周建
江苏华盛工程咨询股份有限公司，江苏 淮安 223005
摘要：对于高质量的屋面防水处理技术，在民用建筑施工过程应中严格执行屋面防水规范要求，认真处理细部的构造和相应的屋面裂缝控制措施才能解决屋面渗漏问题，必须采用以下方法彻底解决有效的防水系统。因此，采取了一种综合的方法，彻底解决民用建筑工程中屋面防水的渗漏问题，认真执行《屋面工程技术规范》，不仅要控制防水材料的质量，还要不断提高施工水平和管理水平。
关键词：民用建筑工程；屋面防水技术；管理措施
目前，我国在防水材料，设计和维护方面仍存在缺陷。在整个民用建筑工程中，屋面防水是一项非常重要的技术，直接关系到建筑的质量保证，并且屋面防水的质量在民用建筑的使用寿命中起着至关重要的作用，并为人们提供保障以及正常的生活和居住环境，以下是对民用建筑项目中屋面防水问题的一些分析。根据有关部门的统计，我国城市的建筑漏水高达60％。防水工程的质量直接影响民用建筑结构的使用寿命，并影响人们的正常生活。
一、防水施工技术概述
（一）防水技术原理
防水材料的选择是防水技术的关键。当前，中国的建筑部门主要使用水泥基可渗透晶体型防水材料和可渗透晶体型弹性防水涂料。其中，水泥可渗透晶体防水材料的主要成分是精心选择的石英砂，硅酸盐水泥和特殊的活性化学物质。这种防水材料是有色或白色粉末。其工作原理是用水引导。水载体在渗透性的帮助下在毛细管和混凝土微孔内运输，引起物理和化学反应，最终导致形成水不溶性树枝状晶体。结晶体和混凝土的结合形成了一个封闭的防水层，从而阻止了水在各个方向上的流动。晶体防水涂料的主要成分是聚合物乳液和晶体材料。这种防水涂料是一种两组分材料。刷涂后，形成耐用的防水涂层。这种防水涂料是有效的。它可以抵抗由沉降引起的不规则裂缝，并且可以振动，从而充分发挥柔性防水材料的作用。
（二）防水施工操作中应注意的要点
屋面防水仍然存在主要问题。屋面防水时，需要注意以下几点。首先，在防水之前，应清除基层上的油渍，空气中的灰尘和其他物质，以确保屋面的平坦度和硬度。屋面不规则和裂缝现象首先得到解决，然后需要进行后续工作。在准备材料时，有必要指派一名负责材料准备的人员，并根据给定的混合比例进行匹配，混合的涂料应在3小时内用完。另外，在喷涂地下防水层时，必须使喷涂均匀，防止底部漏水现象，并填充混凝土或砂浆的孔以形成致密的膜。涂膜层可以具有足够的反应时间，此后可以在涂膜表面的表面层干燥之后进行下一构造。在屋面裂缝的情况下，通过使用抗张强度增强材料可以使防水涂膜的抗张强度大于粘合强度，从而避免由于涂膜的抗张破坏而导致的渗漏问题。最后，请记住，需要一次完成两涂一布，这是值得注意的。
二、民用建筑屋面防水设计细部构造
（一）女儿墙
女儿墙的防水结构应在底部增加一层，垂直壁卷材料应充分施加，刮擦应均匀，压缩应保持一致，下面的所有空气均应排出。在水泥砂浆，砌块材料，细石混凝土保护层和女儿墙之间留出30毫米宽的间隙，并牢固地嵌入密封胶。此外，坡度测量层的排气设计在屋面防水方面也起着非常重要的作用。目前，我国边坡调查层的设计主要采用水泥珠光体材料，这是因为通常整个防水工程都已建成。长期以来，在施工过程中不可避免地会下雨。
当珠光体遇到水时，它会粘结在块体上并产生更多的毛孔，这些毛孔掩盖了水分。施工后，即使在拱顶高度，热量也会使水蒸气膨胀，从而破坏整个过载。这种向上的拱形效果不仅会导致找平层出现裂缝，还会破坏防水系统的完整性。
（二）穿屋面管道节点防水
穿屋面管道节点防水也是防水的重点。当管道穿过屋面时，必须在注入屋面板混凝土之前填充钢制套管。外壳必须先焊接止水环，然后再焊接部分外壳。滴水线还将线圈或镀锌铁拉入外壳。在设计时，需要在管道和混凝土周围开一个通常为20X20（mm）的沟槽，并在管道和混凝土周围填充，以升高管道的根部，以形成1/10的排水坡度，以便于排水。防水层和屋面扩展防水层的管道也需要牢固地结合到防水层和管道上，并用密封膏密封。地下室，水库和厕所都带有防水套管。也就是说，在浇筑混凝土时先将套管预埋，然后焊接一些防水材料。管道穿过套管后，两端都填嵌密封材料。
三、屋面防水施工技术管理要点
（一）提高施工与管理水平
在民用建筑项目建设过程中，建设单位需要不断提高建设能力和水平，设计优化的设计方案，以减少后期的维护和管理工作。例如，在防水柔性处理过程中，选择具有强粘合力和可塑性的聚合物防水涂料，并直接刷涂在基层上以形成不透水膜，从而达到防水目的。同时，需要制定相应的激励措施来激发员工的热情，让员工更充分地专注于自己的工作，并旨在提高防水工程的质量。
（二）选择材料要慎重
由于民用建筑防水材料与建筑质量直接相关，因此选择合适的防水材料进行防水工作非常重要。当前，市场上的防水材料的形状和类型各不相同，并且它们的价格相差很大。在选择材料时，应将过程与项目需求，项目结构类型，地质和水文以及建筑物的使用功能结合起来，应合理选择材料。同时，当防水材料进入现场时，需要签发诸如质量检验证书和工厂证书之类的证书，并且可以在现场进行采样并投入到项目中。
（三）完善相关法律法规
政府应采取充分的预防措施，以确保中国建筑业的平稳发展，促进资本，管理，技术等与市场的紧密结合，并在最短的时间内完成与国际市场的融合。对于建材公司的正常运作和行业的发展，正确地了解居民对物业提出的意见，不断完善行业管理体系，并制定相应的政策，这一点尤其重要。另外，为了有条理地保护居民的投诉，有必要不断完善相关法律法规，促进公司之间的良性竞争，促进法治社会的建立。
结语：总之，屋面防水在建筑项目的施工过程中起着非常重要的作用。我国目前在建设项目中使用的防水措施已取得一定进展，但仍未达到项目开发的要求。必须格外小心，以不断提高防水水平，并有效改善防水技术。只有这样，我国的建筑业才能更好地发展，并在激烈的市场竞争中继续前进。
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