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探讨房屋建筑监理质量控制中的监理要点吕炜昌

发表时间：2021/7/2 来源：《城市建设》2021年7月作者：吕炜昌

[导读] 自改革开放以来，我国经济开始呈现出复苏趋势，尤其是近年来，国民经济得到了大幅度的上升，而建筑业就是带动我国社会经济发展的主要产业之一，而且建筑业的发展进步还会带动与之相关联企业的发展，像是建材制造业、服务业等行业都包含其中，这些产业结合在一起也就形成了一个以房屋建筑为首的具备规模性的产业链，牵一发而动全身。

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摘要：自改革开放以来，我国经济开始呈现出复苏趋势，尤其是近年来，国民经济得到了大幅度的上升，而建筑业就是带动我国社会经济发展的主要产业之一，而且建筑业的发展进步还会带动与之相关联企业的发展，像是建材制造业、服务业等行业都包含其中，这些产业结合在一起也就形成了一个以房屋建筑为首的具备规模性的产业链，牵一发而动全身。建筑产业为区域经济的发展也是提供了较大的支持。这也就充分说明，对于房屋建筑的质量管理控制是一个较为重要的环节，而建筑监理工作的开展情况恰好会对建筑工程整体质量造成重大影响，因此，在房屋建设工程开展阶段，必须要重视起建筑监理工作，并且确保其能够贯彻落实到建筑工程的各个阶段，在确保建筑施工质量不受影响的前提下，提升工作效率，进一步实现我国建筑业水平的提升。
关键词：房屋建筑监理；质量控制；监理要点
        引言
        建筑行业在我国经济和社会发展当中有重要的作用，不管是城市化建设，还是经济发展，建筑行业都是我国发展不可或缺的一部分。因此，房屋建筑工程施工质量受到各界的关注，建筑企业要重视监理管理工作在建筑行业当中的作用。通过对监理管理工作人员进行定向专业培训，确保监理管理工作人员在参与房屋建筑监理工作时，了解现阶段我国监理标准，符合法律法规，并制定相应的施工标准及监理标准，提高建筑工程质量。
        1房屋工程监理的概念
        在房屋建筑工程中，监理需要在接受建筑单位的委托后，为其提供服务，并依据工程进展情况，保证施工质量、施工进度和施工安全，监理单位的特征就是专业化，简言之，就是相较于建设单位，监理方拥有更加专业的知识和技术，能够实现对房屋建筑工程全过程的管理，以确保工程建设目标的有效达成。在当前的房屋建筑工程中，从设计阶段开始，监理方的身影贯穿于房屋工程建设施工的全部环节，对每道工序的要求也极为严格。
        2探讨房屋建筑监理质量控制中的监理要点
        2.1加强施工过程中的监管力度
        整个施工过程非常复杂，不仅在准备阶段要加强各项工作的安全监理，而且在施工过程中要加强监督。其主要目的是确保监测系统的运行状态、施工过程与建筑材料质量之间的联系。加强监督建设时间主要体现在以下几个方面：一是加强对企业经营的监督监控系统。完善的监控系统可以避免异常监控问题的发生，监控系统的有效运行是由监管部门执行的，因此有必要在施工过程中加强对监测系统的动态监测，以防止监测中的腐败；其次，要确保建筑材料的质量管理；保证建筑材料数量，在施工中需要的建筑材料份额巨大，很难一次提供完全。所以为了防止建筑公司或建材供应商供应不合格的材料，避免出现质量低劣的现象，必须对每一组建筑材料进行一次质量检查。
        2.2建立健全房屋建筑监理工作制度
        首先，监理单位需要对工程项目的规模进行确定，根据房屋建筑工程各项目数量，划分监理工作岗位人员，做到权责统一的效果，并建立健全赏罚制度和绩效考核制度；根据项目工程特点，制定相应的监理规划和指导性监理实施细则，明确监理质量控制目标和监理流程。其次，监理质量控制需要融入全过程监理管控理念。监理人员需要在最佳时机对房屋建筑工程进行监督管理，有条件的最好从设计阶段就开始进行监理工作，监理人员充分了解房屋建筑工程的每个施工环节，并熟悉施工的标准和要求。针对设计阶段存在的错误问题，必须在施工前提供解决方案，尽可能把影响到房屋建筑工程施工质量的问题在施工前进行解决。监理单位的工作人员需要对施工方案进行审核，如果出现不合理的方案，监理人员需要提出建议，并帮助施工单位对施工流程进行优化。

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最后，监理质量控制需要坚持“三控制、两管理、一协调”的原则，对房屋建筑工程质量、投资、进度进行控制，同时协调合同与信息管理、安全生产、参建各方之间的关系。质量、投资、进度存在着互相促进、互相制约的关系，可以根据这一层关系建立健全监理工作制度，实现房屋建筑工程监理质量控制的目标。在施工监管过程当中，监管工作人员要坚持岗位会议制度、交底制度，严格执行监理制度，监理工作负责人员要带领监理人员针对施工存在的问题或者影响施工的因素，提出针对性的措施，并积极落实，为后续工程项目施工奠定基础。
        2.3强化工程监理部门的协调沟通职能
        房屋建筑工程施工过程当中，需要多个部门进行协调，从而提高施工方与建筑企业之间的沟通效率。各部门的沟通效率的提高，可以加强设计部门及政府管理机构等多部门之间的联系，提高施工现场消防系统、安全系统、质量检测等方面的协调性，通过提高工程监理部门的协调能力，提高房屋建筑工程资源分配合理性，保障工程项目施工质量。房屋建筑工程监理部门需要从建筑材料、施工机械、人力资源等多方面进行管理，充分利用房屋建筑工程每项资源，不仅提高了房屋建筑工程的施工质量，还有效降低建筑项目施工成本。工程监理部门的协调作用能够有效解决房屋建筑工程各部门之间的沟通问题，保障建筑方和其他参与方的经济利益，因此，为了强化工程监理部门的沟通细节方面的问题，工程监理部门的工作要朝着独立化、个性化的方向发展。
        2.4屋面渗透监理控制
        在房屋建筑工程防渗漏监理控制中，屋面是重要监理对象，究其原因，主要是屋面在建筑工程中属于容易渗透的位置，需要监理方对其进行监管。具体措施如下：第一，监理方可通过分层检测的方式，对屋面施工质量进行检查，与此同时，还要形成检测报告。第二，对屋面特殊或容易渗漏的位置，监理方应要求施工方增强结构体的构造或使用防渗透材料，增强这些部位的防渗透性能，这是避免屋面渗漏的重要手段。第三，本工程的屋面内使用了大量的钢管，这些钢管需要在顶管中预埋，同时还要测试管道边缘处的储水能力，最终实现优化防水层结构的目的。第四，考虑到混凝土松动或裂缝，是导致屋面渗漏的重要原因，因此，监理方需要在施工阶段严格监管，并在屋面混凝土浇筑完成后，通过试验的方式，对屋面防渗漏效果进行测试，确保屋面各个隔离层的防渗漏能力都能与设计要求相符。
        2.5加强施工准备期的质量监控力度
        建筑过程是一个复杂的长期过程，需要大量的预先准备工作，包括分析建筑区的地质条件，运输建筑材料，招标等。建筑准备阶段是提高建筑整体质量最重要的阶段，尤其要考虑以下几个方面：一是对建筑设计进行监测和审查，重点分析施工的合理性：确定岩土参数的依据是否充分；第二点是加强对建筑材料的检查和监测。如果建筑材料的质量有问题，最终会对建筑的整体质量产生重大影响。在施工前，应加强对施工单位选用建筑材料的审查和监督，杜绝建筑工地对问题建筑材料和不合格建筑材料的使用。
        结语
        综上所述，随着社会的不断发展，房屋建筑的施工水平不断提升，监理部门在其中起到非常重要的作用，与时俱进地提高全员素质有助于提高房屋建筑工程的施工质量。监理部门在进行监理工作时，需要根据实际施工状况，制定科学合理的监理内容，按照监理要求进行工作，充分发挥监理工作的作用，确保房屋建筑工程的施工质量，满足社会发展对建筑行业的需求。
参考文献
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作者简介：吕炜昌(1992-)，男，汉族，广西玉林人，大专，主要从事工程监理的工作。