工程项目造价预算及偏差分析方法研究

发表时间:2018/9/14   来源:《建筑学研究前沿》2018年第11期   作者:谭丽萍
[导读] 在建筑工程项目管理工作方面,造价预算控制逐渐成为管理工作重点。
天津市众河投资有限公司  天津  300000
  摘要:城市化建设对于加快我国社会经济发展进程具有很深远的意义。在建筑工程中,建筑工程造价预算工作直接关系到有效提高建筑工程施工企业的经济效益,必须做好建筑工程造价预算工作,施工企业才能在市场经济发展中占据一席之地,促进建筑工程施工企业长久、稳定的发展。本文进一步分析了工程项目造价预算及偏差原因,以供同仁参考借鉴。
  关键词:工程项目;造价预算;偏差
  
  
  一、建筑工程造价预算控制的现实意义
  在建筑工程项目管理工作方面,造价预算控制逐渐成为管理工作重点,更好地落实管控工作,不仅可以推动工程项目施工建设的顺利开展,同样能够达到既定经济目标。建筑工程造价预算控制的现实意义具体表现在以下两个方面: 第一,确保施工建设顺利开展。预算控制工作的落实效果对于建筑工程项目施工产生着直接的影响,如果预算控制阶段存在问题,很容易引发设计变更或者是返工等相关问题,增加了施工的难度,同样施工成本的投入也会明显提高,对施工经济效益的提升十分不利; 第二,对工程项目经济效益目标落实产生影响。在建筑工程项目施工建设过程中,项目造价预算和造价控制的重点就是能够合理控制成本的投入,节省成本投入的基础上,实现项目经济利益目标,为建筑行业的发展提供必要的服务。因而工程项目造价控制工作十分重要,特别是在行业市场发展背景下,严格控制工程项目造价可以有效增加项目综合效益,保证行业竞争实力不断增强。
  二、工程项目造价预算偏差原因分析
  2.1工程项目造价预算编制不合理
  对建筑工程项目的预算编制是一项十分复杂的工作,其需要工作人员对整个建筑工程的施工所选工艺、实地施工详情以及施工规划的细节等多个方面的内容进行深入的调查,并据此开展预算编制工作,以确保其合理性与科学性。而在实际的施工过程中,预算编制人员工作不够严谨,容易出现漏项的情况,从而导致实际的施工成本明显高于预算结果,对建筑工程项目的施工造成了不良影响。
  2.2监督机制不健全
  做好工程造价的预算编制工作也需要进行必要的监督和管理,只有监督到位才能够确保预算工作的质量。相反,如果当前监督机制存在问题导致监督工作有所欠缺的话就会导致预算在编制中出现一些错误进而影响预算的准确性,比如当前较为常见的“三超现象”在很大程度上就和监督不到位存在密切联系。
  2.3工程项目进行过程中预算执行力度较弱
  工程项目造价预算是在工程项目开展之前由工程财务部门负责制定的。然而,在实际的工程项目进展过程中,造价预算在工程图纸设计、工程项目招标、施工、竣工验收等全过程的缺乏有效的执行力度。财务部门由于受到部门权限和工作范围的限制,无法深入到工程实际建设过程中,而在实际的工程项目建设开展过程中,承建单位对预算的作用和工程造价的认识存在很大的不足,而忽视了预算在项目中的具体执行力度,使得一些工程项目虽然进行了造价预算的制定,但预算缺乏实际的执行力度,导致了工程项目中预算超支现象普遍存在,增加了项目开展的压力。
  2.4造成工期延长
  工期和施工成本息息相关,工期越长是工程本也就越高,所以如果出现工程工期延长的情况,就无法在规定的时间内将供施工工作完成,不但造成了人工费用和材料费用的增加,也会造成项目核算过程中失去应有的价值,而对工程项目投入使用的时间产生影响,对其效益的发挥产生影响,另外延长工期还会造成一系列费用的上涨,造成工程造价的影响而产生超预算的情况。
  三、提高工程项目造价预算准确性的方法
  3.1对市场行情进行合理预测
  对市场行情的预测能够解决市场环境因素造成造价超预算的问题,使得超预算问题发生的几率降低,实现预算准确程度的全面提升。

第一,应合理安排专业工作人员深入市场展开调研,进而获取更为准确的资料信息,为领导了解市场行情并展开科学预测提供有力的保障。第二,严格控制建筑材料等相关物品市场价格的预算,确保工程项目预算结果更具弹性,与市场行情变化趋势相适应,实现预算准确程度的提升。在此背景下,还能够保证预算金额和工程项目造价金额相吻合,减少工程项目造价超预算发生的几率[6]。由此可见,对市场行情的科学化预测十分重要,可以使预算准确性不断提高,以免发生超预算的问题。
  3.2对造价预算的合理编制
  为了对建设工程造价超预算的问题进行有效地控制,就必须要保证造价预算编制的科学合理。造价预算的合理编制可以保证预算和工程实际造价更加吻合,减少超预算发生的几率,实现预算准确性的全面提升。而对造价预算进行编制的过程中,需严格遵循以下两点:(1)充分考虑实际情况对造价预算编制进行适当地调整,因建筑工程处于变化与发展的状态,所以要想保证造价预算编制与工程项目实际需求相吻合,就必须要及时调整,增强编制工作的合理性。(2)严格遵循造价预算编制和实际编制状况吻合的基本原则,基于此落实编制,实现预算准确性的全面提升。
  3.3合理确定工程预算定额
  针对工程预算定额对于工程造价预算编制的重要性,我们必须在建筑工程项目预算编制中加强对于工程预算定额的关注,对于工程预算定额来说主要的影响因素就是其动态性较大,尤其是对着市场规律的变化,工程预算定额的变化也存在着较大的变动,对于这一点我们就很难进行准确地把握,因此,当前我们要想确定工程预算定额进而提高工程造价预算的准确性就必须首先了解当前市场上的一些材料费用以及人工费用的基本状况,把握其变化基本规律,进而对于工程实施时的费用状况进行合理地预测,尽可能地提高建筑工程造价预算的准确性。
  3.4控制实施阶段的预算工作
  在重点发展建筑工程的过程中,需要进行大量资金投入的阶段就是工程具体实施的阶段,这也是对招标投标工作的一种延伸。工程项目在实施的过程中,有某些建设单位没有办法清楚地对建筑工程施工实施过程中的预算进行控制,这样就造成一些资金浪费等情况的出现,另外造成工程造价出现很大提高的主要原因还包含了以下两点,首先是在于造价控制受到不可抗力影响等因素有关,比如说一些社会环境的变化,自然灾害等情况,其次是人为因素的影响,比如说出现一些诸如技术限制、施工组织决策的过程中出现失误等,在建筑工程项目施工的过程中一定要注意进行现场签证的工作,相关技术人员还要做好现场监督的工作,防止出现超前过量支付等情况的产生,如果产生了超前过量支付的情况,一定要马上报备给相关部门做好处理工作。
  3.5重视造价人员的培养与任用
  就建筑工程成本控制而言,聘请高素质、高技能的专业造价人员,对于有效节约建筑工程项目施工成本具有很大的作用。因此,建筑工程施工企业需要高度重视专业造价人员的培养和任用等方面工作,通过加强建筑工程造价人员的专业理论知识,以及加大造价人员的专业技能培养力度,有利于提高建筑工程造价人员的业务能力。建筑工程施工企业重视采取有效的奖励机制,充分调动建筑工程造价人员对于造价预算工作的积极主动性,保证建筑工程项目施工成本进行有效的控制,有效提高建筑工程项目施工效率。
  结束语
  建筑工程项目越来越多,其中预算管理工作在工程项目施工中所起到的作用越来越关键。因此为了确保工程项目的顺利实施,必须要努力做好预算管理,构建全方位的预算管理体系,进而帮助企业获得预期的经济效益。
  参考文献
  【1】李斌. 建筑工程造价预算控制措施[J]. 中国科技博览,2015
  (8):124-124.
  【2】陶李.造价超预算在建筑工程的原因和控制策略[J].建筑工程技术与设计,2016(25):601.
  【3】俞林辉,曹静.建筑工程造价预算超标的原因及控制对策[J].江西建材,2015,(24): 275.
  
投稿 打印文章 转寄朋友 留言编辑 收藏文章
  期刊推荐
1/1
转寄给朋友
朋友的昵称:
朋友的邮件地址:
您的昵称:
您的邮件地址:
邮件主题:
推荐理由:

写信给编辑
标题:
内容:
您的昵称:
您的邮件地址: