华润(深圳)有限公司 广东深圳 518000
摘要:城市内部商业综合体的建筑空间设计工作质量,直接关系到了整个建筑的功能以及美观效果,相关设计工作人员需要针对不同地区以及不同环境下的商业综合体建筑进行合理的空间布局以及平面划分,保证建筑空间的整体格局更加合理,通过设计提升相关类型建筑周围交通便利性,加强建筑功能完备性,能够充分满足广大社会公众的需求,为商业圈带来更多活力,从而促进城市经济的蓬勃健康发展。
关键词:城市;商业综合体;建筑设计
伴随着城市居民生活水平的逐渐提高,对于居住环境的要求也越来越多,城市功能空间的组成形式也愈发丰富。商业综合体这种集办公、餐饮、商业等功能于一体的大型综合类建筑,应运而生。人们既可以在建筑内办公,又是休闲娱乐的好去处,还可以享受到便利周到的服务。因此在进行空间设计中,应保持商业业态的多样化和商业布局的差异性,使得人们需求得到不同层次的满足,在购物时得到休憩和放松。
1 现代商业综合体设计概述
在现在的城市结构构成中,商业建筑作为一种建筑形式,因其自身所具有大规模特征,因此其影响范围广、综合性程度较高以及空间结构组织复发程度深。现代城市的商业综合体是属于商业中的形态所组成的商业建筑体,主要满足于容纳出多种的商业,创造舒适的环境以及商业气息,商业的综合体建筑是有着特别空间的形态,通过多样化的功能发展体现了商业建筑的现实意义。在当前用地面积较为紧张的地区必定会出现城市的综合体,不仅仅是需要满足城市的发展,也要缓解当前紧张的用地形式,并且给人民提供出良好的就业机会,同时也体现出其价值所在。城市综合体承受着经济的发展以及城市文明方面的主要职责,并且有效的提高城市的形象。现代商业的综合体建筑不同于传统的商业等空间形态,结合城市空间以及建筑空间,路径和区域以及地标界面等这种城市设计理念,不断推动商业的综合体设计的水平,从而创建出更好的综合性商业空间。
2 商业综合体的基本形式和特点分析
2.1 交通便利
通过对商业综合体建筑所在区域的分析可以发现,其选址经常位于公共交通节点附近。场地周围本身就拥有便利的交通,道路四通八达,无论是公共交通工具还是自驾出行都能非常便捷地到达,同时商业综合体也能作为城市的交通节点,巨大的人流与商业价值的创造相辅相成,交通便捷性也是人们对商业综合体建筑的需求量增多的一个重要原因。交通流线以及与城市交通系统结合的设计可以说是商业综合体建筑设计工作的关键,如何能够与城市交通体系紧密相连,保持交通的顺畅,促进城市交通模式的多元化,是一个成功的商业综合体建筑设计的必要条件。
2.2 功能丰富
多种功能相互融合是商业综合体建筑的一个显著特征,在商业综合体建筑内部划分了不同的功能区块,人们可以到不同的分区中购买特色商品,参与娱乐项目,品尝各地美食,享受到的服务类型可谓多种多样。丰富的功能大大节省了人们的宝贵时间,让人们在商业综合体建筑中可以获得多种需求的满足,在购物、用餐、休闲过程中充分放松自己。这同时对于商业综合体建筑的功能区设计也提出了更高要求,需要设计师合理安排分区同时又能够提供良好的连接。
2.3 多种建筑的商业综合体形制
老城区的商业区经过一段时间的发展之后,容易形成这种多宗建筑的商业综合体形式,在传统意义上来说,老城区一般都是商业活动的中心,一般会有多种共同存在的商业形式。而且随着城市不断地更新,就会形成以当前街道为发展轴线的空间分布。而在经过不断地整合以及因地制宜的改造,将商业空间内所包含的娱乐、休闲、餐饮以及商务等功能空间结构向着适应市场发展规律的方向进行合理的改制。
2.4 交通流线设计
在大规模城市综合体建筑的设计中,交通流线的设计是非常关键的一环,设计者应当站在总体的层面出发,通过科学合理的交通流线设计来确保城市综合体交通的畅通性与便捷性,尽量规避交通拥堵等问题的产生,使不同需求的人群能在较短的时间内进入到城市综合体的特定位置。为了满足上述需求,设计者应当在城市综合体建筑的外部设置若干个出入口,在进行出入口设计的时候应考虑到地下停车场与地铁的使用,若周边有天桥,可与天桥相配合实现双层出入,从而为地面交通压力的缓解做出贡献。在城市综合体建筑内部还应当设置上下扶梯、直梯等多样化的交通流线,从而保证城市综合体建筑空间的四通八达。另外,在城市综合体底部空间设计上,设计者应当首先对空间区域进行合理划分,然后再设置对应的步行街,进而实现疏散人流、缓解拥堵的目的。
3 现代城市商业综合体建筑设计要点
3.1 空间设计
首先,商业综合体建筑属于公共建筑,这类建筑最为明显的特征就是内部空间较大,同时要保证各个区域之间的流线畅通,以便于预防人员过于密集,实现人员分流。商业综合体建筑设计在应该遵循上述原则的基础上,还需要构建完善的体系,尽量提高建筑内部空间利用率。其次,为了避免人们在商业综合体建筑中迷失方向,应该在分叉口设置指示牌,让人们知道建筑各个楼层的功能区分布情况,怎样能够快速抵达目标地点,提升使用者的体验感和舒适度。最后,由于商业综合体建筑中容纳人口数量庞大,一旦发生火灾酿成的后果十分严重,因此要在满足防火要求的基础上,合理安排疏散路径和出口位置,保持防火通道的畅通,防患于未然。
3.2 交通设计
完善的交通体系可以为人们进入商业综合体建筑提供便利条件,提升城市商业综合体建筑的服务价值。其一,商业综合体建筑一般都是处于城市中心,人流密集,组成复杂,因此在交通设计的时候,需要根据人流到达位置、动线方向、交通动线等因素来确定交通入口的设置;商业综合体建筑设计要结合考虑附近的公交站、出租车乘降站等,实现人流分流,提供不同出行方式,让人们都可以迅速进入建筑之中。其二,商业综合体建筑交通设计按照面向街道的情况进行设计,在具体设计工作中要从实际情况出发,以现有城市交通为基础,将主干道和分支干道有效结合,形成一个既独立,又相辅相成的多元化交通体系,在做到不影响城市公共交通的前提下,为城市交通体系创造更舒适、优美的空间,对于城市经济的发展也起到一定的推动作用。
3.3 功能分区设计
在商业综合体建筑设计工作开展过程中,至关重要的一个环节就是功能分区设计,协调好各个功能分区的关系,致力于给人们提供便利服务,是设计工作的核心思想。每个商业综合体建筑在功能区设计时都要有所侧重,突出特色,比如说以娱乐为主的商业综合体建筑,就要适当增加娱乐项目空间占比,还要将建筑主力店留给娱乐项目。此外,商业综合体建筑功能也要尽可能的齐全,让消费者能够在一个商业综合体中得到丰富完备的消费体验。让人们在观赏景观或者娱乐购物感到疲累时可以到休闲区休息,或者是到餐饮区享受美食,增加消费行为的连续性和消费者的可选择范围。
4 结语
商业综合体建筑是城市经济实力和现代化水平的最佳体现,极大地便利和丰富了城市居民的生活,让人们可以在建筑内得到舒适和美的享受,满足人们多样化生活需求,是现代化城市中不可或缺的建筑类型。城市商业的综合体建筑有着比较多的功能性,从而让其比较复杂的程度也随之提高,而设计中也有着比较强的挑战,所以要更好的掌握设计中主要的重点,以此可以创造出质量比较高的城市商业综合体的建筑。
参考文献:
[1]王云翼.关于城市商业综合体建筑空间设计的研究[J].建材与装饰,2018(17):92-93.
[2]王凌君.城市商业综合体建筑空间集约化设计策略探讨[J].中国住宅设施,2018(3):14-15.
[3]李琳.城市商业综合体中公共空间展示设计解析[J].商场现代化,2017(23):17-18.