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摘要:在开展建筑工程造价管理工作的过程中,其不仅受到造价管理工作自身开展质量的影响,与此同时,也会受到设计因素、材料因素等的影响。因此,在实际开展建筑工程造价管理工作的过程中,一方面要建立明确的管理目标,另一方面需要考虑与项目有关的诸多经济因素,在此基础上,创新工作模式,切实实现建筑工程造价工作整体开展质量的提升,有效控制施工成本,提升建筑企业自身的经营效益。
关键词:建筑工程;工程造价;影响因素
建筑工程造价主要是针对资金和成本进行管理,从而合理分配资金使用,降低工程施工成本。建筑工程造价管理很容易受到其他因素的影响,使得建筑工程造价中存在较多的缺陷,所以,为了确保建筑工程造价具有一定的合理性,需要从不同的角度入手,创新建筑工程造价。只有科学合理的工程造价才能为建筑工程企业带来较好的经济利益,工程造价问题是各企业普遍关注的问题,必须提高重视程度。
1建筑工程造价的影响因素分析
1.1建筑工程设计阶段影响因素分析
建筑工程设计属于工程的重要阶段,这个阶段不仅会影响工程造价的科学性和合理性,同时也会对工程实际效果和投入使用后的质量产生直接影响。建筑工程在设计阶段的工作主要包括,工程方案设计、工艺流程设计、施工环节设计等内容,由于在这些设计内容当中,具有独特的表现方式,所以在工程当中进行具体应用所产生的效果也各不相同。工程在设计阶段所产生的设计结果,也会对工程造价产生一定影响,如果工程设计人员具备较强的专业能力和实践经验,设计方案质量越高。
1.2建筑工程施工材料因素
建筑工程施工工作的开展过程中,原材料是一个最基本的条件,同时,它也是建筑工程整体成本的一个重要组成部分。在实际开展建筑工程施工工作和设计工作的过程中,因原材料问题而导致的建筑工程整体成本上升主要包含一下两方面的原因:首先,由于建筑工程施工周期普遍较长,施工原材料价格的控制难度相对较高,而在施工过程中和设计过程中并没有将原材料价格的波动情况考虑在范围之内,进而加大了施工过程中因原材料因素而导致工程造价整体提升的问题出现。其次,针对原材料的各项参数以及技术性能缺乏完善的控制指标,致使原材料无法满足相应的技术规范和建筑工程设计要求,进而导致已经购买的原材料无法使用,出现原材料浪费的问题,严重影响工程的整体质量和造价成本。
1.3建筑工程的施工管理
建筑工程的施工管理是影响工程造价的一个关键因素。管理是社会建设中各个领域都需要的、必不可少的,建筑工程也一样,工程管理要贯彻到施工工程的整个过程。对人员的管理不善、对机械设备的不规范使用、对建筑材料的不合理使用导致的机械设备损坏、建筑材料的无效浪费、建筑材料材质不标准使用下的工程复建等都会加大施工的难度和造成阶段性建筑成本的增加,影响整个工程的造价。
2建筑工程造价影响因素的控制措施分析
2.1建筑设计阶段的造价控制分析
在设计阶段,需要更好的体现出设计人员专业特长,能够合理安排设计各个阶段与工程造价相关内容,对出现的问题可以及时有效的进行控制,通过选择最佳工程标准、工程规模对方案进行全面优化。在工程设计阶段,对工程进行科学控制首先应遵循优选原则,将多个工程设计方案进行对比,择优选用,并且利用其它设计当中的优势弥补工程方案中存在的不足。在工程设计阶段还应采用限额设计,这种设计方式主要是指,结合投资商或者既定的造价限制进行工程设计,在满足经济要求的同时也能满足技术要求,通过在工程设计阶段采取限额设计方式,能够将工程造价工作责任落实到个人,结合绩效考核等办法,对工程造价进行有效控制。
2.2加大对于建筑工程原材料的管理力度
建筑工程实际施工工作的开展过程中,一项十分重要的成本就是原材料,因此,原材料也是影响建筑工程整体造价的一个重要因素,因此,加大对建筑工程原材料的管理力度十分有必要。通过信息技术的合理应用,建立综合管理信息平台,对原材料的技术指标、质量、价格进行管理,保证原材料管理工作规范性的同时,提升原材料管理工作开展的动态性。在充分考虑施工需要的前提下,从原材料的使用环节、采购环节加大管理力度,提升原材料管理控制的细致性。从建筑工程原材料的采购环节来讲,要有效避免因价格波动给工程整体造价带来影响,与此同时,还要采用专业手段对原材料质量进行技术检验,有效避免因采购了不合格的原材料而导致工程整体质量下降、开支增加的情况出现。在确保技术标准不受影响的前提下,使原材料的采购成本能够得到有效控制,进而实现建筑工程整体施工成本的降低。在原材料的处理环节、存储环节以及运输环节,需要充分考虑施工工作开展的实际情况,一方面要控制好原材料的运输成本,保证原材料的数量,另一方面还要为原材料提供良好的保存环境,避免因保存不当而导致原材料的性质发生变化,与此同时,在原材料的使用环节也需要加以规范,减少原材料失性的情况以及原材料浪费的情况,合理控制建筑工程整体的造价成本。
2.3做好施工管理工作
建筑工程施工阶段也会涉及到造价管理,必须做好相关工作,合理的造价管理为经济效益的发挥提供保障。在建筑工程施工中,需要在造价管理平台的基础上加强工作人员和机械设备的管理、调整和控制,全面掌握施工实际状况,从而确保建筑工程施工有效展开。在建筑工程造价管理时,需要设置专门的管理岗位,造价管理人员需要进入施工现场,掌握最新的资料,进而调整和优化建筑工程造价管理。建筑工程造价分析工作需要与实际的施工过程结合起来,只有这样才能制定合理的措施进行造价管理,降低工程造价。第四,建筑工程结算阶段也存在造价管理,该阶段的造价管理主要是用来平衡各方利益、规范施工合同以及调整建筑工程价值的,是一项重要的管理工作。为了提高结算阶段的造价水平,需要树立正确的管理理念,认识到造价管理的重要性,这样才能避免浪费资源,提高建筑工程造价水平。
2.4工程竣工阶段的应用
工程竣工阶段即施工收尾阶段,该阶段需要对工程施工进行结算并对工程施工情况进行验收。为了给工程结算提供便利,在工程竣工阶段要对工程造价方面所涉及的资料进行收集与整理,同时,可以借助当前先进的信息技术手段对工程造价的相关材料进行分析。在这一过程中涉及的工程造价主要是针对工程施工中实际应用到的材料、设备、设计变更情况等,结合合同规定进行价格调整,从而合理编制工程结算价。除此之外,结算完成后,还要对工程造价进行分析和总结,以便为后续工程项目施工建设提供一定的数据与经验支持。
3结语
现如今,现代化社会不断发展,国民经济速度、总量不断攀升,使得现代建筑工程也得到了不小的发展壮大。国民对生活质量、住宅质量的要求也在不断提高。因此,对于我国建筑企业来说既是机遇又是挑战,必须严格按照国家规定的施工标准进行建设施工,确保工程质量与功能可以满足人民要求。但企业想要加强自身竞争力,获取更高的经济收益,不能仅仅依靠建造出高质量、多功能、美观的建筑,还要不但反思影响自身建筑工程造价的因素,采取降低工程造价的有效措施,以得到提高经济收益的目的。
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