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房屋建筑工程质量通病剖析及防治对策

发表时间：2021/8/10 来源：《建筑科技》2021年9月上作者：阮俊

[导读] 经济优质发展，势必会让生活品质攀升，人们对高质量生活的追崇往往会体现在房屋建筑质量要求上。

中国水利水电第四工程局有限公司阮俊青海西宁 810000

摘要：经济优质发展，势必会让生活品质攀升，人们对高质量生活的追崇往往会体现在房屋建筑质量要求上。但在现实施工中，许多通病是极易发生的，如果缺少有效防治，不仅工程建设效果将被弱化，还会埋下众多安全隐患，影响后续的安全使用。基于此，本文将探讨通病防治对策（房屋建设过程中的），借此提高工程质量。
关键词：防治对策；房屋建筑；通病剖析
        引言：无论社会发展到哪一阶段，房屋建筑都是必需品，因为作用显著，其质量好坏影响深远，直接关系生活质量。在科技的引领下，房屋建筑迅速发展，新材料层出不穷，房屋建筑质量提升主要体现在
        安全性上。但是质量通病依旧存在，这些通病将会减弱建筑使用功能，同时制造生活困扰。
        1墙体裂缝成因与防治
        1.1墙体裂缝成因分析
        从实际了解到，墙体裂缝原因众多，构成十分复杂，主要体现在以下层面。
        1.1.1材料温变系数不同引起的
        在房屋建设期间，混凝土与砖块在材料的温变系数方面有极大不同，如果施工中途，温度变化明显，出现骤降的情况，很强的拉应力便会生成，当这股力量过大时，墙体裂缝就会出现。
        1.1.2温度变化
        温度变化同样会增加裂缝可能性，材料会出现胀缩现象。从实际经验中了解到，墙体在抹灰完成后，为了保证施工效果，需要进行凝固,在此期间，墙体的温度至关重要。如果环境温度较高，墙体就会发生热胀，并且形成压力在墙体之间。但是这种情况下，一般裂缝较难形成，主要是墙体的抗压强度可以抵挡这种抗拉力。如果环境温度变低，低于临界温度，会促使拉力迅速增大，此时反而容易出现裂缝。
        1.1.3墙体砌筑质量诱发的裂缝
        在现实施工中，如果墙体砌筑质量较差，同样会增加裂缝风险，墙体质量差可以反映在墙体材料不达标，施工技术不科学等多个方面，因为受工艺水平影响，墙体的抗拉强度将会降低，抗裂性能也会减弱。由此可见，墙体砌筑质量越好，意味着开裂风险越低，墙体的抗裂性越优异。
        1.2墙体裂缝防治措施
        针对墙体裂缝，需要结合其成因采取积极应对措施，研究发现，提高砌筑质量（填充墙体的）属于科学防治手段，是降低墙体裂缝可能性的有效措施。在现实施工中，要提高砌筑质量，应先从原材料质量下功夫，保证墙体材料性能，使其达到规定标准。在此基础上，追求合理的砂浆配比比例，保证比例符合标准，提高均匀性。这是施工质量优化，预防裂缝的科学路径。实践表明，砂浆中各种材料配比属于重要指标，会影响砂浆质量，在实际使用中，如果砂浆配比不够理想，不符合设计要求，严重后果是拉应力下降，在此基础上形成墙体裂缝。在施工中，如果砂石清理不到位，将一些杂物掺杂其中，同样会降低泥浆的品质，不容忽视。与此同时,在砌筑之前，为了提升墙体抗拉力，需要将轻质砌块喷湿，这是比较基本的操作，这样做是为了降低过度干燥影响强度的概率。此外，想要将裂缝控制住，还需注重施工细节，加强严格质量管理，制定统一标准，从根本对材料有效控制，借此提升施工品质，避免裂缝形成[1]。减少填充墙的长度，在现实施工中，也属于积极措施，因为尺寸越大（填充墙的）,就会增加裂缝风险。

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在砌筑过程中，需要灵活运用构造柱的方法，在该技术的保障下对墙体进行分割，结合现实需求，适当减小墙体长度，根据标准，对墙体尺寸严格控制，从而发挥抑制裂缝的作用。
        2渗漏成因与防治
        2.1渗漏成因分析
        2.1.1屋面渗漏
        在常见的质量通病中，渗漏无疑是占据较大比例的，其中屋面渗漏最为棘手，如果房屋建造阶段，防水材料性能不好，将会降低防渗的水平，起不到防渗的效果，在房屋使用之后，渗漏就会随之出现。此外，如果存在真实的混凝土裂缝或者是防水卷材搭接不当，渗漏可能性便都会增加。除此之外，施工技术欠缺，也会导致防渗性能弱化，出现渗漏问题。
        2.1.2卫生间渗漏
        在平时使用中，接触水最多的就是卫生间了，该区域也是水管相对密集的地方，在施工中，如果哪一路管线封闭不严，或者出现轻微破损，渗漏就会随之而来。另外此类问题，人们在短期之内较难察觉，也不易发现，主要源于管线埋在下面（地面和墙面）。经过长期渗漏后，侵蚀力度（水体带来的）会越来越大，时间一长，便会破坏防水层，导致卫生间失去了防水能力。
        2.2渗漏防治措施
        基于渗漏属于常见问题，在现实施工中，需要多方考量，将渗漏的因素进行规避，对渗漏原因分析到位，在此基础上，科学防治漏水问题。结合现实可知，科学的防治可以从严格施工管理和多角度材料控制来实现。由于房屋渗漏程度以及情况不一，在防治时，需要采取针对性措施。
        2.2.1屋面渗漏防治措施
        在房屋建筑工程中，性能好的防水材料是最佳选择，为了实现科学防水，提高有效防水的水平，保障防水材料的性能，需要在应用材料前，对其质量严格、周密检查。在防水工程之前，深入、细致了解工况，对屋面清洁处理，这是防水的前提，只有保证屋面干净，防水效果才能理想。在防水工程施工中，为了防止材料开裂，需要在水平层上，进行分隔缝的设置，同时将防水卷材压平，特别是其搭接部位，一定要平整，做到以防为主。
        2.2.2卫生间渗漏防治措施
        针对卫生间防渗漏，需要综合考虑各项因素，将渗漏隐患考虑到位，只有这样，防水质量才能达标。为了将渗漏情况制止住，防水密封膏可以充分使用，对其管道连接点封堵。除了管道连接点外，还可以用密封膏封堵排水管结点等相关部分，做到严防死守，保证密封性[2]。在封堵过程中,为了强化封堵的效果，涂抹密封膏时，需要讲究方法，做到均匀、细腻，将密封膏涂抹平整，避免漏涂的情况。与此同时，在防水层施工前，为了实现有效封堵，要将灰尘清理干净，在此基础上，再进行分层涂抹，要细致、耐心，以保证涂抹效果。需要注意的是，管道的阴阳角是涂抹施工的难点，必须要涂抹到位。
        结论：综上所述，在现实施工中，关于质量通病的防治，要讲究策略，以预防为主，结合工况，制定合理的防治措施，建设单位需要在材料和施工技巧等方面下足功夫，加大施工管理力度，掌握墙体裂缝、屋面渗漏等防治施工要领，从源头保证建筑的质量。通过有效措施，将居住的隐患消除，降低裂缝和渗漏的可能性，营造舒适环境的同时，为建筑行业高质量发展寻求保障。
参考文献：
[1]徐亚非.基于工程管理角度试析房屋建筑工程质量通病及防治措施[J].陶瓷,2021(05):126-127.
[2]汪承涛.房屋建筑主体结构施工的质量通病及防治对策分析[J].产业科技创新,2020,2(33):67-68.