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房屋建筑工程结算造价超预算的原因及控制措施杨晓丹

发表时间：2021/3/16 来源：《城市建设》2021年1月作者：杨晓丹

[导读] 近些年来，我国房屋建筑事业取得了不错的成就。在房屋建筑工程的施工进程中，造价超预算的情况常有发生，极大影响了企业的经济效益，也让工程造价失去了作用。鉴于此，房屋建筑工程应重视造价超预算的原因，并在施工建设中加以控制，以保证工程建设的经济效益。

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摘要：近些年来，我国房屋建筑事业取得了不错的成就。在房屋建筑工程的施工进程中，造价超预算的情况常有发生，极大影响了企业的经济效益，也让工程造价失去了作用。鉴于此，房屋建筑工程应重视造价超预算的原因，并在施工建设中加以控制，以保证工程建设的经济效益。本文介绍了工程造价控制的基本作用，分析了房屋建筑工程造价超预算的原因，并提出了超预算控制的有效方法，希望实现成本和质量的控制，提高施工效益。
关键词：房屋建筑工程；结算造价超预算；原因；控制措施
        引言
        为了有效提升市场竞争力，建筑企业在发展期间，需要将工程结算造价把控在合理的范围内。在房屋建筑工程施工阶段，由于受到诸多不利因素的干扰，致使结算造价经常出现超预算的情况，这在很大程度上增加了工程的建设成本。对此，企业务必要加大重视，深入分析结算造价超预算的原因，并在结合具体情况的前提下，有针对性地制定控制措施，以保证工程项目能够有序开展。
        1房屋建筑工程结算造价超预算的原因
        1.1预算编制体系不完善
        房屋建筑工程是一个复杂的施工项目，由于受到多方面因素的影响，导致工程造价的过程变得难以控制。个别施工单位为了尽快施工，通常会将预算时间缩短，这将会使施工材料、市场调研、建筑信息等方面信息收集不全面，导致预算与实际的偏差过大，最终使实际的成本超出预算，对施工过程造成极大的影响。例如：某施工单位在进行施工材料选购时，由于忽略了市场价格因素的影响，在购买施工材料时，施工材料正处于价格上涨的阶段，而且又难以找到可以替换的施工材料，只能以超出预算的价格购买施工材料，在成本上造成了极大的浪费，让施工单位造成了严重的经济损失。因此，在进行预算时需要保障预算编制体系的合理性，并且对不足之处进行有效的完善，让预算编制体系能够对预算过程起到正确的导向作用，从而避免超预算现象的发生。
        1.2设计变更较为复杂
        在施工过程中，由于地质调查报告引起的设计变更不详尽，设计者自身的专业知识受到限制，造成设计缺陷或违背施工单位的意愿。而预算处于施工工作的初期阶段，无法预测因设计变更引起的工程建设项目增加，项目增加必须会使得工程造价远超预算。此外，一些建设项目在实施过程中没有得到严格的论证，这使得工程任务紧迫，工作量大。有些甚至在设计时建造，以减少建造时间。在这种情况下，不可能保证设计工作的合理周期，因此不可避免地要对设计进行修改。以上所有都会使项目成本预算更加困难，从而导致项目成本超出预算。
        1.3预算人员的工作能力及专业水平相对较低
        综合现阶段我国房屋建筑工程结算造价超预算问题分析，这一现象的主要成因就是预算人员的工作能力及专业水平相对较低。在实际的房屋建筑工程造价中，如果预算人员不具备较为专业的能力，整体素质相对较低，缺乏丰富的工作经验，那么在工作期间必然会出现工程结算造价超预算的问题。比如预算人员在开展工作期间，不能对现场施工工序进行充分地考量，无法有针对性地制定优化措施，包括前期比较普通的采用高强度黑模、结构顶板免粉刷等，最终导致超预算问题的出现。同时，预算人员的预算意识也较为薄弱，在预算阶段，不能主动到施工现场进行考察，对现场的实际条件等因素不能予以充分了解，只是依照以往的工作经验或施工图纸进行预算，进而导致房屋建筑工程结算缺乏科学性和合理性，加大了超预算问题出现的概率。

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        2房屋建筑工程结算造价超预算的控制对策
        2.1优化预算编制体系
        预算编制体系在工程预算过程中起到了至关重要的作用，可以在极大程度上增加造价预算的准确性，让工程造价预算的结果更加的合理。预算编制的优化措施如下。第一，工程在施工前需要做好准备工作，施工现场情况进行详细的判断，尤其是在施工技术方面，需要确保施工技术的合理性，防止施工出现任何的问题，避免出现返工的现象。第二，需要对施工材料的价格做好调查工作，并采取合适的购买方案。例如，可以采取分批次购买的方法，当施工材料的价格上涨时，可以在不影响工期的情况下购买少量的施工材料；当施工材料的价格下降甚至恢复到正常水平时，可以多购买一些施工材料，采用该方法可以有效地应对施工材料价格波动的对工程造价的影响。第三，预算编制体系并不是一成不变的，需要根据工程的实际需要进行适当的优化，让预算编制体系发挥更大的作用。
        2.2对工程设计变更情况予以严格控制
        通常情况下，在房屋建筑工程建设过程中，如果工程设计出现了变更，则表明工程造价会发生一定的改变。所以，为了能够有效降低工程结算造价超预算问题出现的概率，在实际工作中一定要加大对工程设计变更的控制力度，能够从事前、事中、事后等阶段做好设计变更的审查工作，以保证设计变更不会对工程造价产生太大的影响，不断降低工程造价。一方面，在工作期间可以组建专门的检查小组来对设计方所提供的设计方案进行审查，以便方案的调控能够清晰，内容全面且完整，可以对建筑结构设计及功能设置等内容展开综合考量，保证不会因追赶进度而导致设计不全面的问题出现；另一方面，建立健全变更风险评估机制。一般而言，工程设计变更往往会涉及施工方案及工程材料的改变，而建立完善的变更风险评估机制，则能在第一时间掌握相关的变更信息，从而可以将风险降到最低。如果发生设计变更，应该先判断这种变更在哪个阶段或是局部变更；若是涉及整体变更，则应该要求相关人员全面掌握材料的市场信息。因为大范围地变更会导致某一材料在短时间内的使用量大大增加，价格上涨，致使变更成本加大，增加工程的整体造价。故而，相关人员应综合考虑工程材料及经营计划等内容，客观评估变革所带来的市场变化风险及工程施工风险等。此外，需要加大对设计变更的把控力度，在发生设计变更时，要经过相关部门的严格审批，并经过现场工程确认后，由相关部门进行备案和公示。
        2.3全面提升预算编制人员的素质和水平
        通常情况下，房屋建筑工程结算造价的完成情况与预算编制人员的水平有着紧密地关联。所以，为了能够全面降低工程结算造价超预算问题出现的概率，应该对预算编制人员水平及能力进行提高。在实际的工作过程中，预算编制人员除了要具备较强的专业技能外，还应具备较为良好的职业道德素养，能够认真地对待自身工作，可以充分认识并了解施工图纸及定额单价等，能够进行统筹安排。同时，在工作过程中，需要结合施工图纸及工程的实际现状，对市场行情有所掌握，以保证预算编制能够更加有效且合理。
        结语
        总而言之，房屋建筑工程造价超预算的控制可以有效提高工程经济效益，让工程施工得到质量和进度的保证，有助于建筑行业的健康发展。但是控制策略上要注意超预算产生的原因，在工程管理、施工等多个方面作出应对，节约施工成本，应对工程变更和价格波动，以此提高资金的使用率。
参考文献
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