房屋建筑施工防渗漏施工技术探究 黄芳丽

发表时间:2018/7/26   来源:《基层建设》2018年第18期   作者:黄芳丽
[导读] 摘要:近年来,我国的房屋建筑工程建设有了很大进展,同时人们对住房建设的需求也因生活质量的提高而不断提高。
        广西五建一分公司  广西柳州市  545000
        摘要:近年来,我国的房屋建筑工程建设有了很大进展,同时人们对住房建设的需求也因生活质量的提高而不断提高。然而,随着房屋建设中渗漏问题不时出现,建筑业的发展受到很大限制,渗漏问题成为当前建设项目中不可避免的问题,特别是住房建设。在分析了普遍性的渗漏原因之后,我们更仔细地研究了住宅建筑中的防漏施工技术,以改善防漏技术并促进建筑业的发展。
        关键词:房屋建筑;渗漏;施工技术
        引言
        随着我国建筑行业的不断发展,越来越多的新材料和新技术在房屋建筑施工中得到了应用,但是房屋渗漏的问题一直未得到彻底的解决。为了有效的改善这一情况,在房屋建筑施工的过程中,施工单位必须具体问题具体分析,有针对性的采取有效的措施解决渗漏问题,为居民提供一个的舒适的生活环境。
        1房屋建筑中常见的渗漏区域
        1.1门窗部位
        外墙渗漏更多是表现在门窗部位,门窗安装过程中需要与外墙窗框相结合,再加上门窗和墙体之间存在着一定缝隙与落差,在实际施工当中会产生较大的集中力,窗框水泥和衔接处会产生裂缝问题,特别是在连续雨天的情况下,水会顺着裂缝直接渗入到墙体当中,进而产生渗漏问题。与此同时,当今室内装修都会采用大理石美化门窗,这些装饰也会造成一定的渗漏问题,主要表现在与门窗和墙体之间多了一层装饰层,如果装饰层施工中存现了裂缝问题,就会造成渗漏问题,所以需要重点关注门窗周围的施工质量问题,保证防水质量。
        1.2屋面的渗漏水
        屋面部门经常发生渗漏现象,积水原因除材料没达到设计要求外,施工过程中保护层平整度差、散水坡度不够,都会造成屋面积水。屋面积水分屋面表面积水和透水层积水。
        1.3外墙渗漏及其原因
        建筑物外墙的渗漏是一个普遍问题,是一种对建筑物结构有很大影响的问题,由于外墙渗漏导致混凝土结构和钢结构的性能恶化,导致建筑物的外墙存在危险。尤其是冬天温度下降的地区,由于墙体外壁漏水而产生的在短时间内凝结成冰,结成的冰块扩大了体积并引起墙壁分离或墙壁开裂。如果不能有效修复,将会对建筑物的建筑性能和使用寿命产生重大影响。外墙渗漏主要有两个原因:①安装误差导致框架剪力墙不能满足的拉力要求;②在填充墙和剪力墙上没有加固材料。在这种情况下,我们不会在建筑物使用后加固拉杆。所产生的张力在短时间内引起周壁的开裂并最终出现漏水现象。在住宅设计中,如果设计师没有正确考虑排水设计和屋面防水,就会出现问题。房屋长时间部分浸入水中,防水材料的不可渗透性材料进一步降解并且耐水性的耐久性劣化。
        1.4厨卫位置
        厨卫是日常生活用水最频繁的位置,再加上厨卫地下有很多水管,为了能够保障整体装饰的美观性,通常要将这些水管嵌入到墙体内或瓷砖内,所以通常在装修过程中要做防水层。但如果厨卫出现了渗漏问题,会就会沿着缝隙或墙体流入到下层楼房中。很多用户都会在卫生间安装浴缸,浴缸排水位置作为常见的渗漏部位,会将水渗漏到楼下顶棚中,坐便器也是同样道理。这就需要加强厨卫的防水工作,提前做好渗漏检查。
        1.5地下室部分的渗漏问题
        地下室由于含水量相对比较多,在房屋建筑中是最容易发生渗漏性问题的地点之一,同时,地下室发生渗漏问题也是由于多种原因引起的:①由于地下管道破裂导致的渗漏性问题,出现这种现象主要是由于混凝土与管道之间存在着较大的缝隙,管道内的水流入到地下室内,并且很难被排除;②在地下室后续施工过程中,对于缝隙性问题未能很好的进行处理,使得混凝土密实度不够,造成地下水渗漏到地下室内。


        2房屋建筑施工中渗漏施工技术措施
        2.1屋面防渗漏施工技术
        在住房建设项目中,防漏工程是主要的施工点,重要部位的渗漏问题影响到整个房屋建筑的结构,因此必需要严格控制防漏项目的质量。确保建筑的整体质量和性能。屋面漏水问题主要集中在落水口、天沟和檐沟等部位,以防止这些关键部位的渗漏,因此必须严格控制施工工艺和防水材料的质量,施工过程主要根据防水性能较好的工程施工进行,防水材料较好,同时保证施工过程的正常化。影响屋顶密封性能的屋面防漏工作包括提高混凝土浇筑质量,确保混凝土强度,避免温度差异时的表面裂缝环境是重要的影响等等。确保它能承受水层的压力,并确保屋顶的阻力始终大于水层的压力。
        2.2外墙防渗漏施工技术
        外墙砌体的密实程度和结构本身防水性能之间的关系比较密切,特别是在砌筑施工环节当中,灰缝应当得到有效地控制,尤其是纵向裂缝砂浆的饱满度问题,不应当在施工环节当中遗留下来孔洞,在存在孔洞的位置上,在封补工作进行的过程当中需要先淋水润湿之后周边位置上的砖块,而后在应用细致混凝土完成浇灌工作,如果在遭遇到松动砖块的情况下就应当重新开展砌筑工作,一定需要派遣实际工作经验比较丰富的人员完成封补施工工作,安排专业人员完成监督管理工作;框架填充墙顶砖应当预留下来7d之后再开展砌筑工作,在砌筑工作进行的过程当中可以上下楔紧一些,砖墙和框架柱之间的缝隙应当使用砂浆填满。在外墙装饰施工环节当中,应当严格依据施工设计图纸当中的顺序完成施工工作。抹灰砂浆应用不低于1:3的水泥砂浆,砂浆和基层之间的结合应当十分牢固,抹灰层的厚度不应当小于15mm,厚度不充足或者突出在外的墙面应当实现凿平。
        2.3门窗防渗漏
        (1)墙体和门窗之间的交接处应使用发泡剂进行嵌填,再用水泥砂浆做好嵌缝,凹槽内也应使用水泥砂浆等材料进行嵌填。底部应在外墙完成填充以后使用细石混凝土形成水坎,其高度不得小于100mm。如果外墙采用混凝土,则应在浇筑过程中直接做好防水坎。(2)外墙和窗边之间的接缝留深度为1.2cm左右的凹槽,并打入硅胶。(3)如果门窗边缝在3cm以上,需使用细石混凝土进行嵌缝处理[6]。(4)门窗采用硅胶进行嵌填时必须达到密实,同时严格按照相应的技术规范进行施工。(5)门窗往往对原材料有着较高的技术要求,在拼接时必须达到完全密封,避免渗漏。
        2.4厨卫防渗技术
        厨卫防渗技术更多是对施工材料和施工技术进行控制,特别是卫生间,当今新房屋装修都会安装浴霸,水会直接和地面接触,如果瓷砖渗漏、防水层渗漏,就会导致水渗漏到楼下。这就需要对施工材料进行仔细检查,并开展多次试样工作。在施工过程中,需要事先在穿板管道预留出孔洞,加强孔洞尺寸的控制,避免出现孔洞过大或过小等问题,同时也要采用密封材料填充缝隙,密封填料必须要足够紧实。当然,厨卫的边角部位也要涂抹一层防渗材料,包括马桶、水池、浴池等部位,这样即可大大减少厨卫渗漏几率。
        2.5地下室防渗漏施工技术
        首先,加强对变形缝的防治,在止水带安装之前对其质量进行严格的检查,且要保障安装的密封性;其次,选用强度等级较高的水泥品种,提高混凝土结构的抗渗漏性能和坚固性。在混凝土拌合的过程中,适当的使用外加剂;最后,加强对施工连接缝渗漏问题的整治,一方面铺设一层和混凝土等级相近的水泥砂浆,促进连接缝的结合;另一方面,在底板混凝土浇筑过程中,将地板和墙体之间的连接缝设置到墙体上,与地面的距离保持在30cm以上。此外,在混凝土防水作业完成后,做好相应的养护工作。
        结语
        总而言之,在房屋建筑工程施工过程中,应该重视渗漏防治工作的进行,严格把握各个施工环节,使每一个环节,每一个部位都采取相应的防渗漏措施,如此才能为住户提供更好的居住体验,提升房屋建筑整体质量。
        参考文献
        [1]田玉超.房屋建筑施工中防渗漏施工技术研究[J].建筑知识,2017(22):233~234.
        [2]刘海,王列.民用房屋建筑施工中防渗漏施工技术研究[J].江西建材,2016(20):85+88.
        [3]杨永江.房屋建筑施工中防渗漏施工技术分析[J].中外建筑,2016(06):180~182.
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