身份证号码：37152119881130XXXX
摘要：我国民用建筑项目建设越来越规范，施工技术也越来越先进，为我国各领域提供了质量过硬、结构多元的建筑产品。文章首先就民用建筑质量管理的意义进行了分析，然后就民建施工技术进行了探讨，并以某工程为例进行了关键施工技术及质控措施的应用探索，以为同仁提供有价值的参考。
关键词：民用建筑；施工技术；质量控制
引言
建筑行业的发展是促进我国工业发展的一大重要因素，而我国工业的发展也在带动着建筑市场的发展。建筑行业是生活当中不可缺少的一大行业，大到商业大厦、公路桥段，小到个体房屋，都离不开建筑业的存在，然而在建筑业发展繁荣时，还是会暴露出一些负面的因素，其中建筑工程质量控制部分就遇到了发展的瓶颈期，在管理体制上传统且松驰，没有硬性规定，而且未建立管理部门，使得建筑工程的质量控制方面缺乏专业人员，在建筑工程中带来很多不便和障碍，导致建筑工程的施工质量和进度受到一定的影响，所以下面通过对建筑管理的现状分析，总结原因并得出一些控制措施。
1建筑工程质量的特征
1.1具有一定波动性
不同的建筑工程项目，就有不同的技术要求。通常情况下，每个工程项目都会有各自特定的施工条件与技术要求，施工环境完全一样的项目是比较少的，工作人员需要在正式施工之前明确各个环节的具体要求，依据要求来展开具体的工作。
1.2关联性比较强
对于建筑工程项目来说，工程中任何一个环节出现了问题，即使是非常细微的问题，都会影响到整个项目的施工质量，严重者可导致工程事故。尤其是在工程前期就出现的问题，由于相关工作人员忽视了一些细节的处理工作，导致工程中一些隐藏起来的问题难以被检测出来，这种前期质量问题对于后期施工项目的工作展开影响非常大。由于建筑工程项目中有很多工作需要各个部门进行交接，在这个交接的过程中很容易出现纰漏，如果有一些隐藏的问题没有得到及时的解决，就会变成安全隐患。安全对于建筑工程来说至关重要，它也是工程质量的一个特点，其实强调工程安全也就是强调工程质量。
1.3最终检测有局限
在对建筑工程进行最终质量检测时，工作人员无法对工程进行完全拆分而对其内部进行细致、彻底的检查，所以若是工程内部潜藏着一些质量问题，很可能就会被就此忽略。即使这些质量问题被检测出来，相关工作人员很可能只能够在有限的范围内解决质量问题，最终容易导致各个相关利益方产生纠纷。
2民用建筑施工技术
2.1模板及混凝土施工技术
混凝土及其模板施工技术是民建中最常用的施工技术，模板技术是混凝土浇筑施工的约束体系施工技术，它的搭建主要是利用钢材料、木材料形变能力弱及支撑能力强的特点对混凝土材料进行约束使之形成设计所需的尺寸结构。在模板施工技术操作中必须做好结构连接加固控制。混凝土浇筑施工技术是当前民建中最常见的施工技术之一，主要由配合比试验、拌和、泵送、浇筑、振捣及养护各工序操作构成，各环节的质控效果都会影响混凝土施工技术操作的质量。通常对于大体积混凝土结构都会进行分段、分层施工布设，以保证混凝土凝固过程中的水化热散失效果，降低大体积混凝土结构施工中裂缝发生的概率。
2.2建筑结构转换层施工技术
通常在民用建筑的建筑结构中，应对楼层之间的差别进行分析以决定上下楼层之间的结构布局，平衡墙体的刚度以及结构的抗压性，进而设计建筑方案。民用建筑多以下层基坑结构来支撑上层建筑，因此下层柱体应选择刚性较高的材料。当前民用建筑多以高层为主，为了降低建筑楼层对建筑质量的影响，通常比较注意建筑结构于建筑功能的平衡性问题，对于上下层建筑一般会设计转换层来解决该问题。
转换层施工的要点是转换层上部建筑的内外筒刚度和转换层的高度，转换层过高会对建筑质量产生一定的影响。对于带有地下建筑的建筑类型，由于地形的限制，对建筑结构的要求相对较高。在进行施工的过程中要严格监测地下建筑的稳定性，以及对墙体剪力进行严格要求。转换层要综合考虑各种因素，通过在设计上的不断完善来保证建筑的安全稳定性。
3房屋建筑工程质量管理存在的问题
3.1质量管理人员综合素质低
部分房屋建筑工程企业在质量管理人员综合素质培育方面缺乏相应的科学措施，导致管理人员缺乏一定的创新管理意识，同时也不能综合运用各种现代化的技术手段来对工程质量进行管理。造成这一现象的主要原因有两个：首先，在进行人才招聘时并没有全面考察人才的各方面综合素质和能力，部分建筑企业更多的是关注求职者的学历水平，这种观念显然是错误的；其次，在招募到人才之后并没有配套、完善的人才培训机制组织培训。在建筑工程领域，由于技术的不断更新，对于相关技术质量管理人员的培训，也应与时俱进，不断根据行业的发展和变化来进行针对性的培训。
3.2施工技术管理制度不完善
健全的施工质量管理制度是建筑工程质量的重要保障，当前许多建筑企业并没有建立起一套完整的技术质量管理标准，更没有相应的风险管理制度以及连带追究责任制度，这就使得在实际的施工过程中即使出现了质量问题，也无法将责任落实到个人。在企业内部经常会出现职责重复、推诿扯皮、管理缺位等现象，这都在很大程度上导致了建筑质量管理问题的存在。
4提高建筑施工技术质量的措施
4.1了解行业发展现状，及时引入先进技术设施
为了提高建筑施工技术的质量，公司需要随时关注行业发展动态，了解行业的最新信息，并引进那些最先进的技术设施，以提高施工效率和施工质量。有些公司故步自封，不去寻求发展，只顾眼前的利益，这样的公司无法实现长久的发展，也不能提供高效率的施工技术。公司应该秉持着学习的态度，积极了解行业内的最新技术发展状况，通过使用最新的技术设备，来提高施工的质量，并且这也能在一定程度上降低施工成本。
4.2施工前做好准备
在施工之前要认真仔细做好准备工作。在施工之前，管理人员需要了解施工项目的特点和要求，要对施工布局图进行详细的分析和研究，并持续关注施工项目的进度。管理人员必须了解施工所需要的各种建筑材料，并在确定施工条件以及时准备施工计划。在组织工作时，管理人员应将任务分到每个建筑工人的身上，让他们各自明确自己的职责，以确保施工的效率。由于施工技术工作在建设项目的施工过程中起着非常重要的作用，因此管理层必须了解每一位施工技术人员的专业知识能力水平，以确保项目的实际施工效果，尤其是那些对于质量要求高的工程项目，管理层必须要严格把控项目的每一个环节，加强对施工技术的管理。
结语
在建筑工程领域，不断深入研究关于房屋施工技术以及相关质量控制管理能够有效推动我国建筑行业的稳定健康发展，同时降低安全事故发生的可能性。文章对房屋建筑的三种施工技术进行了介绍与比较分析，从管理人员素质水平的提高、质量管理体系的建立以及原材料质量管理入手，对如何提高房屋建筑质量控制提出了建议，以提高房屋建筑的质量。
参考文献：
[1]顾丽韵，何晓燕，刘颂.建筑运行能耗宏观数据质量分析方法的建立与实践[J].建筑科学，2020，36（S2）：365-372.
[2]李成禹.深基坑工程施工安全专项方案应该论证的内容探讨[J].建筑安全，2020，35（10）：4-8.
[3]林木冬.房屋建筑施工现场技术质量管理与控制探讨[J].工程技术研究，2020，5（22）：132-133.
[4]杜婕，肖慧娟，张旻，等.房屋建筑工程防渗漏施工技术探讨[J].散装水泥，2020（6）：54-55.