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摘要：高层民用住宅建筑施工对于建筑单位工作人员的要求较高，并且整体建设难度较高，需要企业管理人员制定合适的应对措施，不断提高现场施工质量。尤其是近年来，科学技术的发展，一些先进的施工工艺与工程机械的应用，显著提升了当前工程施工的效率，加强对施工阶段质量的管理，对于高层建筑建设有着重要意义。基于此，本篇文章对高层民用住宅建筑施工阶段的质量管理进行研究，以供参考。
关键词：高层民用住宅建筑；施工阶段；质量管理
引言
随着我国经济的不断发展和进步，人民生活水平不断提高，对高层建筑的要求也越来越高。高层建筑的建设可以更好地缓解我国人口数量多、可居住土地需求量大的困境，也可以在一定程度上节约我国的土地资源。我国的许多城市都在建造高层建筑，这已成为当今时代发展的一种趋势。因此，建筑公司需要巩固高层建筑的特点，并在施工过程中加强质量控制，包括建筑材料、施工技术和施工人员。
1高层住宅施工特点
1.1技术标准较高
高层建筑比一般建筑的技术标准高些，在当代的建筑行业中，高层建筑针对新技术应用、新型材料的运用是更为普遍的，尤其是超高层建筑伴随着建筑时间的不一样，其科技含量也是不一样的。另外，高层建筑的内部是非常复杂的，那样给高层建筑的基本建设产生了非常大的艰难。除此之外，高层建筑在开展修建的情况下必须对本地的气候及其地质学标准开展探察，这种数据信息是设计方案高层建筑的数据资料，针对高层建筑的基本建设技术标准也会出现有关的对比，从而提升建筑的质量。
1.2高层建筑工程量大
与传统的低层建筑物相比，高层建筑物的占地面积较小，但体积很大，这无疑增加了施工的工作量，并且在施工过程中需要更多的设备和人力。同时，工程设计的复杂度较高，需要用更多的时间来完成项目设计和施工建设，这又增加了项目成本及工程涉及范围的复杂性，因此具有很大的研究空间。
2高层民用住宅建筑质量管理体系不健全
高层住宅在施工过程中将采用多种技术，既有较高的技术科技含量，又有较高的技术操作要求，在混凝土、模板、屋面防水等施工中，将采用先进的、现代化的技术，从而使施工得到一定的便利，虽然这些先进技术的应用带来了方便，使施工质量有所提高，但由于施工管理工作没有完全到位，使得施工效果难以达到预期的要求。在实施过程中，建设管理部门要保证高层住宅建设的合理性、科学性，落实工程相关政策，避免违规行为。也可根据实际情况在工艺、技术等方面进行改革，有针对性地采取管理措施，为工程顺利施工创造良好条件，促进建筑质量的提高，降低工程成本，使工期得到更充分的保证。但在高层住宅施工中，经常会出现各种问题，由于采用的施工工艺和技术往往比较复杂，因此，在进行高层住宅施工时，应注重建立科学的管理制度，确保其有效实施。就我国目前的发展状况来看，许多建筑企业，尤其是规模较小的建筑企业，在对高层住宅进行施工管理时，还没有形成一套较为科学、完善的管理体系，如有关人工、现场、技术等方面的相关制度，大多采用比较传统的施工方法，以主观意志来管理施工现场。在施工过程中，由于施工人员的技术素质不高，极易发生违章作业，给工程建设带来质量隐患和安全隐患。
3提高施工阶段质量控制的方法
3.1健全管控管理体系
一个合理而且健全的管控管理体系是十分关键的，政府部门应当颁布有关法律法规，而不仅是各种各样规章制度规章，将建筑的质量难题纳入法律法规之中，建筑公司和从业者会更为承担，进而提升对建筑公司和从业者的约束。
除此之外，一个健全的管控管理体系能够确保工程项目的井然有序开展，而且也有益于各个部门针对建设工程质量的合理操纵。
3.2加强设备维修保养
在机械设备的使用过程中，还必须进行有效的保养与维修。机械设备的长时间使用会导致零部件不同程度的受损，为了避免发生大的故障，应当在设备使用后及时进行保养，并根据设备零部件的磨损程度定期更换或者维修重要部件，尽可能地延长机械设备的使用寿命。同时根据实际的施工与设备使用情况，设备管理部门还应当结合设备的运行特点，制定合理的机械设备保养与维修计划。对于一些老旧设备，应当以及时维修、消除隐患、确保安全运行为工作重点，对于新设备以加强保养、提升操作人员的技术水平为重点，从而全面确保机械设备的安全运行、房屋项目的有序施工。
3.3注重施工技术管理
在施工前，施工管理人员应结合现场实际情况，开展施工技术方面的管理工作，了解施工技术方面存在的不合理之处，找出施工中存在的安全隐患，通过实践不断地改进和调整方案，加强现场巡查，加强各部门之间的沟通与联系，多方面听取意见和建议，促进施工过程的优化。对设计图纸来说，必须进行严格的审核，以保证设计图纸内容的完整性，并对具体符号和概念加以标注，这样，设计图纸中的信息才能相对完整地传递给工作人员。施工中应加强混凝土和钢筋的技术管理。一般来说，高层住宅在施工过程中需要大量使用高质量的钢筋混凝土，为确保工程质量，应加强对混凝土质量的监督管理。但在进行钢筋连接时，应避免钢丝扣的外漏，防止其受摩擦而脱落，连接后应对连接部位进行统一检查。需要注意的是，骨料在凝固过程中会出现微观裂缝，裂缝可分为不稳定、运动、稳定、愈合、闭合几类。高层住宅普遍使用的混凝土强度标准较高，混凝土总用量较大，且有深层地基和地下室，材料在凝固或地基发生沉降时会产生裂缝。为保证工程质量，在高层住宅施工中应尽量避免此类情况。这些方法都可以用来控制裂缝：（1）放的方法。砌筑填充墙一直到梁底，需留有一定高度，在砌筑结束后需隔周再进行补砌贴合，然后分块施工。（2）抗的方法。要避免使用早强较高的水泥，要重视混凝土外加剂和掺合料的使用，减少水泥实际用量。选择的砂石必须是最大粒径，这样可以减少含水率和水泥用量，减少收缩、泌水、水化热等现象。施工中应避免发生漏振或过振，可采用二次振捣、二次抹面，尽可能将混凝土中存在的气泡和水分排除掉。还可以采用放与抗结合的方法，通过多种手段减少质量问题，加强对施工技术的有效利用，保证工程施工效果。
3.4设备及材料的管理
由于施工设备和所需材料的管理对项目的实际质量具有一定的影响，因此，在高层建筑工程设备和材料的管理中，应主要侧重于对各种建筑资源的管理。首先，应充分注意高层建筑的招标阶段，加强材料管理，综合考虑，并考查供应商的资质、口碑、销售等方面的素质，并对材料和设备进行质量检查，禁止使用有问题的材料和设备。另外，必须考虑材料和设备的环境要求，以创造良好的存储条件。
4结束语
总而言之，我国高层民用住宅施工管理工作质量不断提升，需要建设单位管理人员提高重视，制定合适的应对措施，逐步强化质量控制工作质量。通过对现有施工组织的有序管理，确保整体建筑施工质量通过验收，推动建筑市场繁荣发展。
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