓展对外交往渠道,全面提升国际交往便利度和交流合作紧密度,增强国际资源要素的吸附力,同时借助深厚的历史文化资源引领长三角北翼城市群的对外人文合作与文化发展,提升城市的知名度和美誉度,凸显南京在长三角北翼城市群乃至全国文化中心的影响力。文化产业是文化交流的重要载体和工具。应对全球城市竞争对文化吸引力的诉求,南京应该充分利用自身丰厚的文化资源、科教资源和人才资源建设文化教育创新中心,将科技创新与文化深度融合,提升文化产品的竞争力,对传统文化产业进行改造及价值链重构,积极主动地参与全球文化产业分工,加强跨越行政边界和国界的文化资源整合,争取进入全球文化产业价值链的高端环节。
        结束语
        总而言之,不同城市所处的发展阶段以及制度框架均有所不同,所采取的更新模式也不能按照固有的方式进行,要求城市更新以及功能提升过程中,结合本市发展实际情况,探究不同行业、不同领域之间的发展关系,制定有针对性的,科学可行的城市更新和发展战略。
        参考文献
        [1]刘苏云.关于城市空间生长与修复的思考[J].建材与装饰,2018(22):112.
        [2]本报记者李晨阔.完善城市功能提升城市文明[N].衡水日报,2018-05-24(A01).
        [3]陈爽.城市更新与功能提升方法研究[J].建材与装饰,2018(08):76-77.
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