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建筑机电安装工程造价的控制策略探讨朱健

发表时间：2020/8/19 来源：《基层建设》2020年第10期作者：朱健

[导读] 摘要：建筑市场的不断发展及现代施工技术的不断融合，市场竞争越来越激烈，怎样对建设项目工程造价进行有效的控制，科学合理的进行成本监控，是现在建筑施工企业的重要目标。

        汉世电力有限公司山东淄博 255000
        摘要：建筑市场的不断发展及现代施工技术的不断融合，市场竞争越来越激烈，怎样对建设项目工程造价进行有效的控制，科学合理的进行成本监控，是现在建筑施工企业的重要目标。
        关键词：建筑机电安装工程造价的控制策略探讨
        1建筑机电安装工程的特征
        1.1材料的品种与规格样式繁多
        建筑机电安装工程所需要的材料来源广泛，品种与规格多样，由于工程所需材料比较多，不同用途的材料所需要的规格也不同。其中，机电安装工程用到的阀门的功能都是相近的，并可以在非工业中使用。同时，阀门的种类又是多种多样的，工作人员需要根据实际需求选择合适的阀门，将其应用在工程中，推动建筑机电安装工程的发展进程。
        1.2安装以及暗敷较多
        就目前我国建筑机电安装工程来看，工程中的暗敷比较多，这就能够在很大程度上确保工程的质量，同时提高工程安装的美观性和安全性。因此，在建筑工程完工之后，机电安装需要的材料被严格把控，以此避免机电安装过程中偷工减料现象的发生，对妨碍工程发展的行为严厉禁止并进行适度惩罚。
        1.3材料、工艺和施工方法比较新颖
        目前，建筑机电安装工程中使用的很多材料、工艺和施工方法都与传统的大有不同。由于新型材料和产品的出现与使用，传统材料和工艺都受到了一定程度的冲击。例如，机电安装工程中的排水项目以往使用的是镀锌钢管材料，但现在已经被塑料、铝合复合管材料所取代，这意味着传统材料的使用受到了影响。
        2机电设备安装工程造价存在的问题
        2.1工程设计不科学
        对于机电安装工程的造价影响因素有很多，设计阶段对工程造价影响十分重要，在安装时如果工程设计不科学、不合理，选择的工程材料和设备不适合，对工程的造价有很大的影响，对于设计单位的人员素质不同，有很多设计人员为了自身利益选择不适合或价格高的材料和设备，这样严重的增加了工程的造价。
        2.2安装过程中的变更多
        在机电设备安装的时候涉及到装饰工程与土木工程，会使得工程复杂程度加大，经常会有涉及图纸与实际情况不符的问题，在实际工程施工时会有很多的变更，例如风管、水管、电气管道等布设，需要相互之间进行避让，还要避让梁、柱，使其不能影响技术性能，还要布置的比较合理、美观，所以需要在施工中进行变更和完善。
        2.3施工单位的影响
        施工单位的施工质量与技术水平对安装工程的造价控制也有很大的影响，其中不利影响有公差合同订立的时候对条款没有进行规范和细致化讲解，使得施工的时候存在很多的漏洞，导致工程造价比预期的高很多，施工企业在结算的时候，由于利益的关系会将计算定额工程量的规则及子目套价故意加以曲解，从而获得更多的利益。施工方往往会忽略工程的等级划分，将低类进行高套，使得工程的造价有所增加，现在对安装工程材料的价格还没有准确的定量，在施工的时候，施工企业为了获得利润，就会使用一些低质高价的材料，这样在增加工程造价的同时降低了工程的质量。
        2.4报量不规范
        在施工过程中，不少施工单位存在着超进度报量以及重复报量的问题，即稍加修整同样工作内容的工程项目，便以新项目向建设单位进行报量。

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出现此现象的主要原因是施工单位想在不改变现有工程造价的前提下争取更多的工程施工款。另外，不少施工单都极力争取提前收取工程施工款。这些都为工程造价的结算以及工程造价的控制制造了障碍。
        2.5材料价格控制
        目前通常都以现行的市场价格来确定施工材料的实际价格，建设单位或第三方中介单位在进行价格认定之后将其导入到计价表格系统中。实际的工程经验显示，不少施工单位通常会选择报价相同于或稍高于市场价格，但质量却低于工程质量等级要求的施工材料，这不仅使安装工程造价控制失去了真实性和有效性，而且也降低了整个安装工程的质量水平，为日后建筑机电设备的正常运行埋下了安全隐患。
        3防止建筑机电安装工程造价控制策略
        3.1做好项目成本控制
        随着时代的不断发展，企业要面临着错综复杂的国内外形势。企业在进行目标成本控制时要进行科学合理的评估，要考虑企业所面临的风险问题，只有把风险降到最低，企业在投资决策过程中才能处于不被动的局面。同时企业要分析行业形势，定位好企业发展的目标以及实际财务情况，从而制定符合企业自身发展的目标管理方案。此外，还要充分考虑国家政策、企业竞争、自身财务能力等各个方面，只有不断做到知彼知己，才能在投资决策中处于不败的境地。
        3.2在设计和施工阶段加强成本管理
        对于建筑机电安装工程来说，设计阶段是成本产生的最重要的阶段，优秀的设计方案不仅能够提高施工效率和施工质量，同时还能够节约很多施工材料。这就要求建筑企业要结合实际的工程项目制定科学合理的设计方案，根据工程项目实际需求来进行有针对性的设计，在满足相关设计原则和设计要求的基础上，重视加强对于经济性指标的应用，要考虑到施工材料和施工技术影响因素，保障设计方案可行性和经济性。另外要根据相应的设计指标进行施工图的设计工作，这时候一定要考虑实际的现场环境以及设计方案的设计原则和设计规范等问题。限额设计施工图阶段要重点考虑项目管理的因素，最大限度节约设计成本。
        3.3合理运用多种材料
        在机电安装时其造价会受到材料价格的影响，所以应严格控制材料价格，以便于降低造价，对于大型机电设备安装时，施工企业会在招投标时提供相关安装费和人工费用等指标，招标采购或业主指定供应商才能进行采购，这样对工程造价的影响很大，这时造价工程师应该协助业主选择合适的材料供应商，其中选择合适材料的技术指标有售后服务、商务报价、技术规范的响应性、付款方式、优惠政策等。同时还要要求供应商提供相关生产或供货能力、工程业绩、生产周期和产品质量的有关考察，以便于选择合格的供应商，为业主获得更有利的价格。
        3.4加强成本控制
        在机电安装工程设计中，应将价值工程融入方案的优化设计中，贯穿限额设计的原则，在保证设计质量的基础上考虑经济性高的方案，还应将设计标准及规范进行明确说明，加强设计工作中的规范与标准设计意识。
        总结：综上所述，建筑机电安装工程造价控制在建筑工程管理中占有十分重要的地位，工程造价直接决定了工程的最终成效与价值。要想做好工程造价管理工作，就需要专业技术人员严格把控好工程施工中的每一个环节，对工程所需的材料、进度、工作人员以及成本等都进行科学合理的管控，在保证建筑工程质量的同时为企业带来更多的经济效益。
        参考文献
        [1]缑艳芳.绿色建筑安装工程造价预算与成本控制方法探究[J].住宅与房地产,2019(31).
        [2]李元坤.房建安装工程造价的影响因素及控制策略探讨[J].工程技术研究,2019,4(17).
        [3]王永鑫.浅谈建筑安装工程造价的影响因素和控制策略[J].金融经济,2019(16).