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摘要：在建筑工程中，渗漏会对工程质量造成严重危害。如果建筑物在一段时间内出现渗漏，其使用寿命可能会大大缩短。因此，为了避免施工中出现漏浆等问题，本文具体分析了各种防水防渗施工技术及其在设计过程中的实际应用。
关键词：建筑工程施工；防水不透水；施工技术
1、建筑施工中常见渗漏问题分析
1.1建筑材料的选择
首先，我们在选择建筑工程外墙的砌块时，一些大型建筑往往会选择相对较新的建筑材料，如空心砖、灰砂砖和小型砌块。然而，如果将新型建筑材料应用于承重结构材料的实际使用中，很容易导致运输和施工作业中的损坏。其次，在建筑的墙体和框架材料的选择中，有些建筑材料会具有冷缩和热膨胀的特性，所以当温度升高，幅度变化太大时，钢架与砌块之间的长度和膨胀变化是不一样的，这可能直接导致墙体在各种材料之间被拉受影响，导致开裂。外墙门窗的位置一般属于住宅建筑施工中容易出现渗漏等问题的地方和部位，具体原因一般被广泛认为主要是门窗集中应力过度集中，以至于当时门窗受到挤压力的冲击，可能导致门窗出现裂缝，使雨水通过裂缝渗漏。第三，我们在选择一个建筑需要使用的砂浆时，需要结合实际使用和所建工程的特点。一些房建公司验收砂浆材料时，未能根据砂浆材料的品种控制和选择强度，导致实际施工中砂浆的质量和强度不能完全达到标准，从而延误了工程建设的进度。
1.2施工过程的操作
在认真筛选各种施工原材料的基础上，还要遵循各种施工工艺来建造防渗漏房屋。例如，在经常发生由雨水、通风管等引起的渗漏事故的地方，必须严格遵循建筑混凝土施工过程中采用的各种工序，以避免在实际使用过程中造成建筑物体的浇筑外观和表面出现裂缝和不平整。
2、建筑工程防水防渗施工技术分析
2.1屋面防水防渗技术的应用
对于目前最常见的屋面渗漏问题，找坡是屋面防渗中应用最广泛的解决方案。特别是在建筑物女儿墙底部的处理中，选择钢筋混凝土引墙的主要目的是使整个建筑物中的屋面框架安全并保证良好，进一步完善屋面的防渗漏措施。在某工程的建筑屋面施工中，通过适当调整1：8的坡度水泥膨胀珍珠岩，使坡度的总排水倾斜率保持在2%左右。因此，屋面在排水中的作用和运行速度大大提高，可以看出，调整屋面坡度是一种有效的方法，有助于排水工程的顺利开展。此外，防水防漏施工所用的材料应符合国家安全标准，以充分保证施工质量，在屋面防漏施工过程中，应严格控制具体的施工工艺和技术，采用一套科学的防漏施工管理技术和设备安全管理技术，从而大大提高整个屋面和防水质量。
2.2卫生间与浴池之间防水防渗技术的应用
卫生间和厨房作为整个建设项目中对水需求最大、容易造成排水渗漏的设施，可能是整个建设项目中污染问题和排水安全问题最严重的，因此，我们的建筑师和施工人员需要和其他建筑师一起关注卫生间的使用安全，防止排水渗漏[21]。一、在实际施工阶段，控制好整个施工过程中可以使用的各种建筑材料，如开关管道、自传等密封件，检查合格后督促其进行保洁、洗浴室等防水施工。然后，在卫生间的排水和防渗漏浇筑施工中，现场混凝土浇筑板的排水和浇筑操作可以预留一定的间隙，尺寸和大小应尽量不要保持在合理合适的范围内，而且可以使用密封材料在管道中间保持足够的间隙，并与填料一起工作，使填料更加密实，从而及时避免卫生间排水和渗漏的风险。
2.3应用性能优异的建筑材料
随着国家建筑工程技术的不断创新和发展，许多新型建筑材料被应用于建筑领域，并取得了较为明显的效果。目前，我国建材行业市场上广泛使用的防渗防腐防水材料不计其数，例如聚合物防水卷材、密封塑料卷材和普通防水卷材的使用也可以与其他防水密封塑料卷材相媲美。
但由于目前防水材料品种繁多，设计过程中往往会出现一些随波逐流的情况，使得很多用户没有明确的选择指南和标准。对于建筑企业来说，建筑工程的整体设计和施工质量与所用材料的选择密切相关，因此建筑企业首先应该能够掌握更好的材料识别和技术。
3、建筑防水实例分析
一些大型建筑防水地下室将作为建筑施工中防水抗渗的重点，以达到理想的建筑防水抗渗效果。例如，地下建筑工程的主体结构在其施工和设计的全过程中得到了广泛的应用，这种材料的特点如下：
3.1防水混凝土的选择
本建筑工程混凝土防水性能等级规定为二级，根据实际情况，混凝土强度等级规定为c30，防渗性能等级规定为s6，基础垫层厚度规定为10cm，地下室墙板厚度规定为30cm。其中砂主要采用中砂，要求石料中的含泥量严格控制在3%以内，石料的粒径和范围也要严格限制在5~31.5m[4]之间，含泥量也要严格限制在1%以内。选用Cl-2缓凝减水剂混合料作为主要添加剂，并添加13.6%的粉煤灰，以进一步改善和完善混合料中的砂粒级配配置，使混凝土中所有的砂粒和孔隙不会被完全填充，其耐腐蚀性和防水能力得到提高。此外，如果在锅炉中加入大量粉煤灰，可以有效降低水化热，避免锅炉表面出现裂缝和缝隙。
3.2施工过程
采用明挖施工，根据建筑总体布局，选择80cm宽的背水泥后浇带，地下室分为四段，分三段施工。要求每段钢筋混凝土必须连续施工，确保第一次成型。要求所有施工人员提前准备好所有机械和材料，并根据现场的实际情况和条件安排好作业。混凝土入模前，必须严格检查和复核配合比，并按要求每小时检测一次整体坍落度。如果发现坍落度超出要求范围，立即停止施工前检查。如果发现与混凝土的配合比或搅拌材料的质量差异不合格，必须立即通知搅拌站进行处理。防水混凝土输送机械设备一般选用汽车泵，汽车泵的位置可根据混凝土浇筑要求合理调整。在混凝土浇筑过程中，必须特别注意的是，混凝土的自由落体必须严格控制在2m以内，[5]如果高度过大，很可能出现离析。本浇筑工程主要采用分层浇筑的方法，用高频振动机械对混凝土材料进行长时间的振动，直到混凝土材料被淹没，没有气泡出现，时间通常控制在10-30s之间，我们需要在振动时做好顺序，防止漏诊。防水混凝土内已铺设部分钢筋，部分钢筋已用铁丝绑扎，为有效避免模板严重损坏，今后正常钢筋施工时不得随意拆除。在固定模板的螺栓时，如果由于特殊情况螺栓必须穿过结构，最好选择工具型螺栓，并在此类螺栓的基础上再增加一个方形密封圈。因此，在拆除模板时，必须严格执行模板凹槽的防水保护措施，将整个模板凹槽密封严密，并在外侧均匀刷好防水涂料。最后一步是混凝土的养护，当钢筋混凝土完全自然凝固后，会立即采取相应的养护方法和措施，要求室内外气候温差必须尽可能保持在25T以内，如果混凝土浇筑时大气温度相对较低，可以考虑覆盖大量秸秆、洒水等措施，养护时间一般在14d以上。
4、结论
综上所述，建筑工程中的防水和渗漏问题已经成为建筑施工质量中需要关注和重视的问题，渗漏现象的处理和解决可以大大提高用户的生活质量和生活质量，使用户在生活中享受到更好的生活和居住条件，大大有利于整个施工过程和企业自身的健康发展和声誉。在建筑工程中采用防渗、抗压、防腐技术，也能有效提高整个建筑工程的质量和安全性，并能保证整个施工过程中的社会效益和经济效益，从而更好地发挥其应有的作用，这也将是我国住宅建筑业发展过程中的一个重要目标。。
参考文献：
［1］吴荣超，王相政.房屋建筑施工中的防渗漏施工技术分析［J］.中国室内装饰装修天地，2020（001）：317.
［2］宋亚彬.防渗漏施工技术在房屋建筑施工中的重要性［J］.中国室内装饰装修天地，2019，000（015）：267.
［3］李柏霖，付磊，郑洋.浅析房屋建筑施工中防渗漏施工技术的应用［J］.中国室内装饰装修天地，2019（008）：240.
［4］赵金玉.基于房建施工中防渗漏施工技术的应用研究［J］.建筑技术开发2020（04）：26：-27.