浅谈房屋建筑工程质量问题及有效防治的方法

发表时间:2016/5/26   来源:《工程建设标准化》2016年2月供稿   作者:朱传清
[导读] (陕西化建工程有限责任公司,712100) 加强建筑工程施工管理,对建筑施工中的各种问题进行基础处理是极其重要的。

(陕西化建工程有限责任公司,712100)
 
        【摘  要】房屋建筑综合工程质量的好坏直接关系到人民群众的居住质量,加强建筑工程施工管理,对建筑施工中的各种问题进行基础处理是极其重要的。通过分析房屋建筑施工的质量危害,采取有效的措施,及时对相关问题进行调整,从根源上消除可能存在的房屋质量问题,及时改善房屋建筑的施工质量管理缺陷,保证房屋建筑的合理性。本文将针对房屋建筑施工的相关工程质量问题进行分析,研究可能存在的房屋质量问题,对可能存在的问题进行及时有效的防治。
        【关键词】房屋;质量;防治

        引言
        房屋建筑施工中往往会因为各种原因出现质量问题,通过建筑施工管理需要对房屋的缺陷进行发现,及时分析相关缺陷原因产生的情况,对建筑工程的施工设计方案、施工过程、施工监理、施工材料等多方面问题进行管理和分析,及时发现各方面问题,有效提高建筑工程施工质量的防治工作。
一、建筑施工的质量缺陷
        经济建设的发展带动社会的进步,其中建筑行业的发展受市场需求的影响,受到城市投资的优化带动,建筑工程快速发展。建筑工程的质量管理在当下建筑行业快速发展的今天是极其重要的,加强建筑安全的施工建设管理,对可能存在质量问题地方进行研究,对可能存在结构性问题或安全隐患的方面进行控制。例如,对水泥指标进行控制,防止水泥地面出现开裂、起砂等控制建筑施工中可能出现的各种不均匀沉降问题,对建筑施工的整体结构进行分析,防止出现塌方性事故问题,影响人们的生命安全。
二、建筑施工可能存在问题的分析
        1.设计方面
        在建筑施工设计中,为了有效防水会设计女儿墙,一些局部以内高度不足,墙面设计不合理,受排水的屋面无法将多余的水排出,就会造成边沿出现严重性缺陷问题。楼面在预制的空心板面上做平面层,这种设计的施工绝大多数会出现裂缝问题。在没有进行梁盖处理的前提下,需要对深梁的上下位置铺设钢筋,如果铺设不均匀就会出现打孔裂缝。
        2.施工方面
        建筑工程施工过程中受施工人员技术水平不足,没有足够的施工进行培训,新旧员工就混合上岗,工作人员的整体素质不足,对建筑施工没有很好的技术把握。施工过程中,个别员工因为没有领会建筑施工的技术要领,对操作程序没有合理的控制调节,这直接回影响施工技术指标。对于专业性的技术工人而言,建筑行业的技术水平不足,直接回影响施工效果。在施工过程中,如果没有建立良好的质量方面的控制,对施工的工序、施工工种没有合理的把握,无法对相关的施工工序进行管理,后续的工序没有及时调整,都会造成施工隐患问题。另外,在施工过程中对施工管理进行混乱执行,如对预制的空心楼板也需要进行灌装,造成混凝土碎石无法有效的调节和开工至,直接造成地面或天花板断裂,造成施工质量问题,可能会出现施工安全隐患。这种随意破坏或更改施工质量步骤的方法,会严重的影响施工工程质量。
        3.材料方面
        施工前需要对施工材料进行选购,根据施工情况合理的额安排施工材料。但在施工过程中,往往受施工技术的影响,对施工材料品质进行随意的拼接,不严格的控制防水工程的材料,造成施工建筑水平受到影响。例如,木门窗口材料的选择、水泥量的开工资、碎石粒的选择都直接影响工程质量。在施工过程中,如果选择不合格的材料,就会造成施工质量不足,吸水量不够,严重的影响施工质量效果。有的砖面的戏水量过大,超过整体外形的10%,造成砖面的规格不整齐,造成建筑整体工程出现不合理的问题。如果石膏的质量不足,受空气潮湿影响,石膏的顶棚就容易出现变形甚至下垂,影响板面的质量问题。在板面的结构施工中,需要对板面进行有效浇灌,如果不合理的浇灌就会直接影响板面板筋的位置,造成板面出现不合理的裂缝问题。材料的施工质量问题会严重的影响建筑工程质量。
        4.造价工程质量不足
        建筑施工造价不足,会直接影响建筑施工的整体管理。造价低,建筑企业经营管理的预计价值不足,材料的选购无法进行保证。


铝合金窗型的是在建筑施工中普遍施工的材料,受薄厚影响,材料质量参差不齐。建筑材料容易出现严重的质量问题,就会在短期内进行氧化,密封条出现严重问题,影响窗口的密封效果,窗锁损坏,这都是因为施工在造价施工计量中选用了低价材料造成的。有的建筑施工防水无法进行有效的材料控制,选用的石油防水水平较低,耐水性差,容易出现渗漏的现象。在室内装修过程中,需要对建筑室内装修进行质量控制,如果吸顶灯选用塑料灯罩,在交付使用后,长期间就会造成老化,严重的影响房屋工程质量水平。这种盲目的造价节约,会直接影响工程质量水平。
        5.监理管理不足
        施工监理不到位会直接影响建筑施工的工程质量,为了有效的提升建筑施工的经济效益,对施工监理人员的基本资质、配置水平、监理人员的额技术水平乜有进行考核,建筑施工监理人员对施工材料、设备的施工使用、构建没有进行有效的审查,没有按照规定严格的执行证件取样工作,造成建筑监理标准受到严重的影响,建筑施工后的施工质量无法进行有效的验收,施工下料工序不足,施工质量出现严重的施工隐患问题。
二、建筑施工质量问题的有效防治
        1.减少设计不足的问题
        根据建筑施工的设计人员对施工质量进行审核管理,如果发现设计缺陷问题就需要及时对设计进行勘察和分析,重新设定有效的施工方案。在施工完成后,需要对施工人员进行有效的技术交底研究工作,对设计中的不足之处进行避免和改善,加强设计人员现场施工实践管理工作,对施工设计进行验收。在设计过程中,还应当及时进行设计学习,对规范性质量标准进行学习和审核,提供啊设计人员的额设计综合素质,对设计中可能出现的设计不足进行及时改进,保证设计质量的设计效果,减少建筑设计中出现的不合理性问题,减少维修费用的使用。
        2.制定有效的质量管理标准
        在建筑日常施工中,制定有效的监督管理标准。根据建筑施工水平,合理的判断件数施工中可能存在的额短期问题,及时消除短期问题,采取有效的措施进行治理。分期重点控制管理防治,提高施工过程中多方面的施工问题控制。通过有效的协调提高施工质量的治理,重点加强防治管理工作,实现点面的重点规划定制管理。
        3.加强材料的选配
        建筑施工中加强材料的选配,择优选择,不采用质量不足的厂家的材料。对施工选用的材料进行试用,分析施工材料的质量水平,选购有效材料钱,对施工品质进行准确把握,规定质量检验的基本标准。经过严格的材料试用后,方可以进行大批量试用。另外,在建筑施工中需要对设备的施工质量进行管理,对设备的生产许可和质量进行严格的控制,杜绝可能产生的各种问题。
        4.提高建筑行业的综合素质管理
        在建筑施工中需要对建筑工程的施工素质进行管理,逐步提高施工人员的技术水平,减少施工过程中出现的不合理问题。根据施工难度及时的分析施工技术风险问题。按照我国的发展国情,合理的分配施工造价标准,及时加强施工造价不合理问题的控制和调节,改善施工部门的相关造价问题的分析,加强施工现场的监督和管理,建立有效的企业内部控制调节,加强现代监督管理机构的质量控制,严格按照市场国家规定,规范监督管理人员的职责管理工作。根据建筑施工监理部门制定有效的现场监管工作,提供啊建筑施工质量的施工准确性。
        结语
        综上所述,建筑房屋的施工质量控制和改善有效的提升我国建筑的施工质量,防治工作可以合理的加强建筑施工质量的控制和调节,加强监理部门的管理,保证施工质量效果。
        参考文献:
        [1]邓英哲.  房屋建筑设计中的节能环保问题探究[J]. 科技创新与应用. 2014(10)
        [2]王卿.  探究房屋建筑设计中的节能环保问题[J]. 江西建材. 2013(06)
        [3]胡静.  浅谈房屋建筑工程中面临的问题与解决对策[J]. 黑龙江科技信息. 2013(04)
 

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