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摘要:工程概预算在实际实施时主要指的是编制各类价格文件,以此实现对拟建工程造价的预先测算和确定。但是,就目前我国建筑工程概预算管理工作的基本现状来看,其在具体的管理工作中还存在着一些问题,需要各建筑企业进一步优化。本文就建筑工程预算管理进行探讨,以供参考。
关键词:建筑工程;概预算管理;现状;
1建筑工程预算的概念
在建筑项目中,工程预算是指在施工过程中对成本及相关费用的预期估算,其中主要包含了工程所需材料、设备及人员等。通常来说,建筑工程预算贯穿在项目设计阶段和施工阶段。提高工程造价预算的准确性,不仅可以避免在后续施工过程中不必要的经济损失,还能够保证施工进度,能够按照预期有序进行。在进行预算的时候,要提升各个环节的预算合理性,同时为后期预算统计工作的开展也要做出保证。在所有的建筑工程中,预算都是最重要的工作内容,有效的预算能够提高项目资金利用率,实现工程资源的合理配置。在激烈的市场竞争中,建筑行业为了实现长远的发展,需要不断加强对建筑工程造价的重视程度。
2建筑工程概预算管理的现状
2.1工程概预算编制不够精细
2.1.1工程概预算编制的难度较大,且较为复杂,对工作人员的素质水平要求也较高,但是,由于部分建筑单位的工程概预算编制人员的素质水平还有待提高,导致所编制的工程概预算内容不够精细,不利于管理和实施。
2.1.2部分建筑单位在工程概预算编制工作中使用的材料的真实性和准确性还有待提高,存在记录和真实情况不相符的情况,进而容易给单位带来损失,且不利于概预算编制的落实。
2.2工程的概预算管理程序混乱
在建筑工程概预算管理工作中,部分建筑单位还存在概预算管理程序较为混乱的问题,也影响着最终的管理效果。具体表现在以下方面:
2.2.1部分建筑单位在进行概预算管理时尚未建立完善的管理程序,导致概预算管理的流程存在问题,管理效果有待提高。
2.2.2部分建筑单位在概预算管理工作中没有严格按照工程项目施工概预算标准进行,造成工程概预算管理存在一定的混乱性,难以发挥最大的指导作用。
2.3没有严格地对各项费用进行计取
在建筑工程的实际建设过程中,建设成本涉及很多方面,包含各种直接费用、间接费用、常规性费用和不可预见性费用等。这些费用都需要工程概预算管理人员进行确认、记录和报告,从中提取客观且准确的成本管理情况,为企业的相关决策人员提供可靠的信息。在这个过程中,需要特别注意的一点是,管理人员需要对各个项目进行预算编制,在数量方面可以综合全面地反映建筑工程整体的收支情况,比如,管理和施工人员的耗费以及建筑材料的成本费用等。
3建筑工程预算在工程造价控制中的作用
3.1提升造价控制目标合理性
在现代成熟的建筑工程造价控制工作开始之前,都需要根据实际情况,制定相应的造价控制目标。该目标既包括总造价控制目标,也包括拆分到各个环节、部门及工程分项目的控制目标。而在制定造价控制目标时,工程预算是主要的依据。从建筑工程前期筹备环节来讲,预算部门通过现场勘察、审核图纸、调研市场等环节,计算工程量、明确工程单价,编制预算文件。然后,将文件交由工程项目相关部门审核,再转变为工程投资计划文件,作为工程融资、招投标等环节的重要参考资料。从这一点可以看出,工程预算是造价控制的基础,提高预算编制准确性,将有助于提高造价控制目标的合理性。
3.2为施工图纸编制提供重要参考
众所周知,在工程造价控制中,施工图纸是非常关键的参考资料。施工图纸不仅涉及到工程量,还涉及到施工技术、材料等方面的内容,而这些与施工成本息息相关。另外,施工图纸的编制需要严格遵照我国相关规定,确保各个部分的准确性,而工程预算将影响施工图中多种关键数据。因此,做好工程预算,有助于给施工图纸编制人员提供可靠的数据依据,进而有助于让造价人员在计算造价时能够获取准确的数据,进而为造价控制工作打下可靠的基础。
3.3是实现工程造价全过程、精细化管理的关键
随着我国建筑工程规模不断扩大,各类工程涉及到的因素越来越多,加上较长的建设周期,工程造价控制工作面临着巨大的挑战。在这样的背景下,现代工程造价控制讲究全过程覆盖、精细化管控,即将造价控制工作贯穿于工程建设施工的全过程,将控制策略渗透到每个环节、每个部分。通过前文的论述可以发现,工程预算同样是贯穿于建筑工程项目建设的各个环节。那么也就是说,在进行预算编制时,如果能够考虑得更周全,各类费用预估得更合理,那预算结果将能够直接作为工程造价控制的基本目标。精细化的预算文件,可以帮助工程企业落实造价控制目标,并通过预算控制的方式,将目标拆分到各个环节,落实到相关部门、人员头上。再通过合理的权责划分、奖惩机制,进一步做好造价控制,降低成本,提高效益。
4建筑工程预算在工程造价控制中作用有效发挥的策略
4.1加强对建筑工程预算材料的管控
一般来说,需要从建筑工程造价方面进行分析,根据以往项目资金占比,其施工材料费用占据比例较大。因此,建筑企业需要加强对施工阶段材料及采购相关工作的关注和重视。在实际的预算编制中,要对施工所需的材料进行综合分析,精确计算出建筑工程项目中材料所需量,并制定出合理有效的控制方案,保证在后续施工过程中材料采购的合理性。在针对施工材料预算管理的过程中,要积极做好前期准备工作,就当下材料市场进行调研和分析,其中主要包括材料的质量及运输成本等,要保证施工材料的性价比。在施工材料使用期间,相关工作人员要严格按照实际的施工进度和预算内容,保证建筑工程的顺利进行。
4.2合理应用互联网信息技术
目前,在建筑工程实际的建设过程中,其预算管理和造价控制模式还存在一些问题,其管理手段也相对陈旧和落后,无法及时将工程建筑相关数据控制在合理范围内,对后续工程造价控制工作的开展带来一定的阻碍。因此,建筑企业为了提升建筑工程造价预算的准确性,可以协助计算机手段,合理应用算量软件,从而实现工程管理的信息化,提高建筑工程预算质量,保证建筑工程项目的顺利进行,实现建筑企业的经济效益最大化。
4.3加强对预算执行环节的监督和管理
在预算执行的过程中,要加强对此环节的高度重视,完善相关制度,提升工程造价控制水平,保证实际的成本支出能够与预期相符合。目前,部分管理人员认为在施工阶段较难把握各项成本支出,从而在工作态度上出现了松懈和怠慢,直接造成了施工阶段的成本浪费。基于此,建筑企业需要不断加强对管理人员的培训,改变管理人员固有的工作理念,从多个角度综合提升人员的业务能力和专业素质,促使工程预算能够得到严格的监督和管理。此外,需要做好现场变更及签证的工作,严格把握工程各项费用明细,减少超预算的情况出现。
结束语
建筑工程预算对于工程造价控制来说具有十分重要的意义,也关系到了建筑工程项目的整体质量。为了能够更好地发挥出建筑工程预算的作用,建筑企业需要积极采取有效策略。因此,需要加强对建筑工程预算材料的管控,完善工程预算管理体系,加强对预算执行环节的监督和管理,提升工程预算的准确性,保证建筑项目的顺利完成。
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