山东金城建设有限公司 山东淄博 255000
摘要:现阶段,随着我国经济的快速发展,建筑工程的发展也在加快。在造价工作的开展过程中,贯穿整个建筑工程开展的流程,这样能够进一步控制好建筑工程开展过程中的成本支持,更能够提高工程开展的质量。在目前建筑行业的发展过程中,整个过程的成本控制是相当重要的,因为在项目的发展过程中,有相当多的可变因素,所以项目成本工作需要随着工程的实际变化进行相应的调整。全过程成本控制的目的是为了更好的把握项目的进度,控制成本和支出,保证项目的顺利发展。另外,在全过程造价控制工作的开展过程中,还需要注意的人员的专业性,只有专业能力较强的人员,来进行造价管理,这样才能够达到高效且保质的效果。
关键词:建筑工程管理;全过程造价控制;重要意义
引言
最近几年,我国经济飞速发展,人们的生活水平也随着经济的发展而不断提高,对生活质量的追求也上升一个档次,对建筑施工的管理也有了新的要求。对工程的造价管理是一项变化多端的复杂工程,它具有系统性,如果可以很好的对整个系统工程进行高效的控制,整个系统工程实施的进度和效率将会翻倍,因此,在建筑施工的整个过程中都应该进行有效的价格控制。本文通过对造价控制在整个建筑工程管理中的重要性进行分析。
1建筑工程管理中全过程造价控制的相关概述
所谓全过程造价控制,简单来说就是指对整个建筑工程项目全过程的造价进行合理的有效的管理和控制,在进行全过程造价控制的过程中,需要使用科学、有效的方法来做好工程项目全过程的造价控制工作。全过程造价控制属于一项不稳定的管理工作,一旦任何环节出现造价问题,都会影响整体施工,甚至严重时还会引起更严重的事故。也就是说,在整个建筑工程全过程造价控制工作中,必须要严格的落实和遵守相关的制度,并对各个施工阶段进行有效的监督和管理,力从根本上来对工程造价实施全面的管控。
2全过程造价控制意义
2.1在工程决策实施时提供量化数据
通过全过程的造价控制,实现严谨的数据量化,进而达到控制整体造价资金投入的作用。但是在实际应用过程中,很多建筑企业实施这一阶段工作时,很容易忽略全过程造价控制,导致建筑成本增加、后期预算追加失去控制、企业利润降低,甚至是企业出现现金流断裂等恶性情况发生。在建筑工程管理中进行全过程的造价控制,可以将整体工程造价控制在一个合理区间内,采用科学合理的手段进行全过程造价控制,在一定意义上可以实现数据整体量化,可以使项目在工程决策时相对准确地分析出该工程项目带给企业的收益情况,控制提升整体的工程造价水平。通过整体分析量化数据,对不必要的建筑环节支出进行合理优化,并对资金渴求度高但在预算支出未能进行充分考虑的建筑环节进行及时追加项目预算,实现资源的整体利用效果,增加企业的经济效益。
2.2进一步加强工程质量的合理控制
建筑工程管理过程中,加大质量管理力度,也能够有效降低施工成本,由于工程项目的施工质量不过关进行检查时,就有可能会进行返工,而工程项目进行返工,不仅会浪费施工周期,还会产生施工材料的浪费,进一步增加企业的成本投入,甚至还会影响到项目的建设质量,所以企业也应该加大对质量的管理力度。
2.3降低项目风险
建筑工程的开展具有一定的风险性,而全过程造价控制工作能够更好地控制好工作开展过程中的风险。项目风险最为主要的就是资金风险,若项目开展的过程中,出现资金短缺或者资金断裂,就会导致项目开展面临较大的风险,甚至无法继续进行施工建设。
在全过程的造价控制工作开展过程中,能够通过专业且科学的方式来对项目施工的风险进行全程预测,检测到风险数值超过一定的标准时,工作人员需要立即进行相应的调整,确保项目能够顺利开展,更是能够保障施工工作的开展符合预期的要求。
3建筑工程中全过程造价控制的有效措施
3.1投资决策阶段的造价控制
投资估算属于建设前期的重点准备工作,是具有决策性意义的一项准备工作,针对实际情况进行建筑效果的研究,在完善可行性报告后经过严格审批,可以正常领取报告中的审批资金款额,对其进行初步的估算把控。在开始前估算,相应的计划应按照项目的要求,设计方案的内容应突出显示,具体分析应该按照当地的实际情况,以及设计图纸上要突出地方特色。因此,相关人员应清楚了解施工项目和设计要求。在施工工艺上,要进行多方比较,不断完善方案方案,使方案方案得以实施,实现经济效益最大化。大多数从事工程造价工作的人员,都会将设计要素的选择添加到工程造价任务中,并严格按照工程造价的标准进行工作。科学准确的估算投资资金成本,可以促进投资资金成本的动态平衡,从而防止投资陷阱的发生,这是投资预算编制的关键。在投资预算中,应按照可行性报告的研究,对建设项目进行相应数额的调整,是可行性研究报告中的重点工作内容。在项目主管部门中,进行严格的审批,最终得到一份有依据的可行性研究报告,是项目确定融资方式、进行资金预估和方案选择的主要方式,在设计阶段进行编制设计预估,确定限额设计投资的目标。
3.2设计阶段的造价控制
工程项目的设计在整个工程全过程造价控制工作中有着至关重要的作用,是后续施工以及造价控制的重要基础,为了保证建筑工程能够取得良好的建筑效果,并合理的控制整个工程的成本,就必须要重视工程设计阶段的造价控制工作。在这一阶段的造价控制中,设计人员需要做好整个工程项目的调查工作,充分的了解整个工程建设的类型、实际用途以及业主的需求等内容,从而保证设计方案的合理性以及明确施工材料、施工方案,保证成本可以进行准确的计算,来减少不必要的浪费。在这一过程中,设计人员需要充分的结合建筑的实际需求,合理的选择最适宜的设计方案以及施工方法,并对其中各个环节的造价进行计算,为施工提供重要的参考依据。
3.3做好结算阶段的管理工作
建筑工程结算阶段也需要加强注意,其收尾工作也进一步决定了工程的质量,不能最后松懈,导致之前的工作和努力都白费。需要加强对结算工程的管理,制定更加完善的计划,合理提高工程造价的控制水平。在结算过程中,有必要提高工作人员严谨的工作态度,帮助他们了解成本控制的重要性,并制定相应的方案,避免出现无故资金流失的现象。在这个过程中,需要加强对造价管理人员的专业知识培训,进一步帮助他们养成良好的工作习惯,并在最后的工作中保持正确的工作积极性,避免影响施工项目的正常施工。工程的任何一个阶段都是十分重要的,在此所有的工作人员都要保持正确的心态,其中造假工程与管理人员的心理培养尤为重要,这样才能起到良好的带头作用。
结语
对于现代建筑企业,造价控制是其发展中的基本环节之一,进一步注重该环节的开展,可以促进企业持续、稳定发展;不合理的造价控制不具有现实效用,反而会影响企业稳定发展的持续性。基于此,企业就应借助全过程造价控制的措施,在合理范围内,将工程修建过程所涉财力控制在最小化,保证以小投入建设切合广大民众多方面需求的工程,助力建筑企业理想中经济目标的实现,为建筑企业持续、良好发展创造有利条件。
参考文献:
[1]王玉娥.建筑工程管理中全过程造价控制的意义探讨[J].居舍,2020(30):120-121.
[2]崔欣欣.建筑工程管理中全过程造价控制的意义探讨[J].建材与装饰,2020(12):186-187.
[3]张春梅.建筑工程管理中全过程造价控制的意义探讨[J].全面腐蚀控制,2020,34(2):87-89.