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摘要：建筑工程常见的质量缺陷，其后果可大可小，可能只影响感官效果，但也可能严重影响整个建筑的安全、可靠性和耐久性。因此，笔者认为，在施工过程中一定要高度重视建筑质量通病，从源头上了解“通病”形成的原因，有针对性的防控措施，杜绝或尽量减少“通病”的产生。
关键词：工程管理；房屋建筑工程；质量通病；防治措施
1 引言
当今社会，随着经济水平的不断发展，人们的生活水平不断提高，人们的生活质量也提出了更高的要求。对于我国建筑业来说，已经进入了快速发展阶段，在社会发展中，对其建筑物的数量和质量，提出了更高的要求。就目前情况而言，在房屋建筑工程中，其质量仍存在通病，这在一定程度上直接关系到我们建筑的质量。建筑质量与人们的生命财产安全息息相关，对社会的发展具有重要意义。在此基础上，应进一步分析房屋建筑工程存在的质量通病，采取有效措施，提高房屋建筑工程质量。
2 房屋建筑工程的质量通病
2.1前期工程设计中的质量通病
工程设计工作是房屋建筑工程质量通病之一，由于设计单位质量体系不健全、设计员工缺乏责任心与设计员工消极怠工等原因，会导致工程设计阶段留下建筑工程隐患。设计人员的技术水平过低、设计不合理以及没有根据实际场地来规划设计，也是导致房屋建筑工程质量过低的原因之一。在以往许多工程实例当中，设计人员没有针对建筑实际情况的计算，导致了建筑墙体出现发霉、长毛、泛霜的质量通病。例如，有些设计人员在选用窗户材质时，没有根据实际情况认真考虑，将标准图集强硬运用进来，造成了窗户材质不能满足实际建筑要求，尺寸大小不符合规格等形成了质量通病。
2.2建筑施工过程中的质量通病
建筑工程施工过程中的质量通病可能存在于施工过程中的各个细节中，这些质量通病的防治难度更大。在施工过程中，施工人员的施工作业是否规范与标准、现场施工环境的安全性等都与工程质量有着紧密的联系。在房屋建筑工程项目的施工过程中，原材料质量缺陷、设备性能却不符合工程标准、设备操作与使用不当等都会诱发施工过程中的质量通病，导致房屋建筑的质量与安全目标难以实现。比如，在混凝土施工环节，如果工程人员没有进行混凝土搅拌时间的控制，可能会导致混凝土材料的搅拌均匀性、充分性不足，混凝土性能难以符合工程标准，最终导致混凝土极易出现裂缝等情况。因此，施工过程中的质量通病也是需要加强防治的。
3 运用工程管理对建筑工程的质量进行防治
对房屋工程质量造成影响因素存在多种，其中人为因素却起了关键性的作用，因此，在建筑行业中运用工程管理就尤为必要。优秀的管理能够防治房屋建筑工程质量通病，从而促进建筑行业的稳定发展。
3.1严格把控设计质量关口
在房屋建筑工程施工建设过程中设计是一个至关重要的环节，同时也是最为基础的环节。许多事实表明，在建筑工程质量通病中大部分都是由于设计缺乏科学合理性而导致问题出现的。因此，想要解决房屋建筑工程质量通病问题就要从设计环节开始着手进行把控。当设计图纸完成时就要与施工人员做好相关技术交底工作，认真、仔细地倾听施工人员提出的意见及建议，如出现分歧的地方应当双方仔细地研究、探讨，寻求最佳设计施工方案，对于设计不够科学、不够合理的地方及时地进行相应的修改以及完善，尽可能地避免在设计环节出现问题，切实提升设计的整体质量。此外，在进行设计时，设计人员还要对房屋建筑工程的综合益进行科学地考量，切忌只以企业利益为最终目标，从而有效地减少质量通病问题的发生。
3.2健全工程管理体系
一个健全的管理体系是保障房屋建筑工程质量及施工安全的基础，在具体的施工过程中，不仅要加强对施工人员的管理，还要加强对具体的操作行为及器械与建筑材料的管理。在对施工人员的管理方面，施工单位一方面要加强对施工人员专业技术及安全意识的培训，另一方面要注意提高施工人员的职业道德。施工人员良好的专业技术与较好的安全意识与工程的实施有着直接的关系，而施工人员安全意识决定了施工现场的安全性，因此加强对施工人员的管理是十分有必要的。在实际施工过程中，若要避免墙体渗水的通病，就要做到墙体的竖向灰缝饱满度达到 60% 以上，并且要随砌随勒缝，不能留下透光点。建筑物在施工过程中常常会出现操作不规范的问题，比如在砌窗台时，要注意高出楼地面标高以上 500mm 的水平控制线。建筑器械与建筑材料关系着建筑物的质量，施工单位要严格管理器械的使用及建筑材料的采购，避免因为采购人员自身难以抵抗利益的诱惑，购买以次充好的原材料。想要健全工程管理体系，除了加强对人员与材料的管理外，还要加强对工程的监督，尽可能的及时发现建筑过程中存在的问题，最大限度的避免建筑物中可能存在的安全隐患。
3.3正确选择施工材料，合理地配置各种资源
在进行建筑工程施工的时候，需要仔细地检查施工材料。施工材料质量和建筑工程安全有着紧密的联系，所以在施工前，需施工单位严格地参考施工要求和工程设计来购置施工材料。同时也需要增强对于材料采购工作的监督，这部分材料使用前需检测材料质量，要是条件允许需增加检测的次数，确保施工材料质量可以得到保障，防止因为施工材料不达标进而造成后期工程问题。施工前需正确配置各种人力资源和物力资源，确保各项操作在不同的气候环境中和不同的施工阶段都能够满足相关的施工需求，确保资源能够得到更加充分的使用。
3.4加强房屋建筑施工质量安全的技术措施
房屋建筑质量安全要从基础抓起，严格监管工程中的每个环节，让施工的各个部门都要明确自己的任务和职责。在房屋建筑的生产工程中，一定要严格遵循国家相关的规章制度进行生产，贯彻落实各项政策，积极引进符合国家标准要求的新型机械设备，完善施工企业的管理制度。在房屋建筑的工程中，施工人员一定要树立安全生产的思想意识，要从工作的各个方面来重视质量安全。企业要对施工人员进行专业培训。加强施工人员的质量安全思想教育，要提高施工人员的职业道德，培养他们的安全意识和守规意识。这样可以避免在施工过程中由于各种原因出现的盲目生产、赶着生产等现象，为保障房屋质量安全起到了重要作用。在加强房屋建筑施工中的质量安全措施中，提高施工人员的技术水平是一个重点内容。施工人员要主动去学习先进的施工技术，这样能够增强施工人员在工作中的自我防护能力，既能有效地降低意外事故的发生，保障房屋建筑的质量安全。
4 结束语
综上所述，人们的生命安全、日常生活和财产安全都和房屋建筑工程的质量息息相关，因此，人们要加强对房屋建筑工程通病的重视并且从不同的角度出发去寻找房屋建筑工程出现通病的因素，从而针对性的在每一个可能出现房屋建筑工程通病的环节进行控制和预防工作，从而真正的消除这些隐患。作为房屋建筑工程的每一个参与者，都应该树立质量第一的思想观念，认真遵守建筑施工过程中的每一项操作规程与施工程序，进行严格的工程质量管理。从而有效减少房屋建筑工程通病的产生。
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