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建筑工程造价预算控制要点及其把握孙沈阳

发表时间：2020/8/20 来源：《基层建设》2020年第10期作者：孙沈阳

[导读] 摘要：造价预算是建筑工程中最根本也最重要的一个环节。

        江苏中鑫项目管理有限公司江苏扬州 225000
        摘要：造价预算是建筑工程中最根本也最重要的一个环节。一个建筑工程的实施成功与否取决于造价预算的合理性。目前，随着建筑工程的不断扩大，对材料的要求也日益严格，只有不断把材料的投入成本和收益进行总结分析、合计，预算工程造价，才能够实现工程的有效性，提高企业效益，进而实现企业的持续稳定发展。本文首先对现阶段的工程造价预算控制上的不足之处进行分析，然后基于以上因素，提出有效措施对造价预算进行控制，实现财务管理的有效性，促进企业长期稳定发展。
        关键词：建筑工程；造价预算；控制要点
        引言：造价预算，是指在建筑工程开始之前，对项目中使用到的所有成本进行预算，包括材料、设备以及施工人员费用等等。通过造价预算，能够使建筑工程对项目资金的使用情况有详细的了解，对项目的胜算率进行有效评估，降低风险性，提高资金利用率。但目前，由于建筑工程施工现场环境的多变性，造价工程师通常只能对项目做出大概的造价预算，在现场实施过程中，往往会出现超出预算的情况。这种现象会降低对建筑工程造价预算的有效性，破坏企业资金链，进而导致破产。因此，在建筑工程中，对造价预算进行有效的控制具有重要的意义。
        1 建筑工程出现超出预算的原因分析
        1.1 缺乏有效的造价管理
        现如今，随着经济的不断发展，建筑工程的规模也日益扩大。在施工过程中，往往会出现一些紧急事故，相关工作人员应采取相关措施及时处理。同时相关管理者需要对整个项目的进展情况再次进行评估判断，此过程中必然会对预算管理进行相应的调整。但目前，一些造价管理人员缺乏相关的技能经验，在紧急事故发生时，胡乱修改预算管理，未能对其进行有效的管理，导致大量资源浪费，加剧了超预算现象的发生频率。
        1.2 易受市场波动影响
        目前，我国处于经济的深化改革阶段，物价波动幅度较大。而建筑工程工期较长，所需要的材料在使用前和投入使用后价格差比较大。这种现象会导致造价管理员在进行造价预算后投入工程使用的过程中出现超预算的情况，大大降低了资金利用率。在出现这种现象后，一些项目管理者通常不会对其进行深入的分析，导致了市场波动对造价预算管理产生较大的影响。
        1.3 造价编制员缺乏专业素质
        在造价预算过程中，编制人员如果缺乏专业素养，会导致造价预算不够合理、编制不准确等现象。因此，良好的专业素质对于建筑工程中的造价预算有着重要的意义。目前，多数造价编制员未能将公正放在第一位，缺乏职业道德，个人能力不足。上述情况下制定出来的造价预算往往未能满足建筑工程的要求。
        2 建筑工程造价预算控制要点及其把握
        基于上述对建筑工程超出预算的原因进行分析，得出当前的造价预算控制仍然存在很多不足之处。因此，接下来将对建筑工程的造价预算控制要点进行详细的讨论，从而提升预算的准确性，提高资金利用率。
        2.1 重视造价预算的准备工作
        在开始造价预算工作之前，只有做好前期的准备工作，才能够保证造价预算的合理性，为后期的建筑工程的有效执行奠定基础。首先，对相关造价人员进行定期培训工作，使其了解并掌握国家最新发布的法律法规等条款，提高专业素养。由于建筑工程涉及的范围比较广，要求造价人员对项目中使用到的相关设备、材料的市场价格都有全面的掌握。

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培训内容应当包括但不仅限于实地考察、建筑材料的市场价格分析、以及设计图纸等等，这样才能使得造价人员在造价预算时能够更加准确合理。其次，在施工过程中，应当严格按照设计图纸进行，避免差距过大导致施工超出预算的情况。因此，通过对设计图纸严格审查，能够降低上述现象的发生概率，使建筑工程能够更快、更有效的完成，促进企业的经济效益。
        2.2 优化预算编制工作
        预算编制工作的准确与否也是决定造价预算是否合理的条件之一。只有在预算工作开始之前，优化预算编制，借鉴多数人的建议，使得最终提出的造价预算方案更好的满足建筑工程项目，从而提高企业受益率。由于在不同的项目中，成本不同，使用到的材料也不尽相同。对于不同的材料会产生不同的预算，因此需要制定合理的编制方法，合理利用投入成本，提高资源利用率。同时，相关管理人员需要对项目中可能出现的事故情况进行估算。其次，由于建筑工程的工作环境相对比较恶劣，工作人员在施工过程中难免会遭遇到不同程度的意外。因此，在实地考察过程中，应当充分考虑到所有意外的发生情况，并进行估算，计入造价预算中，确保资金的周转率。此外，预算编制人员应当对市场变动具有高度敏感性。为了降低超出预算情况的发生概率，在预算编制中，相关管理人员应当具备良好的市场分析能力，对建筑工程投入使用的材料、设备等的价格进行评估，制定合理准确的预算方案，从而保证建筑工程的有效执行，保障企业经济效益。最后，应适当优化责任工作制，对预算工作中的内容进行详细的划分，在工程实施的过程中，如果预算编制方案出现问题，能够快速定位到相关人员，并进行追究。同时，在施工过程中出现的误差，应当通过设置阈值的方法，保证预算编制的合理准确。在大型建筑工程中，只有根据不同情况建立合理的预算编制方案，才能够在紧急情况发生时及时进行风险评估和资金评估，确保资金的周转率，提高企业收益。
        2.3 保证工程量计算的准确性
        在造价预算控制中，工程量的计算也是最重要的一个环节。只有把握好准确的工程量，才能够对后续的造价预算、施工情况进行合理的安排。在计算工程量的过程中，应当合理利用点、线、面三者之间的关系，把庞大的任务量进行划分，并进行合理的筹划工作。在划分后的分项工程中，应当注意保证工程的同步进行，使得建筑工程能够有效、快速进行。同时，在对桩基支护类、土建类以及道路管网这种一类项目的考虑外，应当对下边的子项目的工作量进行详细的研究，如灌注桩、管桩、混凝土、构造柱等等。此外，在对上述工作量计算之后，应当进行相关的检验工作，以保障预算编制的合理性。
        3 结束语
        综上所述，在建筑工程项目中，造价预算工作的准确与否决定着对企业的经济收益。在实际工程中，如果频繁出现超出预算的情况，企业将面临严重的资金问题，甚至会导致企业的破产。因此，企业在建筑工程施工之前，应当充分结合施工现场的环境，做出合理准确的造价预算工作，增加企业收益率。针对企业缺乏合理的造价管理问题，相关管理人员应当保证工作量计算的准确性，做好造价预算的准备工作，提高造价人员的专业素质，为造价预算工作奠定基础。同时，优化预算编制工作，充分了解施工现场中的风险情况，并及时进行资金评估和相应的处理。最后，企业应当密切关注市场变动情况，对施工材料、设备等价格及时进行更正，保证预算工作的准确、合理，提高资金利用率，增大企业收益率。
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