防渗漏施工技术在房建施工中的应用 张明稼

发表时间:2018/1/12   来源:《防护工程》2017年第24期   作者:张明稼 崔海敏 王振国
[导读] 经济时代背景下房屋建筑随处可见,伴随着建筑行业发展,人们对于建筑质量和水平也提出了更高的要求。

中国建筑第八工程局有限公司  山东  济南  250014
摘要:经济时代背景下房屋建筑随处可见,伴随着建筑行业发展,人们对于建筑质量和水平也提出了更高的要求。防渗漏是建筑施工过程中常见施工工序,它对于保证工程建筑的整体质量和正常使用具有重要的作用。因此房建工程施工应当充分重视防渗漏施工技术的合理应用,在此基础上合理解决房建渗漏问题。文章主要针对房屋建筑工程施工中防渗漏施工技术的合理应用进行深入分析。
关键词:防渗漏;施工技术;房建施工;应用

 
        引言
        房屋建筑工程项目施工时间较长,涉及的环节较多,每一阶段对施工质量均有所影响,如果未严格按照施工要求做好防渗漏工作,在后期投入使用后出现渗漏情况的几率较大,此种情况导致建筑物的稳定性和强度明显降低,并且对人们的生命安全和财产安全产生一定威胁。下面对防渗漏施工技术的具体应用进行分析,以期对施工单位有所帮助。
        1、防渗漏技术在房屋建筑中的重要性
        房屋渗漏是房屋在施工的过程中最为常见的一项问题。渗漏问题的发生,给房屋建筑的质量和功能发挥带来了负面影响,降低了人们的生活质量。造成房屋建筑施工中出现渗漏问题的原因有很多,并且不同渗漏位置的原因也不一样,所以需查看建筑中各个部位的渗漏原因。防渗漏问题成为我国当前房屋建筑工程施工中需要关注的技术问题,只有通过先进的技术才能够确保渗漏问题的产生。在房屋建筑施工当中,解决问题时,要具有一定的科学性和合理性。



        2、房建工程施工渗漏原因
        2.1屋面
        房屋屋面出现渗漏的原因主要包括三个方面:第一,屋面的施工较为复杂,包括了诸多的环节,要求相应的施工人员需严格按照施工规范以及施工工序进行作业,在施工过程中任何施工环节如果控制不当,都会导致屋面渗漏,比如屋面砼结构的混凝土浇筑不到位就容易形成孔洞,浇筑后模板过早拆除容易引起板面开裂现象;第二,屋面一般会使用防水卷材进行防水,但是如果防水卷材的质量以及厚度不符合相应的要求,也会引发屋面渗漏问题;第三,屋面在施工过程中往往需要对防水基层进行清理,并且做到防水层与基层有效粘合,如果粘合不佳,就非常容易出现屋面渗漏。
        2.2厨卫
        由于情况有别,厨卫产生渗漏的原因也各不相同。有些是因为混凝土材料品质不合格,也有的是因为混凝土进行浇筑施工时,裂缝或防水层建设施工不符合房建施工标准。并且,搭建的长度及厚度与标准不符也会出现厨卫渗漏现象。厨卫地面渗水大多数是因为水管破裂而产生的,当前水管大部分使用PPR管,令水管破裂的原因众多:水压过大、接口热融温度不足而未衔接上、被外物重击等。水管如果破裂,则会通过地面逐渐向外流出,地砖表面的缝隙所使用的胶以及填缝剂并不具有防水堵漏的效果,因此对于渗漏现象而言,等同虚设。装修公司也应当对于这一问题承担责任,这是因为在安装过后并未进行试水。应当由泥水工将渗漏严重处的地砖拆除,找寻到渗漏点后,将破裂的水管去除,之后再次接上新的水管,两侧通过线接头与原本的水管进行衔接,然后进行闭水测试。并且,填缝剂勾缝需均匀、密实。因此在挑选填缝剂时,应当考量填缝剂的防水性、耐候性以及黏结性。
        3、防渗漏施工技术在房建施工中的应用
        3.1在墙面施工中的应用
        房建工程的过程中,墙面施工完成以后,只有把墙面进行摩擦消毒处理,才可以继续抹灰工作。并且,在抹灰的时候:①一定要小心混凝土材料的比例,确保混凝土的品质,运用的混凝土一定要适合有关的建筑准则。②还要小心墙面和材料之间的粘稠度,确保在房子建筑使用的有效期里墙面的材料与墙面的准确粘合,不可能产生分离的现象,使它对墙面起到一定的保障作用。③必须要选择优秀的墙面防渗漏的材料,确保防渗漏材料的抗水性质。④砌块的墙面进行施工的时候必须要根据相关的技巧指标来进行施工工作,在砌砖的过程中,为了避免墙面裂缝,还要把干砖放在水中浸透2h以上,确保干砖的潮湿程度达到应用的准则。
        3.2厨卫防渗漏技术
        在房屋建筑中,房屋建筑在投入使用以后,最容易出现积水的地方是卫生间,厨卫是一个十分容易发生渗漏的位置。施工的设计应当充分考量排水管道的方向、位置及运用,应当对穿透楼板预留的孔洞尺寸进行严格的设计,以免由于设计不合格而令排水堵塞,从而产生管道破损等现象。防止厨卫间出现渗漏问题,确保本房屋建筑工程施工质量不受到影响。在房屋建筑防渗漏施工中,必须确保一道工序验收合格,必须重视卫生间防渗漏工作,严格组织开展施工,才能够进行后续的施工。
        3.3外墙防渗漏施工技术
        墙面是建筑的围护结构,同时也是房建工程工作的重点,房建工程项目中,墙面施工完成后,需要将墙面进行磨平以及清洁处理,然后才可以进行抹灰工作。在抹灰过程中,需要注意以下几方面的操作:第一,注意混凝土材料配比,提高混凝土质量,使建筑外墙质量达到相关建筑标准;第二,应注意墙面与材料的粘合度,以保证在房屋工程后续使用过程让能够,墙面材料能够与墙面完美粘合,使墙面材料充分发挥保护作用;第三,墙面施工时,还需要使用优质、质量合格的防渗漏材料,以保证墙面具有较高的防水性能;第四,砌块墙体在施工过程中,需要严格按照相应技术指标进行施工,并且在砌砖过程中,为了防止墙体出现裂缝,在施工前需要将干砖放入水中浸泡2h,保证砖体润湿度达到相关要求。
        3.4地下室防渗漏施工技术应用
        地下室防渗漏可以采用直接堵塞法或下管堵漏法。直接堵塞法是针对漏水孔较小的地方,先将孔周围清理干净,再用水泥灌注,检查后再涂一层防水面。下管堵漏法是针对漏水孔较大的孔,先分析漏水位置以及其软硬程度,明确后铺设一层碎石,再铺上贴片或者油毡,将水引走后清洗漏水处,用水泥胶浆灌注即可。
        结束语
        由此可见,房屋渗漏问题已经直接影响到建筑质量,给人们的日常生活和工作带来很大的不便之处。通过工程建设进一步开展,只有有效提升施工技术工艺水平,增强施工人员整体素质,才能保证施工规范的各项要求,使得工程整体质量得到提升,有效避免存在的渗漏问题。
参考文献
[1]蒋锦伟.浅析防渗漏施工技术在房建施工中的应用探究[J].中国建筑金属结构,2013,(22):34.[2017-09-05].
 

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