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摘要：我国建筑工程规模不断扩大，工程数量不断增多，在工程建设中要加强对防水防渗施工技术探讨，提高工程质量。由此可见，建筑工程建设期间，施工单位要提高对防水防渗内容研究，采取合理施工技术进行处理，减少建筑工程渗水现象的出现。本文就建筑施工中防水防渗施工技术进行阐述，以供参考。
关键词：建筑工程；工程质量；防水防渗；施工技术；
1防水防渗施工技术的应用
通过对大量建筑工程实例进行分析可以发现，建筑工程在长期应用过程中一旦遭遇水土侵袭，则会呈现出不同类型和不同程度的负面影响。从实际情况分析来看，若建筑工程遭受到的水体侵蚀程度相对较轻，建筑工程的内外立面装饰情况则都会受到一定程度破坏，导致建筑工程墙体表皮发生脱落、墙板空鼓翘曲、墙纸发霉等各种问题，这些问题的出现会对建筑工程内部环境整体美观性造成不良影响，会引起居民较为强烈的负面影响，而且也会提高修缮成本。如果建筑工程遭受了严重侵蚀问题，渗水将会对地建筑工程的混凝土主体、地基、屋顶等各项结构造成破坏，这会降低建筑工程承载力和结构强度，进而缩短建筑工程寿命，降低建筑工程质量，进而引发事故，不仅会造成经济损失，甚至会造成人员伤亡。
2建筑工程出现渗漏的原因
2.1材料原因
为了从根本上保证工程质量，首先我们要对施工中的原材料进行把控，选择优良的施工原材料再加上专业技术操作，就能从源头防止渗漏问题的产生，不过有一些企业偏偏不把解决渗漏问题作为主要任务，而是更在意眼前的利益，选择一些成本低廉但质量有问题的材料，进而产生了更大的安全隐患。还有一些企业在材料验收入库时没有进行认真筛选，导致一些劣质材料的混入，影响建筑整体的工程质量。
2.2施工技术原因
对于整体施工而言，每一个环节都是至关重要的，若任何一道工序掉链子，均会对后续环节产生连锁反应，甚至有可能影响最终的工程质量。还要注重对相关人员的培养，不仅要注重施工人员的素质，也要对其专业技术水平做出严格要求，对企业而言技术硬件设施要不断更新，同时要求施工人员及时熟练掌握新的技术而保证施工的有序进行。引进先进技术的同时注重提升施工人员的专业能力，对施工的各个环节做到严格把控，保障最终的工程质量。
3建筑施工中容易发生渗漏的区域
3.1地下室渗漏
在建筑施工中，地下室很容易发生渗漏问题，地下室通常是存放杂物，因为施工单位不够重视地下室施工质量，因此很容易发生渗漏水问题。此外建筑管道主要是集中在地下室，一些管道存在裂纹，引发渗漏问题，导致建筑内部结构被破坏，引发渗水问题，影响到整体建筑工程的质量。因为地下室环境比较潮湿，空气流通情况比较差，如果前期管道布置情况不合理，将会引发地下室渗漏问题。
3.2屋面
建筑屋面很容易发生渗漏问题。屋面渗漏主要是因为施工单位忽视屋面防水层维护，在屋面连接部位发生裂缝。在屋面结构施工阶段，选择了不合理的施工工艺，或者在实际施工中没有合理施工设备，选择的材料质量不符合整体施工要求，最终引发屋面渗漏问题，施工单位选择的防水卷材不符合施工标准，因此引发渗漏问题。一些施工人员在利益的诱惑下，在建筑屋面施工中利用劣质的防水卷材，因此降低了屋面防水效果。
3.3厕所浴室漏水
建筑工程内部涉及厕所浴室施工项目，这一区域涉及密集的水管。因为厕所浴室具有较大的用水量，因此很容易发生渗漏水问题。
这一区域发生渗漏水问题，可能是因为杂物堵塞管道，或者水管密封效果比较差，因为施工单位为了提高整体美观性，在浴室侧墙比中集中安装大多数水管，管道安装不够密实，或者设计操作缺乏规范性，最终引发管道破裂，引发渗水问题，用户正常生活因此受到影响。因为厕所浴室频繁开展上下水操作，如果水管质量不符合标注，在后期将会频繁更换水管，在这一过程中引发渗漏水问题。
3.4外墙结构渗漏水
外墙面连接着屋顶和地面，上方和下放渗漏会直接影响到墙根和墙顶等部位。在实际施工中，因为工作人员承担着较大的工作量，因此很容易忽视渗漏问题，导致建筑墙体发生渗漏问题，影响到外墙稳定性，导致整体房屋质量受到影响。因为在墙面中安装门窗，发生降雨天气之后，外部雨水会沿着门窗裂缝进入到屋内，最终向整个墙壁蔓延，最终引发质量问题。
4防水防渗施工技术在建筑施工中的应用
4.1屋面防水防渗施工技术的应用
为预防自然环境对建筑的侵蚀，我们必须做好屋面防水防渗工程施工。可以从两方面入手，首先对施工的防水材料进行合理选择，先要考虑质量是否合格，其次根据屋面的大小与相对应的屋内结构布置，选择相应的防水材料。除此之外，对房屋进行仔细的检查，对需要采取防水防渗施工的墙面仔细清理闲杂物品，保证屋面与防水材料之间的贴合度。对于防水防渗材料，我们要求其粘结性较强、耐热性高以及延展性好。如今出现的新型SBS防水卷材是一种理想的防水材料，建议大家可使用该材料应用于屋面的防水防渗工作，若SBS防水卷材不适合相应的屋面，也可以选择其他的原料进行防渗施工。
4.2外墙施工防水防渗技术的应用
外墙防水防渗施工时，应注重门窗附近位置、外部墙皮的检查工作，以及瓷砖结合部位之间的缝隙处理是否妥善。首先，窗户周围进行施工时，需保证窗台具有一定的倾斜角度，才有助于顺利排水。无论雨天还是下雪，在坡度的作用下都不会形成积水现象，在一定程度上制止了外墙渗透现象的发生。除了窗台的倾斜处理，也要对接口处的缝隙进行防水防渗处理，这个处理办法相对前面较为复杂，多选用水泥或者发泡胶进行缝隙的填充，若使用水泥作为填充材料，则存在一定的弊端，因为水泥的体积会随着状态的改变而变化，从而影响了建筑的美观。若采用发泡胶作为填充材料，要控制施工的力度，全面填充缝隙，要考虑到材料的伸缩性能，为避免气泡对建筑产生影响，在浇筑时就应重视振捣工作，排出内部气体，保证建筑物的密实程度与整体强度。
4.3卫生间防渗防漏施工技术
具体施工作业开展前，施工人员要对施工中采用的各种材料进行严格检查，例如，采用的管道、瓷砖、开关、密封材料等，各种材料质量必须达到相应要求标准，而且还要符合建筑工程的具体要求。建筑工程中卫生间防渗防漏施工期间，进行浇筑作业时，要设置合适孔洞尺寸，孔洞尺寸小则不易开展施工，若孔洞大，则容易形成空隙。同时，在采用密封材料时，要做好填塞处理，提高密实度。将优质防渗防漏材料涂抹到卫生间中采用的管材上，做好防渗防漏处理，确保卫生间竣工后，不会发生渗漏现象。
4.4地下室防渗防漏施工技术
地下室施工要采用高质量混凝土，最大程度减少裂缝的出现。同时，要对预埋套管施工作业进行强化，避免套管发生渗水现象。防水层要具有防水性，可以隔离地下室内部结构，提高地下室防渗防漏性能。
5结语
总而言之，建筑工程施工中要对容易出现渗漏部位进行明确，采取合理措施做好防渗防漏施工，提高建筑工程防渗防漏性，避免建筑工程发生渗漏问题，提高建筑工程质量，确保建设的工程能够满足人们应用需求。
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