建筑给排水工程中若干通病及其防治 李诗佳

发表时间:2018/4/26   来源:《防护工程》2017年第36期   作者:李诗佳
[导读] 随着社会生活水平的不断提高,人们必将对住宅建筑的施工质量提出更高的要求。
摘要: 建筑给排水工程是现代城市基础设施的重要组成部分,其在城市生活、生产及城市发展中的作用及意义重大。给排水工程指城市或工业单位从水源取水到最终处理的整个工作流程,一般包括了给水上程,即水源取水工程、净水工程(水质净化、净水输送、配水使用);排水工程,即污水净化工程、污泥处理处置工程、污水最终处置工程等;整个给排水工程由主要枢纽工程及给排水管道网工程组成[1]。
  关键词:建筑给排水;工程通病;防治措施
  
  
  随着社会生活水平的不断提高,人们必将对住宅建筑的施工质量提出更高的要求,能住上安心、放心、舒心的房子是住户的最大心愿,住户的心愿就是工程建设的努力目标。给排水工程为住宅建筑不断地提供供水与排水服务,与住户的日常生活息息相关。提高住宅给排水安装工程的施工质量关键在于控制质量通病的发生,以预控为主、让质量监控无处不在,努力为社会提供高质量的住宅精品工程。
  一、现状
  我国经济实力在不断地增强,建筑业的发展也迅速起来,建筑物的设计建设水平逐渐提高。建筑设备完善的程度与建筑设计的水平是衡量一个国家现代化水平的标准之一,同时体现的是建筑物的质量。建筑物内部给排水系统是建筑设备里十分重要的组成部分,它的技术水平以及先进性会直接影响到建筑的使用性能,与人们的生活环境、卫生和安全等方面密切相关。
  二、常见通病防治措施
  1、加强对设计图纸会审
  (1)加强对设计施工图纸的审核。图纸是依据、是样本, 有合理周密的图纸, 才能有理想的工程效果,对影响使用功能的问题及早纠正。
  (2)土建及安装应加强配合, 需预留孔洞, 尽量提前预留, 减少剔凿, 保证结构工程质量。
  (3)坚持样板开路, 对卫生间、厨房等管道多的房间要先按图纸做好样板, 经检查没有问题后, 再用样板指导大面积施工。
  2、严把材料进场关
  (1)严把材料和设备进货质量关, 对管材、管件、卫生洁具等, 应优先选用设备先进和质量保证体系可靠产品。建筑给排水所使用的主要材料、成品、半成品、配件器具和设备必须有合格证明文件、规格、型号及性能检测报告, 应符合国家技术标准或设计要求, 并经监理工程师现场核查确认。
  (2)原材料和设备进场应进行验收复核, 防止管材壁厚不均, 塑料管严禁使用再生原料。镀锌管件内外镀锌、管件配套齐全, 阀门应开关灵活、严密, 阀门安装前, 应做强度和严密性试验。
  3、加强管道安装阶段的质量控制
  (1)加强培训, 提高施工人员质量意识和技术素质, 严格按照规范施工和交接检查制度, 上道工序不合格不得转入下道工序, 做好各种施工试验和隐蔽工程的验收工作。
  (2)排水塑料管的伸缩节位置要正确, 每层设一个, 如设计无要求, 伸缩节间距不得大于4 m, 塑料管用胶要合格, 管道安装后进行保护处理。
  (3)安装中注意管道坡度, 地下埋设管道应认真进行水压试验, 埋土夯实方法要得当。
  (4)管道安装后做水压试验, 达到设计或者规范规定的耐压强度而不渗漏, 才能进入下道工序。卫生洁具与管道连接应紧密, 做到高低水箱安装不渗漏。
  (5)卫生饮用水管采用镀锌管及管件, 水平管安装的支架采用角钢制作, 应用专用工具切割、钻孔。立管直径32 mm 以上, 管道的管卡应用角钢制作, U型卡直径大于6 mm 的钢筋制作, 露出螺帽长度为螺杆直径一半, 不能过长或过露。


  4、厕浴间立管四周渗漏、地漏周边渗漏控制
  (1)立管四周渗漏原因
  施工时未严格按照工序要求施工, 具体表现为:穿楼板的立管或套管未设置止水环, 对管根部部位没有进行有效防水处理, 尤其是提前预留管孔部位, 在立管就位后, 管子与预留管孔之间的环隙采用普通水泥砂浆堵孔, 不密实, 套管与立管之间的缝隙未堵塞任何防水材料, 致使房间渗漏严重, 影响了使用功能。
  (2)防治立管四周渗漏的措施
  严格按照工序要求施工, 厕浴间楼板一般为现浇混凝土结构, 混凝土楼板在浇筑之前, 水暖施工队应把要安装的套管在埋深处设置止水环, 再严格按照与规范要求预留套管, 套管高度应高出装饰地面50 mm, 混凝土浇筑之后至终凝, 严禁扰动套管等混凝土达到设计强度并干燥后再进行地面施工。套管与套管之间缝隙应用密实材料和防水油膏填实。
  (3)地漏周边渗漏原因
  地漏安装时粘接不牢固, 安装后地漏标高超过排水地面, 这样在地漏周边地面防水处理不当措施下发生渗漏。
  三、建筑给排水施工中加强质量管理的落实
  1、实行跟踪监理,加强过程控制
  给排水项目施工的质量是在每一道工序、每一个分项工程中创造出来的, 而不是靠检验和评定出来的。因此, 要求管理人员对每道工序均进行过程控制。特别对于进场的要投入使用的原材料要坚持监理工程师按规定比例和频率进行抽检,确定符合质量要求后才允许使用。合格材料在场内应分类堆放, 不合格材料要清退出场。
  在施工过程中, 监理人员要进行跟踪监控督促施工单位坚持实行工序施工活动前的操作技术交底制度,向所有参与者明确施工质量要求,由全员自觉维护工程质量,提高质量水平;密切注意施工单位在施工准备前各阶段对影响施工质量的各方面的因素和是否发生了不利于保证工程质量的变化,以及工艺与操作情况是否始终符合规范要求等。
  总监和总监代表要督促专业工程师、监理员认真执行质量安全巡视检查制度,质量控制部门至少每周进行一次大型巡查活动,要求专业工程师每天至少有60%以上的工作时问用于现场巡查,发现和纠正承包商的错误做法,对使用不当材质、使用有缺陷的机械,要责令及时纠正,以免殃及工程质量。
  若发现施工单位有违反合同、施工规范的行为,如材料质量不合格,施工工艺或操作不符合要求,现场上岗的操作工人、技术人员不符合要求等,监理人员有权且应该予以处理。确保制定的各种制度得到实施,质量保证体系得到落实。同时由于环境也对质量产生影响,监理工程师要加强对安全生产、文明施工的监理力度。
  2、严把分部分项工程质量评定关
  分项工程质量是形成工程项目质量的基础,是确保工程项目质量的前提, 为确保质量监理工程师要督促和帮助项目经理积极在工人中开展质量控制小组活动,按照《建筑安装工程质量检验评定统一标准》中规定。要求评定核定用数据说话,以实测数据取代感观印象,确保每一个分项工程质量都在控制之中。这样,每一个分项都达到预定标准,每一分部工程至单位工程就定会达到标准。此外对新材料、新工艺的使用评定要持慎重态度,对不成熟或没把握的技术绝不批准使用;对于变更要求和技术要核定,要认真地进行审核。
  结论 在建筑工程给排水系统的建设中,随给排水的管材不断改进,要尽量地避免出现给排水施工中的问题,否则建筑的质量会受到影响。面对施工中存在的各类问题,应该不断完善设计和总结经验,提高技术水平,及时地解决问题,确保建筑工程质量。
  参考文献:
  [1] 崔秀丽,赵翔.建筑给排水工程常见渗漏问题及其防治[J].中国高新技术企业,2011(10).
  [2] 王春玲, 武仁玉. 高层住宅小区室外给排水工程设计实例分析[J].西南给排水,2012(05).
  [3] 谢威.浅谈住宅建筑给排水设计中的几个常见问题及处理措施[J].科技经济市场,2010(02).
  [4] 许国庆,徐淼.浅谈建筑施工中给排水设计存在的问题及防治[J].黑龙江科技信息,2013(26).
  
  
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