摘要:随着现代人们生活水平的提高,工程的规模不断地扩大,工程施工的难度也在不断地增加,各环节都会出现一些问题,在施工的过程中可能会忽略一些问题的存在,所以工程造价的整体预估就会更加有难度,那么工程造价在最后的结算审核环节就会凸显的非常的重要。只有能客观公平公正的找到工程造价结算审核工作中存在的问题,才能采用最有效的措施来解决遇到的问题,为以后能高效的完成工程造价的结算审核工作做铺垫,对整个企业的发展奠定有利的基础。鉴于此,文章结合笔者多年工作经验,对工程造价结算审核工作中的问题及解决方法提出了一些建议,仅供参考。
关键词:工程造价;结算审核工作;问题;解决方法
引言
因建设工程会涉及到很多系统而又复杂的项目,当工程完工以后,造价审核工作上会出现一定的困难,所以,审核者需要合理的优选最佳的造价审核方法,顺利完成对建设工程的结算审核工作。现阶段,还有很多问题存在于我国工程造价结算审核中,为了提升造价结算审核效率和质量,有关人员需要持续提升自身的专业技能和素养,并与行业规定、政策相结合,从而为我国建筑业的繁荣发展助力。
1、工程结算及主要审核内容
工程结算是根据已完工程量和施工的实际情况进行合同价款的计算、调整和确认而编制的工程造价文件。通常在项目完工并竣工验收合格后,按合同约定和规定的程序在原有预算基础上做适当调整。我国现行的建筑安装工程费用是由分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费、税金组成的,其中前3项均由人工费、材料及工程设备费、施工机具使用费、企业管理费和利润组成。因此,工程结算审核的主要内容涉及“量、价、费”三大元素。
2、工程结算审核的基本方法
2.1全面审核法
与编制施工图预算的方法和过程基本相同,按合同约定、施工图设计要求、施工组织设计、现行定额、规范、规定和文件,全面审核“量、价、费”。工作量大、耗时长、重复劳动多,但审查细致、审核质量高,对投资大、审核进度紧的项目并不适用。常用于初学者或投资不高、建设单位自审,所涉及的工程内容较简单,如道路、围墙等项目。
2.2对比审核法
总结分析大量预结算资料,参照相同地区的同类工程造价和工料消耗的规律性,整理出不同地区、用途、建筑标准、结构形式的工程的各类指标。然后将审核对象与之进行对比分析,重点校核计算不符合投资规律的分部分项。常用的指标有:①单方造价指标,如每平方米造价;②分部工程比例,即各分部工程占定额直接费的比重,如基础、围护结构等;③专业投资比例,即各专业占总造价的比重,如土建、电气等;④工料消耗指标:如钢材、人工等单方消耗指标。应用时要据类似工程的不同条件区别对待。如:基础以上部分采用相同施工图而基础和现场条件却不同;采用同样的设计而建筑面积却不同;建筑面积相同而局部设计却有不同。
2.3筛选审查法
属于统筹法,先计算出分部分项工程的工程量、价格、用工在每单位建筑面积上的基本数值后形成单方基本值表,并注明其适用的建筑标准。再将审核对象的预结算指标与之比对,详细审查不在基本值范围之内的分部分项工程,并做出合理的调整。优点是审查速度快,效率高,但有差错问题的地方还须用其他方法继续审查。
3、工程造价结算审核工作中的问题
3.1结算审核计量错误
在对工程结算要考虑到施工方案的变更等带来的新问题,通过对工程造价的实时监督才可以保证第一时间进行更改施工的方案,以确保结算审核的精准性。在工程造价的结算审核中,经常会受到一些不可控的因素影响,例如人为计量不准确,人为记录出现错误而导致的结算审核出现较大的偏差,这样就会失去工程造价结算审核中的重要依据,从而让工程项目的质量没有保证。
3.2结算审核的方法不合理
在对工程造价进行结算审核环节时,因为每个工程项目的差异,呈现出来的工程规模和工程的施工结构都会不同,所以对结算审核时所采取的方法都是不尽相同的。如果所有的工程项目都是按照一个结算审核方法,那么就会造成审核结果出现大范围的偏差,导致工程结算审核不能按着严格的标准进行并且出现严重的失误。对结算审核的内容没有更好的专业知识进行判断,采取的结算审核办法不合理,会加大企业工程造价的错误率,让企业的工程造价工作环节得不到保障。
4、解决工程造价结算审核常见问题的对策
4.1合理套用定额子目
首先,工程审核结算人员应该熟练掌握定额子目的套用特点,综合考虑施工项目的相关特征,判定定额套用是否正确。针对工程中的定额单价,审核人员要开展换算工作,统一项目中分项和工程内容命名,实现计量单价的准确计算。其次,在落实审核和调查的过程中,要明确纠正部分不正确的定位,并进行深入查看,确定是否存在未出现的项目,倘若查找出未出现项目,应当对其定额进行确定。
4.2核实工程项目数量与资料
首先,针对竣工项目的图纸进行复核工作时,施工图纸要符合相关标准,并对图纸中标注的项目特征进行全面的检查,反复确认竣工图纸与标注的项目特征保持一致,保证工程项目数量的准确性。其次,针对项目数量以及项目数量间存在的关联性特征进行高度重视,并将工程量准确地计算出来。最后,审核工作必需的签证资料要准备完全,并对其进行全面检查,保证资料较高的准确性和完整性,规避因为资料问题出现了漏项或者错项问题,降低对工程造价审核工作的不利影响。
4.3加强过程管理,重视全过程造价管理
明确合适的审核方式,实施从项目设计、工程招投标、施工过程到竣工结算全过程造价管理。充分发挥造价人员在工程项目中的积极作用,合理控制造价。加强设计阶段的管理,减少过程中的设计变更及签证。把握重点、要点,提高预算准确性,规范招投标管理,做好标前现场踏勘,答疑到位,招标阶段重视招投标清标工作,对招标文件和合同不断完善,明确各主体责任和需承担的风险。重视工程项目具体实施过程中的控制和管理,对工程预算的执行情况进行细致的检查和分析,针对建设工程的各分部分项工程做详细的成本计划,并以此为依据来检查工程造价计划的执行情况。对于工程实施阶段实际成本与计划目标出现偏差的工程项目重点分析,采取纠偏。
4.4深入市场调查
为了有效的控制工程造价,作为审核人员,要深入市场调查,结合实际,充分利用各种信息渠道,参考相邻地区的材料价格,建立自己的材料信息体系,形成完善的材料价格库,落实好材料价格的核算。对新材料、特殊材料应要求建设、监理、施工单位及其他监督方共同进行市场询价,各方合力,相互制约,防范流通环节不规范交易提高材料价格现象的发生。让材料价格资料,能真正地反映市场的实际价格,提高组价的准确性、合理性。
结束语
综上所述,工程造价结算审核工作要从客观的角度进行严格的审核,通过对工程造价结算审核的存在的问题分析,总结出来可以采取的有效措施,这样就可以让工程造价的准确性更高。审核人员的专业水平和应变能力凸显得非常重要,可以根据工程项目的规模和重点项目,合理地选择最适合的审核方法,对造价工程的结算审核有效地进行控制和管理。
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