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摘要：民用建筑工程建设下工程造价管理贯穿项目建设各个方面，为保证工程造价的合理性，引入BIM技术至关重要，能够有助于成本目标的实现。下面文章对BIM技术核心功能进行分析，探讨BIM技术在建筑工程造价管理中的应用。
关键词：BIM技术；建筑工程；工程造价；造价管理
引言
控制和管理工程造价项目指项目承包方在整个建筑工程项目的施工过程中，合理地配置和调度参与项目施工的人力、物力以及财力，从而来降低建筑工程项目施工阶段的总成本，不仅可以有效提高建筑工程项目的质量，还大大增加了效益，减少一些施工过程中不必要的物料损失和经济损失。建筑施工会受到很多不确定因素影响，分析建筑工程可靠性是一项重要的工程造价控制指标。国外最先将BIM技术引入到建筑工程造价的控制与管理中，并成立了BIM控制协会，提高了整个建筑工程项目的信息化管理水平；国内BIM技术还没有国外起步早，但在发展速度上快于国外，BIM技术的引入，改变了建筑业供应链，并深入到了整个建筑工程的各个环节，带动了BIM技术发展。
1建筑工程造价管理中BIM技术应用现况
在国家政策支持及建筑行业发展对高新科技的渴求双重影响下建筑工程造价管理出现BIM技术身影，有益于及时发现并解决造价管理中存在的具体问题，达到减费降耗可持续发展目的。通过对BIM技术应用现况进行分析可知，该技术能从空间、时间、工序三大维度出发进行对比分析，使发现造价管理问题的几率得以提高。BIM技术数据服务后台能够将其他软件数据进行统一搜索、获取等，进而扩充其他软件已经拥有的功能。BIM技术像链条一样把这些软件技术整合统一，提升这些专业软件技术的系统性。所以，建设行业从工程造价、施工、设计和运维等信息和集成化大幅度提升。比如，已经设计完成的图纸，能够运用CAE技术从BIM中选取项目信息进行分析、计算，针对不符合造价标准的设计可利用CAD技术进行修改，待完成后又能通过BIM可视功能进行演示。同时无线射频识别主要进行信息收集，然后传输给BIM信息中心，对相关部分设置编号，那么相关部件状态就能用无线射频识别技术收集，最后运用BIM模型显示，为工作人员准确快速提供信息。为使BIM-3D建模工程造价管理效率更高，可针对构件统一编码，赋予空间、时间、工序等信息，创设数据库汇总海量造价数据信息，为4D、5D条件下的统计、分析、拆分给予支持，达到多维度造价精准高效管理目的。
2BIM技术的核心功能
2.1三维可视
利用BIM技术建立起的建筑三维模型，能让工作人员对建筑的整体外部形态及其效果图有一个全面而直观的了解，同时还能把设计方案完整地呈现出来，让施工人员对设计者的设计想法有更加清晰、准确地认识。运用BIM技术还可获取工程建设各个环节的数据信息，并实现对这些数据信息的整合、沟通，无论是在建模过程还是在建模结果上，都实现了可视化。建筑企业可借助BIM建模的三维可视功能开展设计、编辑和决策等各项工作。
2.2模拟性
BIM技术所具备的一大显著特点就是十分强大的模拟性，其能将图纸上未清晰呈现的事物进行立体三维展示。建筑工程的消防设施在设计的过程中常常会由于线路铺设过于复杂而不能全面且详细地展示出不同的结构部位及其安装细节，BIM技术则能有效弥补上述缺陷，为设计者提供更多的便利条件，使其设计想法得到充分展现，同时也能在很大程度上降低施工人员在图纸理解上面临的困难，各类设计方案还能直接通过BIM建模软件进行对比选择，便于设计人员对图纸的修改及相关功能的优化。从上述分析可以看出，BIM技术在建筑工程设计、造价及组织管理等诸多方面都提供了卓有成效的帮助。
2.3协调性
BIM技术突出特点是参与工程项目建设的主体均可实时交互、协调工作、互相配合，确保设计单位、施工单位、业主能在统一目标指引下达到绿色环保、减费降耗、可持续营运目的。
在以往的工程造价管理中各部门独立性有余、协助性不足，容易出现工程造价管理不同步现象，BIM技术可解决上述问题，运用通信技术提高各部门沟通效率，规设数据库，各部门能共享多元数据，在数据分析中找到解决造价问题的办法，继而营造一体化建筑工程造价管理氛围。
3BIM技术在民用建筑工程造价管理中的应用
3.1BIM技术在工程决策阶段的应用
把BIM技术引入到工程项目的决策阶段，可帮助业主合理选择施工方案，从而实现对建设项目投资估算的有效控制。从方案的选择上来看，在项目建设初期需要设计出各种不同投资方式下的方案，利用BIM技术可实现对这些方案的全面对比，进而从中选择出最具合理性与可行性的方案，帮助建筑企业降低成本的损失，图1为基于BIM的方案选择过程。不仅如此，通过BIM技术的可视化功能，还可对建筑实体进行直观而全面地审视，并预测周边环境可能对项目带来的不良影响，从而提前制定相关应对措施，避免在后续施工中出现不必要的成本浪费。
3.2BIM技术在建筑工程设计阶段的应用分析
设计阶段的管理工作，在建筑项目的全过程造价管理也具有非常重要的作用，这是由于该环节对项目后期的外形以及投资存在较大的影响，通常来说，项目的设计费用约占总费用的1%～3%，但是对于工程的造价影响却高达75%。必须注重BIM技术的使用。工作人员利用BIM技术的存储功能，可以以策划阶段中计划的项目以及功能为基础指标，在数据库中找到一些类似的工程，开展限额设计工作，通过此种方式，进一步判断该项目的可行性。
3.3在工程招投标阶段应用BIM技术
招投标单位利用BIM模型可针对工程量清单展开二次计算活动，旨在保障数据精准无误，避免有关单位因工程量计算不清遭受损失。BIM模型由招标单位提供给投标单位，在统一模型支持下投标单位可针对工程构件进行深入分析，发挥该技术可视化优势了解构件关系及分布情况，继而有效规模结算纠纷，避免出现工程量不明现象，提高工程造价管理质量。
3.4BIM技术在施工阶段的具体应用
在对该工程项目进行施工造价管理的过程中，通过BIM模型来建立整体工程的三维模型，具体施工中，可借助于BIM技术来进行施工模型的建立，以此来保障每一个施工环节之间的良好对接，防止不同工序之间的干扰对施工进度与质量的不利影响，实现施工造价的良好控制。对于工程款的支付，应借助于BIM平台对各种造价数据进行汇总，让时间和维度之间实现有效连接，在完成每一个分项工程之后，其款项都会得到及时确认，以此来实现工程中各项资金支出的严格管理。对于变更管理，主要借助于BIM技术来分析工程的三维设计，以此来实现工程情况的准确把握，并准确分析已经完成的工程量，按照各个工程之间的关系，对变更所产生的造价损失进行科学分析，这样就可以为后期的工程索赔提供出足够科学合理的依据，尽最大可能降低工程变更所产生的造价损失。
3.5工程项目竣工结算方面的应用
在完成建筑工程项目的施工工作后，往往需要对工程项目的综合造价进行最终结算，以往的结算模式主要是参照图纸进行工程量的反复计算与审核，整个过程的工作量比较大，出现失误的概率也比较高，而把BIM技术应用其中后，工程竣工验收的效率得到了极大的提升，同时能有效预防项目竣工后运行中的相关问题，使竣工结算的价值得到了充分发挥。
结语
综上所述，BIM技术当前是适应大数据大信息化时代发展的一个新兴数据模型管理方式，在加强建筑工程造价管理工作和实践中发挥着显著的优势作用。BIM技术通过数据模型管理方式，能够实现全过程动态化的造价管理，是当前我国建筑工程现场管理的重要举措。
参考文献：
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[2]肖时瑞.BIM在工程造价管理中的应用初探[J].建材发展导向.2020（24）.
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