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建筑工程造价审核中项目全过程造价控制的应用研究

发表时间：2021/1/29 来源：《建筑科技》2020年8月上作者：张前民

[导读] 近年来，随着市场经济高速发展，为我国建筑工程行业创新改革带来重大机遇，工程行业所面临的外部市场竞争日益激烈，为了在激烈竞争中脱颖而出，则无必要，将更多重视程度放在内部成本控制和造价环节，建筑项目工程造价控制将成为新时期有效提高核心竞争力和经济效益的关键。需要在工程造价审核环节投入项目的全过程造价控制。鉴于此，本文将着重分析建筑工程项目造价审核现状及存在的问题，并针对全过程造价控制提出具体优化策略，

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摘要：近年来，随着市场经济高速发展，为我国建筑工程行业创新改革带来重大机遇，工程行业所面临的外部市场竞争日益激烈，为了在激烈竞争中脱颖而出，则无必要，将更多重视程度放在内部成本控制和造价环节，建筑项目工程造价控制将成为新时期有效提高核心竞争力和经济效益的关键。需要在工程造价审核环节投入项目的全过程造价控制。鉴于此，本文将着重分析建筑工程项目造价审核现状及存在的问题，并针对全过程造价控制提出具体优化策略，旨在为进一步提高其造价水平。
关键词：建筑工程；造价审核；造价控制
        前言：建筑工程中的成本控制基础，要有科学完善的工程造价审核作为支撑和依据，作为工程造价与确定的前提条件，在工程预结算中的各个环节中都要进行科学合理的工程造价审核，审核所选取的费率是否科学合理也需要有工程量以及材料单价等决定[1]。因此，在造价审核环节进行合理的造价控制，对于节约成本提高建筑工程经济效益有着重要作用。
        一、建筑项目工程造价控制概述及原则分析
        （一）概述
        工程造价控制作为现代管理学科成熟发展的产物，在20世纪70年代末有了全新的突破，在这一时期，英国提出了全生命周期造价管理的工程项目投资评估与造价管理的综合理论方法。随后，美国也提出了全面造价管理，这一管理体系涉及到战略性的资产管理使得造价控制更加科学，合理，甚至与企业未来的长远发展相关，而我国造价控制及管理兴起于20世纪90年代初期，随后各项建筑工程造价计算与控制更加侧重全过程的管理活动。从前期项目设计抓起直至工程竣工为止。在引入建设工程造价控制后，建筑工程施工从以往的粗放型朝向集约型方向迈进，提高了施工效率[2]。
        （二）原则分析
        建筑工程造价审核中的项目全过程造价控制务必要遵循以下几点原则。
        第一点是阶段性原则。一般来讲，建设工程项目周期较长，且前期投资大。也说明了工程项目资金的风险性。再加上涉及到的参与单位较多，进行造价控制时务必要遵循分阶段的原则。在总体投资目标明确的基础上，根据既定的投资目标来编制不同阶段的投资控制目标。确保投资目标的深层化明确化。从决策阶段的估算到设计阶段的概算再到竣工后结算等等都要对应着各自的造价模式所制定的造价控制策略和控制目标的重点也各不相同有针对有重点地进行造价控制，更能保证目标的顺利实现[3]。
        第二点是动态性原则，建设工程项目实施的周期较长，也会受到外部环境的影响，不可预见因素很多，也说明全过程造价控制务必要及时了解外部环境动态作出适当的调整。积极与激情目标对比，根据实现目标可行性的同时分析潜在影响因素加以预防，
        第三点是目标责任制原则，实施全过程造价控制，务必要在分阶段和动态的原则基础上，确定不同阶段参与单位的责任和义务，采取权责一致的原则，在保证总体投资目标可行性的同时，明确各个造价控制目标，并对各阶段的具体质量和安全管理等工作进行科学有效的指导。
        二、建筑工程造价审核中存在的问题
        目前我国工程造价。审核过程中仍然会存在以下几点问题。
        第一点，审核制度和相关程序不够规范，影响造价审核效果，我国仍有许多建筑企业内部并没有对工程造价审核起到一定重视，审核制度的建立流于形式，仍然停留在计划经济时期，缺乏书面细则层次。无法规范工程造价的审核工作，对于所涉及到工作人员的职责，也没能做到明确的规定，在工作中很容易出现违法违规情况，由于损益性较强，审核程序的不完善也会影响审核可信度，造成工程造价的作用无法发挥，更不利于企业长远发展。
        第二点是控制定额及签证方面的审核不够理想。

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随着经济发展和科技的进步，一些建筑企业中会应用一些新技术和新设备，也会无形中增加工程造价，部分施工方为获取更多利益，往往会采用高套定额的方法来解决缺相问题，使得造假明显提高，但由于缺乏定额和签证方面的审核，使得高套定额目前仍然存在，更是成为了造价审核方面的弊端。
        第三点是工程量计算。准确度不高徒增工程量一些建筑企业的工程造价审核中，对于工程量的计算结果精确性不足，与实际审核有较大的出入，还有一些工程会出现重复计算，主要是在不同的定额项目中重复计算，其中一部分使得工程量虚增也影响了造价审核效果。
        三、建筑工程造价审核中项目全过程造价控制优化策略
        （一）规范审核制度及相关程序
        规范审核制度及相关程序，是建筑工程造价审核中项目全过程造价控制的优化策略之一通过上述分析得知，我国仍有许多建筑工程内部的造价审核制度不够规范完善，企业管理者对其重视程度不足，严重影响审核制度的精确性、有效性。针对这一问题，务必要建立高效的审核制度和操作程序。将全过程造价控制方法应用其中，结合工程项目实际情况，包括规模结构特点等等，考虑到项目成本及产生的经济效益，细致分析审核各个环节和事项，制定出符合工程项目特点及发展规律的规章制度，特别是要严格审查竣工工程是否与合约条款保持一致，根据合同中的相关内容验收合格后列入将竣工结算中并接受统一审核，施工单位也要认真核查编制工程材料，审核人员要到现场实地考察和复测，确保与送审的材料保持一致。与此同时，全过程造价控制在审核具体工作中也需要各个专业人员进行全面协调和配合，保证规章制度的规范精确。
        （二）注重控制定额和签证等方面的审核
        注重控制定额和签证等方面的审核，是建筑工程造价审核中项目全过程造价控制优化策略之一。由于许多施工单位在工程项目建设中过于注重成本和利益的考虑，会适当的增加工程量高套定额、重复套定额的方式来达到提高利润的目的，而这种违法违规的方式更是需要在新时期造价控制中得到全面的。规避和处理在应用全过程造价控制方法的过程中，对审核人员的业务能力和综合素养，要提出更高的要求，确保审核人员对接收审核的建筑工程定额，签证材料这几方面进行多次复查审核，确保与实际情况保持一致，将虚增工程量的情况。扼杀在摇篮里，当收到施工企业的预算书时需要确定定额的方式方法，在严格审查招标文件施工合同及双方协议的同时，根据施工图纸逐个审查项目预算，确保其与定额内容相符，还要了解核实签证的原因，当发现是施工方失误所造成费用或是故意计算增加费用时，需要祛除，并根据事情的严重情况上报到有关部门。
        （三）确保工程量计算准确无误
        确保工程量结算准确无误，是建筑工程造价审核中全过程造价控制的又一优化策略基于全过程造价的角度，可以有效地规避工程项目工程量计算误差。这也要求建筑施工企业在执行定额计价标准时需要根据合同的要求以及施工中与定额设计相配套使用的工程费用定额与具体的文件严格计算执行，将其作为后续审核的依据。在造价审核中也要执行全过程的造价控制，对于审核所涉及到的各种费率、单价指数和推算指数等严格计算。将计算误差控制在允许范围内。更要引入先进的信息技术，采用专业的计算软件输入的同时能够第一时间得出结果，减少造价审核人员工作量的基础上也能够保证每一笔费用计算得高效准确。
        结论：总而言之，建筑工程造价审核环节需要引入全过程造价控制方法，确保造价审核真实准确，使得每一笔开支真实透明，工程量核对无误，使我国建筑工程能够在更加规范有序的市场竞争环境下良性发展。
参考文献
[1]陈蓝燕. 项目全过程造价控制在建筑工程造价审核中的应用[J]. 建筑知识, 2016, v.36;No.247(03):214.
[2]宋乐平. 建筑工程造价审核中项目全过程造价控制的应用探析[J]. 门窗, 2014(7):320-320.
[3]胡新朝, 尹贻林. 价值管理在中国建筑工程造价控制中的应用[J]. 天津理工大学学报, 2006(1):63-65.
[4]黄兵. 论项目全过程造价控制在建筑工程造价审核中的有效应用[J]. 中国集体经济, 2018, No.560(12):140-141.