建筑工程造价预结算审核工作要点及管理研究

发表时间:2020/9/3   来源:《建筑实践》2020年39卷第9期   作者:刘瑜
[导读] 工程造价是指通过管理学、经济学以及工程技术学等多种学科知识对工程造价进行预测、计划、控制以及管理的过程

        摘要:工程造价是指通过管理学、经济学以及工程技术学等多种学科知识对工程造价进行预测、计划、控制以及管理的过程,它对于建筑工程的成本控制有着重要的作用。而工程造价审核则是按照我国的法律规定以及相关财务政策,对造价进行审核的过程中,判断它的有效性,并且及时发现造价预结算工作中的错误,进行整改,从而保证准确性。对于造价预结算的审核来说,它是建筑工程中的一项独立项目,审核工作的展开与其他项目没有经济以及行政上的关系。在建筑造价预结算的审核过程中,包括多种方法以及审核内容,需要有关人员找到审核的重点,并且注意审核过程中容易发生的问题,从多个角度上保证造价预结算的精确性。
        关键字:建筑工程;造价;预结算;管理
        1 建筑工程造价预结算审核的内容
        1.1 工程造价预算审核的内容
        对于工程预算来说,它是对工程项目在未来一段时间内成本投入进行预测的过程,需要有关人员做好详细的预算计划,可以通过货币的形式对工程项目进行具体的评价,也是编制施工计划的主要依据,它的审核内容主要包括工程量的审核以及单价审核等方面。首先,对于工程量的审核是指明确工程量中的误差处于什么范围内,包括正误差与负误差两种。对于正误差来说是指按照理论尺寸在计算工程量的过程中存在一定的遗漏现象,而负误差则是对工程量计算过程中的重复计算。在工程量的审核过程中,应该明确计算的主要范围,从工程图纸出发,做好不同区域的划分工作,还要对尺寸单位进行具体的核对,保证工程量审核过程中的正确性。单价审核则是指对工程预算中对定额的审核,一般来说,它的审核可以通过套用的形式进行具体的操作,包括直接套用以及换算套用两种方式,避免工程计算上的重复性。另外,还要对定额进行一定的补充审核,查看具体的编制方法。
        1.2 工程造价结算的审核内容
        首先,要对合同中的各种条款进行核对,明确工程内容是否符合合同上的具体要求,在工程结算上与条例内容是否存在出入。对于工程过程中可能出现的设计变更,也要对牵涉到的设计单位进行审核,确定是否变更是否经过双方的商议。其次,要按照设计图纸对工程量进行审核,通过计算公式明确工程量的精确数据,根据合同约定的单价范围对工程所耗费的资金进行计算,注意在工程施工过程中各项费用的收取,明确审核费率以及价值指数之间的转换是否正确,避免计算过程中出现误差,最后进行工程款的结算。
        2 目前我国工程造价结算审核管理现状
        2.1 未能在复杂的工程中发挥出较大的作用
        受我国工程环境复杂影响,我国工程造价必须与实际建设环境等方面因素进行充分融合。工程造价结算审核具有明显的特殊性,涉及的施工范围和施工对象较为较广。因此在造价中要充分考虑其各方面影响因素,将先进技术与各项复杂的数据进行有效地融合。目前,工程造价结算审核过程还较不成熟,未能发挥其全部优势作用。
        2.2施工过程投资很大
        目前在工程项目造价结算审核管理方面还存在诸多问题。首先,施工单位在施工过程中往往关注工程的施工进度、施工质量等,对于成本管理未形成足够的重视程度,没有建立完整且专业的造价结算审核管理体制。对于项目管理中的成本管理责任划分不明确,这种情况会导致在施工过程中造成施工成本严重超支,降低企业经济效益,增加管理风险。因此在进行项目造价结算审核管理的过程中,要对造价成本进行体验性的规划和预测,并在成本管理过程中采用透明化管理方式,降低管理风险。


        3建筑工程造价预结算审核工作的要点
        3.1 明确工程建设的范围
        要做好建筑工程造价的预结算审核工作,首先应该对工程项目有充分的了解,对建设单位的具体情况和各类信息进行广泛的调查,明确掌握项目建设的施工范围信息以及建筑面积情况,充分掌握各类情况能够更好地保证建筑面积核算工作的效率和效果。将各类审核信息进行整合,在明确好审核工作的具体内容以及范围的基础上开展建筑工程造价的预结算审核工作,这样能够有效提高预结算审核工作的质量和效率,降低甚至避免各类工作失误发生的概率。
        3.2 制定完善的审核工作计划
        预结算审核工作的开展要做到有计划、有层次,条例清晰,制定科学合理的预结算审核工作计划,从而有效提高工作的质量和效率。建筑工程造价预结算审核工作覆盖范围广、工作强度大,且审核工作对于数据的要求严格,因此,为了保证预结算审核工作的顺利进行需要制定层次分明、条理清晰、科学完善的工作计划,一个完善的审核工作计划能够在保证工作质量的基础上有效提高审核工作的效率。建筑工程的建设过程具有持续时间长、流动性大、涉及范围广的特点,因此工程建设过程中的不可控因素较多,审核工作也不能一味按照工作计划走,要根据实时的动态变化进行合理的调整。除了要制定完善的审预结算审核工作计划外,单位也要不断加强对预结算审核工作的制度化和规范化管理,建立完善的预结算审核工作管理体系和管理制度,通过规范化的管理,从而有效减少工作失误带来失误各种损失和浪费。
        3.3 强化建筑工程造价全过程的监管
        在建筑工程造价预结算审核工作中,要做好全程的造价监管工作。这就要求在建筑工程造价预结算审核工作中不仅仅是单纯地给出一个预算总金额就可以了,建筑工程需要的建设环节非常多,在预算总金额的同时,单独的每一项施工环节的预算都尽可能做出科学合理的估算。同时,在各项施工环节中,要严格按照科学合理的预算结果进行选材和施工,做好有关的监督,只有这样才能真正意义上保证建筑品质的同时实现成本控制。在建筑工程造价全过程的监管问题上要认清自己的工作职责,完成工作的同时要热情对待施其它工作人员,只有良好的氛围才能营造好的工作环境,才能减少不必要的麻烦。对整个建筑企业的经济利益起到好的作用。
        3.4 做好材料价格的审核工作
        在建筑工程造价预结算审核工作中,做好材料价格的审核工作也是其中的重要内容。由于材料的价格环境、市场需要等各种因素的影响,出现价格的涨幅是一个非常常见的问题,因此对建筑工程造价预结算审核工作的结果会产生一定的影响,给建筑工程造价预结算审核工作增加了难度。而且建筑企业不同于其它企业,施工时材料的波动对实际的建设投入资金影响巨大。为了保证建筑工程造价预结算审核工作的科学性与准确性,从事建筑工程造价预结算审核工作人员可以实时关注施工材料价格,以近一两年内的材料的平均价格来预估施工时的材料价格,虽然这样的预估价格与实际施工时的价格会存在差异,但是这样的预估相对准确,差距相对小,对整体的建筑工程项目的施工有很大的帮助。
        结束语:综上,对建筑工程进行造价预结算审核是控制建筑工程投资成本必不可少的一项工作。因此,审核人员在选取科学有效方法的同时必须结合对象、区域等实际情况,保障和提升审核结果的质量,从而实现有效降低工程成本的目的。
        参考文献:
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        [2]马晶晶.建筑工程中造价预结算审核的工作要点分析[J].建筑与预算,2019(03):13-15.
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        [4]韩兴旺.建筑工程造价预结算审核工作要点研究[J].工程经济,2015(04):38-42.
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