齐河县城市建设综合开发公司 山东德州 251100
摘要：为了提高住宅建筑的最终质量，应当提高住宅项目的技术管理水平，积极采用先进的管理方法和管理设备，提高建设项目的技术水平。同时，有必要完善相关的施工技术管理体系，从而保证住宅建筑施工技术管理的顺利开展。鉴于此，本文对房屋建筑施工技术管理进行分析，以供参考。
关键词：房屋建筑；施工技术；管理措施
引言
在施工技术管理过程中，需要抓准施工技术管理过程中存在的问题，开展有效施工技术管理工作。在施工技术管理过程，除了要重视施工准备阶段的管理工作之外，更要重视施工过程中的质量管理控制工作。这样才能够充分发挥施工技术管理工作的作用，提高房屋建筑的施工效率以及施工质量，促进我国建筑行业的长远可持续发展。
1房屋建筑技术管理的意义
加强住宅建设发展过程中的施工技术管理非常重要，能够客观地反映施工企业的综合管理水平，它对工程技术管理项目的技术参数和质量管理有着重要的影响。施工顺利，保证了企业良好的管理和施工企业的综合管理水平。工程中有许多十字路口，综合应用的技术管理要求的实施，应确保项目的质量。在更加复杂的市场发展环境中，公司的建设必须保证工程的质量，才能在激烈的市场竞争中得到更好的发展，项目技术管理是加强项目质量保障的基础。
2房屋建筑现场技术管理问题
2.1施工材料存在的问题
在实际建筑中需要做好建筑材料质量把控工作，只有建筑材料质量良好才能够保证后续工作更顺利进行，加上现在混凝土技术仍旧存在很多问题，会严重影响房屋建筑整体质量，使得建筑中出现孔洞、蜂窝和开裂现象，使得整体建筑质量无法达到基本需求，导致整体房屋留下安全隐患，所以在保证建筑质量期间需要做好技术管理工作。
2.2工程质量管理不到位
在建筑工程施工技术管理过程中开展有效的技术管理工作是保证工程质量的关键措施。建筑工程的施工质量会直接影响建筑物的使用安全性以及使用寿命，对企业的综合效益也会产生极大影响。因此，在建筑工程施工技术管理过程中，企业必须重视核心管理工作。这是促进企业发展的根本措施。但是在当前的建筑工程质量管理工作中，并没有严格按照相关的房屋建筑施工质量要求开展施工技术管理工作。例如，在对工程质量目标进行确定时，没有根据房屋建筑的具体使用要求，保证目标项目的明确性以及清晰性。同时在对材料进行质量管理时，没有建立完善的材料采购机制以及材料性能检测机制，可能会影响材料的质量，最终影响房屋建筑的施工效果。还有一些管理队伍并不重视房屋建筑隐蔽工程的技术管理工作，可能会导致隐蔽工程的施工技术使用不当或者使用的机械设备存在问题，会影响施工的进度，甚至可能会导致安全事故发生，对整个工程质量管理质量产生极大影响。
3房屋建筑技术管理方式
3.1保证建筑治疗材料质量
在房屋建筑施工现场，施工建筑质量是非常重要的，也是整个房屋建筑的安全保证，所以在房屋建筑施工期间，一定要确保建筑整体质量，做好监督和控制工作，保证施工材料质量达标，按照国家需求做好建筑材料选择工作，需要到具备生产许可证的商家购买建筑材料，还要在购买处对建筑材料进行质量检测工作，通过试验检测材料质量。一旦在检测中发现建筑出现问题，需要立即暂停建筑材料的使用，针对现场中不合格材料进行彻底清理，使用合理化技术对不合格材料进行处理，放置在适合位置上，做好保存工作，防止因为雨水和阳光暴晒等使得建筑质量受到影响。
3.2加强施工技术管理组织体系优化
实施房屋施工技术管理时，需要相应的管理组织体系，在新开发时间内优化技术管理组织体系，应当在建立管理组织体系的过程中，把分包商的专业水平和实际水平考虑进去。保证组织系统的科学性。施工技术的管理，负责施工技术的管理。在建设项目前后，必须充分考虑技术管理者与部门的协调，加强技术管理者的培训。
3.3充分重视技术管理监督力度
为了提高建筑施工工艺的管理水平，监督施工全过程，保证各环节施工符合施工要求，应当重视施工技术管理的监督。及时去除、预防影响工程质量的因素，符合现场施工的客观条件，充分考虑施工指标，从施工组织技术、人力物力等方面加强管理和监督，保证施工的平衡和连续性。按照工程合同在施工期间完成施工任务。除此之外，房屋建筑工程中的质量检查和评定工作也应科学地进行，并且应在验收合格后使用。
3.4安全管理
在房屋建筑工程施工中，需要经历诸多的施工环节和较长的周期，很多高危作业存在其中，比如高空养护、屋面作业、墙体施工等。在实际施工中，需要坚持安全第一的原则，将安全管理制度充分落实，有效发挥安全管理在工程建设中的重要价值。施工单位在具体开展安全施工作业中可以重点从以下几方面入手：①加强人员管理。企业在施工前就要将安全的重要性充分灌输到每个施工人员和管理人员的意识当中，将整个施工队伍的安全意识提升。②加强物方面的管理。建筑工程建设施工需要应用到诸多的机械设备，各个工序需要相互协调，管理人员需要落实安全管理方案，做好各个设备的安全管理以及维修养护，协调好各项工序的施工作业，保证施工有条不紊。③健全安全管理制度。应当对施工具体人员情况、设备情况、施工设计等进行充分考虑，制定并优化安全管理制度和方案，并且公示安全管理制度，保证有效落实安全管理方案。④对外方面。将警示灯、警示牌、围栏等外围防护技术充分落实，保证工作人员在安全的环境中开展作业，避免有其他外部人员进入到施工现场造成误伤。⑤明确划分各方责任。应当规划分段施工工程量并且明确各个负责人的工作责任和内容，加强对现场安全监管，从而将施工质量和安全性提升。
3.5竣工后质量检查工作
保温层和抗裂浆糊层以及各种基层的强度都要结合现场情况进行实验，通过实验对质量进行检查，确保整个过程中质量过关，防止建筑中出现意外。在建筑中很多保温层将会出现破坏现象，此时需要针对保温体系进行耐候实验，通过各种实验后，将不存在龟裂和裂缝的保温层步入到建筑中。借助冲击力对其进行合理检测，特别是勒脚2.4米以上的首层，确保10j的高冲击力，防止整体出现不良症状和意外。最后在所有建筑房屋竣工后，按照采暖建筑技能具体标准做好质量检测工作，确保建筑系数合格，从而使得整个建筑质量达到最佳，消除一切安全隐患，确保办公、人员居住等各种人员的安全性。
结束语
建筑是一个城市的重要标志，建筑质量是所有人重点关注的工作，所以，要想做好房屋建筑施工技术工作，就要时刻关注质量检测内容。因为经济的迅速发展，建筑行业受到人们广泛关注，成为我国重点行业内容，所以建筑房屋现场建筑技术对于整体质量提升存在一定价值，建筑质量关注到人民群众的生命安全性，所以在建筑过程中一定要做好施工技术监督工作，从而不断提升建筑整体质量。
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