谈市政工程造价控制与管理 林小建

发表时间:2020/10/13   来源:《基层建设》2020年第16期   作者:林小建
[导读] 摘要:近年来,我国的城市化进程有了很大进展,市政工程建设越来越多。
        身份证号码:35078319840229XXXX  贵州贵阳  550000
        摘要:近年来,我国的城市化进程有了很大进展,市政工程建设越来越多。为了实现市政工程造价的有效控制,论文阐述了我国公路市政工程造价管理的基本特点,分析了市政工程造价管理的常见问题,并针对相应的问题,提出了相应的解决方法。研究成果可以为类似的市政工程造价控制与管理提供一定的理论依据。
        关键词:市政工程;造价管理;常见问题;解决方法
        引言
        经济社会的发展,推动着城市化建设,推动着市政工程建设的规划发展,以此提高城市功能,改善投资环境。工程造价作为市政建设项目的重要环节和因素,造价控制对降低市政工程成本,保障市政工程建设,提高建设收益等有着重要的作用。做好市政工程造价控制就显得十分必要。市政工程需要采取科学的措施,实现动态造价管控,加强对建设项目工程全过程、全方位、各阶段的管理和控制。强化对项目建设准备阶段、设计阶段、施工阶段、结算阶段的有效控制,控制和审核每个环节的造价。增加建设项目的投资和收益,确保建设项目的施工质量和施工水平。
        1工程造价
        工程造价是指在前期对项目建设中的方方面面所用成本的总计。工程造价具有评判的功能、支配的功能、展望的功能、操纵的功能。它是项目进行决议的参考根据;是供应商决定投资问题的根据;是筹措聚集工程本钱的根据;是行之有效的左右产业结构的手段。由于工程造价涉及面的广泛和知识的繁难,工程造价在我国高等学府中成为了一个前景广阔的专业,它的就业面广阔,有利于我国培养工程建筑方面的高精尖人才。工程造价是项目进行决议的参考根据;是供应商决定投资问题的根据;是筹措聚集工程本钱的根据;是行之有效的左右产业结构的手段。
        2市政工程造价管理存在的问题
        2.1建设单位在项目决策期管理能力不足
        要做好市政项目的工程造价控制与管理,建设单位项目管理部门应当具备丰富的专业技能。即使建设单位将具体的造价控制工作委托造价咨询公司,建设单位仍然是最终的决策主体。如果建设单位的项目管理人员专业知识不足,可能会忽略市政工程造价控制的关键环节,从而造成投资的严重浪费。
        2.2设计阶段
        同样的,设计阶段对影响工程总造价可能性为40%-70%,仅次于项目决策阶段。然而,建设单位往往没有采取应有的措施来加强造价管理,如限额设计未能全面推行,缺乏对设计方案造价指标的控制约束,容易造成设计保守,造价偏高;又如许多市政工程项目没有推行设计招标,选取的设计单位性价比较低,因而导致工程造价没有得到合理降低。
        2.3重进度、忽视经济性比较
        市政项目的设计方案应当是各建设目标合理协调统一后的结果,并满足技术性、经济性要求。但由于建设单位的约束,市政工程设计多方案的比选大多只停留在表面形式,无法针对项目开展客观合理的多目标综合对比,只是为了符合业主预期,加快工程进度,这样就难以通过限额设计来控制工程总造价。
        3市政工程造价控制措施
        3.1决策阶段控制
        工程项目决策是指建设单位通过对拟建项目的必要性和可行性进行研究论证,对不同建设方案从技术经济两方面进行比较筛选,从而选择和确定建设投资方案的过程。项目决策不仅对后续各个建设阶段工程造价有决定性的影响,而且对项目建成后的经济效益也有着非常重要的影响,因此,建设单位需要高度重视项目决策工作。

可以采取的主要措施有:①做好市场研究预测工作,对项目建设的必要性反复论证,避免项目重复建设,合理利用有限资源,选出最佳方案,发挥最好的投资效益;②做好前期方案优化工作,按照最佳性价比原则,进行多种方案比选,从而使工艺流程、设备选型科学合理,节约建设资金;③做好基本资料的收集工作,如项目所在地的三通一平状况、材料设备人工的基础价格以及现有已建类似的工程资料等,确保收集到齐全并准确的各项基本资料,从而为项目投资概算的精准编制奠定良好的基础。
        3.2深化设计文件
        市政项目在设计时要充分考虑交通流、水文、地质、地形等条件,并对可行性研究报告中所确定的多个方案进行深入的优化,开展技术性和经济性的全面对比分析,避免图、表、说明不一致的情况,从而确保编制的概预算更加精确,降低后期出现工程设计变更而影响造价控制的可能性。
        3.3实施阶段的工程造价控制
        实施阶段的工程造价控制能够有效降低施工阶段的成本,保证施工进程,这阶段需要强化对工程等的管控,增强投资和收益。造价控制需要做到事前把关,主动监控,严格审核工程变更,减少不必要的费用支出,避免投资失控。在施工阶段强化施工技术,运用新材料、新工艺、新技术等,提高劳动生产率,降低工程直接费和间接费,控制现场经费和总部管理费,降低投资,增加收益。(1)需要积极推行工程量清单招标,在市政工程施工招标时,采用合理低价中标、给出标价等不同的办法,通过多种形式确定中标价。通过采用不同的评标办法,降低投标过程中的暗箱操作事件的出现,使投标更加公开透明,有效控制工程造价。(2)需要严格控制工程变更,在施工阶段需要实施动态化的造价控制,将造价控制应用在施工的各个环节当中。及时发现工程建设中的问题,促使施工建设按照合同规定、设计方案和建设要求进行。对于工程建设中出现的变更事项,需要严格控制,设计变更应尽量提前,及时修改图纸,降低变更损失。施工前做好现场勘探和市场调查、图纸会审、技术交底等工作,避免建设过程中出现返工、延长工期等情况,严格管控合同外费用。还需要规范变更的程序和流程,降低工程变更带来的影响。(3)需要强化现场签证管理,实行监理负责制等制度。监理人员需要熟练掌握和了解现场施工具体状况和管理事项,熟悉工程造价相关知识,认真核实建设项目相关签证,严格审查,保证现场签证的准确性和及时性,有效规避签证方面巧立名目、弄虚作假、以少报多、蒙哄欺骗、互相扯皮等造成的损失。还需要整理和存储相关的签证数据等,为工程索赔等事项提供科学依据。
        3.4竣工验收阶段控制
        竣工验收是市政工程造价控制的最后环节。建设单位在审核项目竣工结算时,需要严格执行国家相关的政策规定和内部文件制度,对项目的设计方案图纸、合同规范要求、工程变更记录、现场验收签证和完工验收资料等重要文件进行认真严格地复查、审核,将工程造价严格控制在预算范围以内。
        结语
        综上所述,造价控制对降低市政工程成本、保障市政工程建设、提高建设收益等有着重要的作用。市政工程需要采取科学的措施,实现动态造价管控,加强对建设项目工程全过程、全方位、各阶段的管理和控制。通过强化对项目建设准备阶段、设计阶段、施工阶段、结算阶段的有效控制,控制和审核每个环节的造价,制定科学方案、合理进行预算、做好投标工作和结算工作等。及时发现投资中和建设过程中出现的问题和工程的薄弱环节,完善投资管理,提高投资效果。
        参考文献:
        [1]胡东全.市政工程造价控制管理遇到难题及改进[J].江西建材,2017(16):225-225.
        [2]尹新华,董哲.建筑工程造价常见问题及措施分析[J].建材与装饰,2018(4):202-202.
        [3]孙维舟.市政工程造价控制与管理中的不足及改进[J].建材与装饰,2018(10):215-215.
        [4]杨志魁.工程项目中土木工程造价的控制与管理[J].经济研究导刊,2017(18):103-104.
        [5]钟清屏.浅谈市政工程全过程造价管理[J].中华建设,2018(02):88-89.
投稿 打印文章 转寄朋友 留言编辑 收藏文章
  期刊推荐
1/1
转寄给朋友
朋友的昵称:
朋友的邮件地址:
您的昵称:
您的邮件地址:
邮件主题:
推荐理由:

写信给编辑
标题:
内容:
您的昵称:
您的邮件地址: