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BIM技术在建筑工程造价管理中的应用探讨薛启

发表时间：2020/5/15 来源：《基层建设》2020年第3期作者：薛启

[导读] 摘要：我国建筑行业属劳动密集型，经营模式较为粗放。

        恒大地产集团内蒙古公司内蒙古自治区呼和浩特市 010000
        摘要：我国建筑行业属劳动密集型，经营模式较为粗放。随着人们对建筑的舒适度、外观以及功能要求的提高，建筑项目所附加的信息量越来越大。在传统造价管理模式和信息沟通方法中，因工程建设周期、建设数据、参与单位等因素的影响，导致工程造价管理模式流于形式，某些大型政府建设工程甚至出现瘫痪失效的情况，故在工程造价管理中利用BIM软件，收集、整理、共享工程建设各个阶段的具体信息，构建建筑信息模型，提高各单位配合程度和分工的合理性，帮助设计、施工、运营等项目提高工作质量，避免在建筑工程竣工后，其实际支出成本远超于项目预算成本。
        关键词：BIM技术；建筑工程；造价管理
        引言
        BIM作为全新的工程造价管理模式，能够有效的收集工程造价相关数据，得到了我国社会各界的广泛关注和认可，并且将BIM技术积极的应用到工程造价管理模式中，对我国工程造价管理方法和模式提出了更高的要求，必须要积极的对其进行优化，才能够满足新时代发展的需求。
        1.BIM技术内涵及特性
        BIM是大数据时代发展的产物，与工程造价息息相关，成为了工程造价行业发展的主要措施，是以工程项目为基础建立起完善的信息模型，实时监控工程项目模型的建立，通过对数字信息的模仿获得完整的造价数据信息内容，主要设计出了资源、行为、交付三种主要的管理手段，从企业的实际情况出发改革工程造价的实施策略。BIM将有用的信息关联在一起，协调地发展与工程造价相关的信息内容，创建出模拟化的数据模型，设计出企业实施的具体标准，制定出适宜的实践操作内容，将数字信息内容应用到工程造价方面，建造出合理的数字化处理方案，这有助于创造出工程项目集成管理的环境，最大限度地减少工程造价资金利用的风险。BIM具有直观性的特性，可以利用计算机创建出三维立体实物图像，直观地展现出工程造价的内容，让企业更加明确工程造价开展的内容，形象地认识到工程造价的数据信息特点。其次，BIM具有复杂的特性，不仅与工程项目息息相关，而且与工程造价问题有一定的联系，受到信息复杂程度的影响，也受到了时间、工程等多个因素的影响，只有应用到工程造价上，才能为企业提供更多优质化的服务内容，细化企业的施工方案。
        2.BIM技术在建筑工程造价管理中的应用
        2.1决策阶段
        为了实现对建筑工程项目建设中决策阶段的科学管理，首先要正确应用BIM技术做好两方面的工作：一方面，要根据建筑工程项目的实际情况，运用BIM技术构建立体化信息模型，处理好整体模型与局部模型的结构关系，努力实现对丰富信息资源的整合利用，确保项目决策制定与实施有效性。另一方面，利用BIM技术做好施工方案可行性、成本经济性、电气系统设计、施工图纸审核等方面的工作，这样有助于提高整体施工质量。其次，要利用BIM技术模型做好建筑项目工程的指导工作，认真分析工程决策方案的合理性，科学配置建筑工程建设中所需要的资源，尽量降低能耗。与此同时，要做好工程造价计算工作，确保计算结果的精确度，这样方能获取更高的项目投资效益。再次，要对建筑项目工程造价进行限额管控，禁止不必要的浪费，科学分析项目建设的可行性，确保所配置的资源能够满足后期的施工要求。
        2.2设计阶段
        使用BIM软件中的可视化建模功能，在工程设计过程中可以帮助达成造价更准确、资金利用率进一步提升、投资控制效率增强这三个目的。BIM技术弥补了设计中的缺陷，将原始的设计软件和快速发展的信息技术综合使用，共同创建了设计专业的共同工作平台，如此才可以保证每个专业间的信息更为精准、传递更为迅速。BIM技术还可以由其余专业的设计人员所使用，以此来改善图纸，减少真正施工过程中不同专业图纸不相匹配甚至冲撞的情况发生，以达成同种专业不同设计软件相互兼容的目标，比如:建筑模型放在结构软件中也可以使用，结构模型放在建筑软件中也同样使用。

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建筑模型与结构模型在施工过程中也能够在对应的计量、计价软件以及项目管理软件中运用，比如:三维场地布置软件、招标投标软件等。现今，在创建模型中拥有这些功能的软件主要有:BIM软件中的Revit以及MagiCAD软件。Revit是Autodesk企业开发研究一系列软件的总称，在BIM体系中在国内建筑行业运用最为广泛的一个软件，它结合了Revi-tEMP、RevitArchitecure以及RevitStructure这三个软件的功能，因而应用范围更广。
        2.3招投标阶段
        项目成功的招投标是后续工作的重要条件，而BIM技术在这一环节发挥着重要作用。企业可以通过BIM技术建立模型，客观反映项目相关信息和数量。这种设计更科学、准确、透明、更有说服力。这大大提高了投标的成功率。BIM技术在招投标之中的另一个优势是可以在网上充分记录招投标过程，减少招投标过程之中暗箱操作引起的纠纷。
        2.4施工阶段
        传统项目需要人工跟踪项目，完成项目分期付款和价格计算。BIM技术的出现有效地改变了这种工作方式。将时间、成本、工期等维度整合到BIM系统之中，多维模型与实际结构吻合较好。该模型可根据工程进度自由拆卸，将已完成的项目数据导入相应的软件之中，完成项目价格和项目清单，有效地提高了加工效率和计算精度。从现场调查到施工结束，系统对材料、设备等信息的变化进行监控，并将货物的入库和仓储记录自动保存在BIM监控系统之中。所有的成本信息都记录在中央控制系统之中，以防止施工方在竣工之后由于补充信息而导致信息不足。对实际施工的材料进行监控和管理，材料数量准确，保证了设备的维修。在合理的时间之内，及时对监测和异常情况、超期使用的材料设备、快速磨损等现场进行检查，避免在施工现场生产。变更信息将及时输入系统。签证生效后，需要签字，签完字之后，工作人员会上传相关信息进行后续确认，签证变更速度也会加快。
        2.5竣工阶段
        首先，BIM技术在竣工阶段的应用效果关系建筑项目效益、造价管理质量和成本控制效果，在此阶段，应该将BIM技术应用于项目竣工阶段管理计划实施中，高效地完成工程总量的核对工作，控制好工程造价的施工成本，实现丰富信息资源整合利用价值最大化，使得处于竣工阶段的项目管理效果更加明显，更好地体现出BIM技术的利用价值。其次，运用BIM技术及其信息模式做好计价管理工作，同时，应根据计价工作特征，处理好与计价细节相关的问题。利用BIM技术来完成数据信息的整理工作，通过对比的方式来具象化工程造价的变化情况，提高工程造价的管理水平。最后，利用BIM技术构建工程的三维模型，明确模型各个节点所对应的造价情况，将每个节点作为工程造价的对比基础，从而加强工程造价的控制力度，节约建筑工程的成本开支，提高工程造价的管理效率。
        结语
        总之，为了提高项目工程造价的管理水平，合理运用BIM技术是非常重要的。对于此种技术的使用不仅能够保证项目信息传递的完整性，还可以实现信息性能的可视化和参数化。因此，有关部门有必要加大BIM技术的应用，通过提高精细管理项目成本，最大限度地提高BIM技术的应用效率，将项目效率提升到一个新的水平，为建设单位奠定坚实的基础，增强建筑企业的核心竞争力。
        参考文献
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