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建筑造价控制与造价审核管理杨丽清

发表时间：2021/3/16 来源：《城市建设》2021年1月作者：杨丽清

[导读] 现如今，我们国家经济实力发展迅猛，城市现代化建设不断深入，在社会建设不断完善的背景下，建筑工程项目作为推动我国经济持续发展的重要项目，面临着较多挑战。目前社会各个行业对建筑工程需求逐渐提升，建筑工程项目市场竞争也越发激烈，确保项目工程经济效益稳步增长，为施工企业单位的经营发展提供一定的保障，需要强化项目工程造价管理的工作能力，全方位审核项目工程施工期间工程条款的真实性以及可靠性。

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摘要：现如今，我们国家经济实力发展迅猛，城市现代化建设不断深入，在社会建设不断完善的背景下，建筑工程项目作为推动我国经济持续发展的重要项目，面临着较多挑战。目前社会各个行业对建筑工程需求逐渐提升，建筑工程项目市场竞争也越发激烈，确保项目工程经济效益稳步增长，为施工企业单位的经营发展提供一定的保障，需要强化项目工程造价管理的工作能力，全方位审核项目工程施工期间工程条款的真实性以及可靠性。避免发生财务风险，基于此本篇文章通过项目工程造价预结算审核在施工项目中的运用展开具体的分析与探究。
关键词：建筑工程项目；造价预结算；审核；工程控制
        引言
        对于建筑工程来说不仅是施工现场，对项目的管理以及工程造价的控制工作也同样重要。好的工程控制与管理工作不仅能够正确的指导施工工作的顺利进行，还可以为以后的工程建设提供范例，甚至会影响到工程的投资。只有认真执行工程监测工作，及时发现并纠正现行管理制度中存在的问题，然后采取更加科学有效的方法进行管理，才能够使建筑企业获得更高的利益。
        1建筑工程造价预结算概述
        为了实现降本增效，部分建筑企业开始建立工程造价预结算审核体系，首先技术人员需要明确建筑工程造价预结算的实际效用与真正含义。工程预结算主要是指对建筑项目的施工过程中所用到的建材、人工、机械及资金消耗的核算，以上资源消耗统称为工程造价。工程造价预结算审核是当局对基本建设投资及建设项目施工过程的最低要求，是建筑施工的前提条件。
        2现阶段工程项目造价预结算审核经常使用的方式
        2.1对项目工作进行全面审核法
        建筑工程项目全部内容展开细致的审核方式为全面审核法，是目前常用的审核方式。运用全面审核法对工程造价预结算进行审核，可以详细地查验工程项目之中所存有的问题与隐患，因此审核人员在进行审核期间，应该结合施工图纸、定额、合约协议等相关资料进行查询对比，完成对项目工程的审核工作，因为全面审核法的审核工作较多，所以在人员方面有极多的需求，审核周期也较长。
        2.2对项目工作进行重点审核法
        对建筑项目工程的部分重要区域展开审核工作就是重点审核法，重点审核法有极强的针对性。在展开审核中，重点审核法的审核工程对象是任务大、施工内容复杂的施工项目，通过全面审核法进行预结算较为困难。因此，采取重点审核法，可以选择重点对所审核的工程项目进行审核，提升审核工作的准确程度，增强审核效率。在运用重点审核法时，审核人员需要注重划分重要区域，与建筑工程项目实际现状相结合，选取需审核的内容，避免审核工作脱离于工作需求。
        2.3对项目工作进行标准图审核法
        在建筑工程项目造价预结算进行审核时，标准图审核法是通过标准图作为协助，从而对造价预结算展开审核工作。与其余审核法相比，标准图审核法的特征是具备直观性，审核人员根据实际状况和标准图的比较展开分析，可以快速看出差别与矛盾之处，有利于审核工作顺利开展，因此，标准图审核法的审核效率更快。
        3工程造价中存在的问题分类
        3.1投标过程中的主要问题
        在实际操作的时候，一般在招投标的时候都会使用实物工程量清单的方式来进行。而在这份清单中需要施工企业提供出整个工程的工程量清单、措施项目清单、其它项目清单、规费、税金来构成这个工程量清单。而在技术指标内的施工方案确定以及施工组织设计，要有施工企业在商务标中以非实物的形态竞争性费用等作为非实物的形态竞争价格出现在这份报告清单中，但是在实际操作过程中确实有很多工程选择将技术措施方面的费用列入到整个工程造价的费用当中。

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        3.2施工图与竣工图的差别问题
        企业在进行招标的时候，通常最看重的就是施工图，施工图在招标的时候是一种很重要的依据和凭证，而竣工图则是在工程整个完工后，到最后结束的时候是一个很重要的验收标准，代表这个工程的完成度和工程质量的标准。竣工图中应该包含的信息有整个工程的工程洽商记录、设计变更、工程签证单等。虽说竣工图和施工图一字之差，但是两种东西在使用的过程中以及发挥的用途却是有着很大差距的。如果施工方只是把施工图拿来做参考，按照施工图中的工程费进行计算，就会很容易到最后造成工程实际花销与报价严重不符合的情况发生。
        3.3材料价格问题
        如果说施工方想要在价格上动手脚，大部分都会选择在材料方面进行改动。因为在施工过程中，材料是一个很大的不可抗因素，因为他价格不稳定，消耗量大，就会导致实际工程中用到的材料花费会和原来的报价过程中的价格有着很大的出入。施工方也就经常会利用到这一点，虚报材料的价格和材料的使用量，导致整个工程施工结束下来价格虚高。
        4增强对建筑工程项目造价预结算审核的措施
        4.1健全建筑施工单位预结算管理机制
        创建完善的建筑工程造价预结算管理机制，确保组织结构的完整、审核人员清晰权力与责任、科学合理地分配资源，有利于提升建筑施工单位预结算审核工作的规范性，保障平稳和谐的工作秩序。建筑施工单位预结算审核管理机制中，需对项目审核部门与审核工作人员展开明确的职责划分，并且如期评判审核工作人员的工作状况，对审核工作展开有效的管理，从而防止人为因素所产生的误差。接下来，审核人员队伍应该增强与其他部门的沟通，在完成好领导布置任务的基础上，以施工单位长久发展为首要目标，和各个级别的工作部门团结协作。建筑工程造价预结算审核人员队伍内部应该井然有序，审核人员可以顺利完成工作任务，并且需要具有合作意识以及团队意识。
        4.2加强工程造价的控制工作
        (1)图纸设计阶段的造价控制工作在整个工程中，最影响结果的并不是在建筑工程施工阶段，而是在对图纸进行设计和规划的过程，以及关于图纸可行性的讨论和整个方案的认证阶段。在这一阶段中尤其需要专业知识储备量足够并且责任心极强的专家来负责商榷设计师设计方案的合理性和可行性。这些元素都要实际的确认下来，因为这些方面在后面合同的讨论中是非常重要的一环，也是证明工程报价合理性的第一步。(2)强化施工阶段的造价控制工程施工阶段是在这个项目中，耗时最长花销最大的一个阶段，这个过程可能会遇到很多事情，比如图纸的变更，材料的转换，所以说报价并不是一成不变的，也会随着工程的变化而发生变化，同时建筑师也要根据工程的变化改变花销，尽量避免雷区，减少花销，减少不必要的开支。
        4.3提升建筑项目管理者的重视程度
        为了使建筑工程造价预结算审核与施工成本管理效果达到最佳，实现对建筑项目的优化管理，首先需要对管理人员加强培训，让他们知道此项工作的意义。通常，可以对于那些不重视此项工作或者在工作中出现重大失误的工作人员加大惩罚力度。另外，应在建筑公司设立专门的监督部门，不定期对项目的各个环节进行审查，避免出现偷工减料、中饱私囊的问题。
        结语
        结合本文各项重点，因为建筑工程项目造价预结算的审核工作对建筑施工单位增加经济效益有着极其重要的作用，所以审核工作人员需要提升对审核工作的重视，在进行审核工作时应该掌控审核重点，不断提高工作经济效益，进一步推动施工单位长久发展。
参考文献：
[1]师胖胖.试述工程造价预结算审核在建筑工程控制中的应用[J].四川水泥,2020(8):230,232.
[2]于涛.试述工程造价预结算审核在建筑工程管理中的应用[J].城市建设理论研究(电子版),2018(1):44.
[3]刘文涛.工程造价预结算审核在建筑工程管理中的应用分析[J].中国国际财经,2018(9):187.
作者简介：杨丽清，（1991-），女，汉族，广西宾阳人，助理工程师，本科，主要从事造价工作。