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摘要：在我国建筑工程的不断发展下，土建工程也加快了发展，其不仅对我国的经济提高有着促进作用，还能提高人们的生活质量，进而满足人们的日常需求。但是，在实际施工中，经常会有漏水的情况，这样严重的影响了人们的生活，甚至会造成极大的经济损失。本文就对土建施工中防水防渗施工技术进行探讨。
关键词：土建；施工；防水防渗；技术
防渗漏技术是在建筑工程中重要的技术之一，渗漏现象是建筑施工质量问题的体现，在施工过程中经常会出现渗漏问题，一旦出现渗漏，不仅会影响房屋的正常使用，还会影响建筑的美观性。
1、土建工程常见渗漏问题
1.1屋面渗漏
当土建工程施工结束后并投入使用，往往会发现在屋面较其他位置更易发生渗漏现象。而屋面防漏方面的施工相对更加复杂，这就要求技术及施工人员充分了解防漏施工的各项技术要求并根据要求来进行施工。然而实际工作中，施工人员对技术的掌握程度以及素质参差不齐，所以施工质量也会有较大差别，从而出现了部分屋面在投入使用后出现不同程度的渗漏，严重的还会影响建筑的后续使用问题，造成大的损失。除了施工技术这个因素以外，屋面渗漏还受取决于防水材料质量好坏的影响。正常情况下，施工单位对下边采购及施工人员使用的防水材料进行严格控制，但也不乏有个别素质较差、安全质量责任心较弱的单位及个人在防水卷材施工期间选用不符合施工要求的防水材料，进而导致建筑物在后续的使用过程中出现各种质量问题及渗漏现象。
1.2外墙渗漏
除了建筑工程除屋面易漏水以外，建筑外墙也属于易漏水渗漏区域。外墙的防水质量主要取决于防水施工技术是否符合建筑要求规范和建筑材料的质量是否过关，因此，在土建外墙施工过程中，要着重注意施工技术、施工材料以及施工过程中的质量控制与监督。如果在质量控制与监督管理工作上有欠缺，就会造成外墙质量不过关，引发漏水及墙体裂缝现象，除此之外，外墙的拉结筋施工过程中，如果施工人员的技术及工艺出现纰漏或者些许缺陷，会直接导致外墙质量过低，进而在后期更容易出现漏水、渗漏情况。
1.3厨卫渗漏
建筑工程中还有一处容易出现渗漏的地方，就是房屋的卫生间和厨房。在卫生间以及厨房的混凝土施工过程中，应该着重注意施工工艺及施工防水材料的选择，以防厨房及卫生间后期出现裂缝导致严重漏水情况影响人民生活使用。值得注意的一点是，施工方应向施工技术人员灌输施工理念及技术培训，不可单凭个人施工经验，切记要结合施工相应技术准则规范，确保施工中的各项搭接厚度符合标准，依靠施工方案与个人经验相结合的方式确保工程质量符合建筑要求。
2、土建工程施工中防漏防渗技术分析
2.1门窗防渗技术
门窗是建筑工程中活动性较大的，因此关于门窗方面的防渗工作更为重要，但正因为其活动性较大，相比土木工程建筑的其他方面建设，对于门窗方面的渗漏处理技术难度较大。通常来说，为了符合视觉审美效果，施工人员会选择铝合金材质的门窗，但这类材料在运输的过程中极容易损坏或者变形，若窗框发生变形，那么在安装的过程中就容易与墙体产生裂缝。在砂浆的调控与抹灰的调控上，相关施工人员要极为注意，以确保后期安装时，塞缝工作能够符合工程要求，这才是防止门窗渗漏的关键因素。
2.2土建工程屋面防水施工技术
2.2.1找平层分隔缝防水技术
土建工程施工过程中在找平层的经常会出现开裂的情况，这也是出现漏水现象的主要原因。
施工技术人员针对这项问题进行处理时，首先就需要在找平层上面设置分隔缝，在实际施工中将防水附加层均匀的铺设到分隔缝上面，最后对防水层进行铺设，通过这种方式可以更加有效的实施防水工作，也有效避免了由于找平层裂缝原因造成的漏水现象。
2.2.2卷材铺设技术
卷材铺设技术的运用主要是屋面出现震动现象时，施工技术人员根据实际坡度情况进行判断是否需要运用这项技术。在对这项技术进行运用时首先需要对卷材铺设的方向进行确定，在屋面坡度小于3%时，可以对雾面进行卷材铺设，并且在铺设过程中运用平行的方式，才能保障铺设的合理性和科学性；在屋面坡度大于15%时，对屋面进行卷材铺设，需要运用垂直铺设的方式进行，除此之外，在铺设的过程中还需要对节点和屋面排水情况加以重视，根据实际屋面漏水情况，有针对性的制定更加完善的解决方案。
2.2.3水落口防水技术
在实际施工过程中，或多或少会遇到暴雨天气，出现倒水的现象，从而出现漏水问题，针对这种情况，需要施工技术人员根据暴雨天气发生倒水现象的实际情况进行具体的分析，运用密封性能较好的材料对落水口进行连接，最后内部设置更加完善的防水附加层，有效对这项问题进行解决。
2.3外墙防水防渗施工技术
外墙防水防渗施工是一个非常重要的环节，外墙会常年受到雨水的冲刷，如果其防水防渗效果不理想，势必对整体房屋质量与居住者正常生活造成负面影响。对建筑材料的选择上，混凝土是防渗漏最好的建筑材料，混凝土的主要成分是沙石与水泥，在购买建筑材料的时候，要严格控制好购买的这个环节。在材料混合完成之后，需要对其进行检测，保证合格之后再进行房屋施工，对于施工过程中容易出现渗漏现象地方多进行沟通与研究，制定出合理的防渗漏措施。相关人员可以与施工人员进行充分的交流，提出合理的防渗漏方法与措施，避免出现渗漏现象。同时，管理者必须对施工的各个环节进行监督，对于出现的问题要进行及时、有效的处理，提出相应的防渗漏措施，形成严格有效的管理模式。同时，在建筑施工中，比如屋面墙角、墙跟脚等施工薄弱的部位或者在日常生活中容易渗水的地方要多加注意，做好混凝土墙板防渗工作。在混凝土浇筑过程中保证与钢筋完美契合，并对混凝土充分振捣，减少气泡产生，保证混凝土的总体质量，提高混凝土的密合程度，对这些部位进行严格的施工质量监督与管理，降低建筑在使用的时候出现渗水漏水的现象，保证人们正常生活。
2.4卫生间地面防水技术
在土建建筑施工过程中，卫生间地面防水工作是较为重要的，技术人员在实际施工过程中，要对其加以重视，保证能够做好以下两点工作：第一，在卫生间地面防水的时候，技术人员要对卫生间门槛设置工作进行重视，可以利用混凝土浇筑卫生间门槛，并且要将高度控制在70mm左右，保证卫生间门槛高度与墙面宽度保持一致。同时，技术人员要根据地暖施工工作需求，在卫生间门槛部位设置几个凹槽，保证能够对地暖线路进行安装。在卫生间门槛制作完成之后，技术人员还要在上面搭接防水层，进而形成较为良好防水层。另外，技术人员还要做好卫生间地面管道根部的防水工作，利用帆布铺设方式，防止管道出现破裂问题，为其发展奠定基础。第二，在卫生间地面防水施工之后，要对其进行蓄水试验，保证能够通过防水技术控制漏水问题。
3、结束语
防水防渗技术近年来的重要性随着人们生活水平而逐渐提高。土木工程中施工的防水防漏施工不仅仅影响到单个建筑的质量问题，更影响到我国整体建筑水平和建筑质量。这就需要我国的土木工程防水防漏技术必须勇猛精进，实用且高效地完成转型和进步。这种质量的提升，必须坚决得到落实。要从细处一手抓，从建筑结构，建筑和施工细节进行改进和进一步的完善，以苛求更好的效果。
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