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摘要：随着时代的进步，建筑工程也蓬勃发展起来。绿色建筑就是在建筑整个使用寿命周期内做到节能与环保，并开始变成以后建筑设计的主要方向，对其进行成本控制和造价预算的分析，能够有效地减少工程的开销，提升建筑的整体质量，做到人和自然的和谐相处。对比以往的建筑工程，新型绿色建筑工程对于生态环境保护的要求变得更高，因此其成本控制与造价预算也应该达成工程生态所提出的要求，在本质上提升工程的具体水准，增加工程实际的生态效益和经济效益。
关键词：绿色建筑；造价预算；成本控制
引言
经济新常态下，建筑领域利润获取空间被进一步压缩，相反，成本管控压力却不断提升。绿色建筑工程数量不断提升，很多建筑企业也开始进行绿色建筑工程建设尝试。但相应的造价预算及成本控制中，大部分企业十分被动，无法较好进行造价预算及成本控制也是不争事实。可以预见的是，相应工程造价预算及成本健控制调整、优化上的紧迫感会不断增强。鉴于此，探寻出符合绿色建筑工程特点的造价预算及成本控制策略十分必要和重要。
1绿色建筑概述
当下来看，绿色节能的概念越来越深入我国的各个角落，并被普通大众所熟知关注。所谓绿色建筑就是指在整个寿命周期内保护环境，节约资源降低污染，给人们提供健康高效的生活体验，最大程度上达到人与自然和谐相处的高性能建筑。和传统建筑进行比较能够发现，绿色建筑最佳的优势便是能够节约水电与土地资源。项目建设过程中，一般会采用绿色建筑材料，同时使用可再生材料。同时，它也能够很好地满足人们居住的需求，提升居住的舒适度，减少屋内有毒气体的产生，提升空气质量，保障人体健康，还可以冬季保温夏季避暑，拥有非常明显的优势。在绿色建筑的建造过程中也以绿色施工为主，在保证建筑质量和安全的前提下，通过合理的方法来节约资源，降低对周围环境的影响，在整个施工过程中，尽力做到节能、节材、节水、节地、环保的要求。在后续的评估过程中，绿色建筑也从健康舒适、生活便利、环境宜居、安全耐久和资源节约等五个方面进行考核，根据结果划分为三星级、二星级、一星级和基本级四个等级，得到的星级越高，就证明这个绿色建筑的性能越好。
2绿色建筑工程造价预算及成本控制的具体策略
2.1合理运用先进技术
随着我国科技的不断发展，建筑行业也出现了越来越多、越来越先进的建筑技术，通过对这些先进技术的合理运用可以有效地提升建筑效率和质量，特别是关于绿色建筑成本控制、工程造价预算工作来讲，其中需综合思考的因素很多，且整体流程十分繁杂。因此，对于先进技术的引用非常必要。近几年BIM技术飞速发展，在提质增效方面效果显著，对于绿色建筑的现场实施功不可没。根据BIM的工程造价理论，主要从施工的前期和施工期间两个方面对工程进行造价控制。施工前期阶段，进行基于BIM的工程量精确计算、计价工作后，基于BIM模型进行施工模拟，不断优化方案，提高计划的合理性，提高资源利用率，减少施工阶段可能存在的错误和返工的可能性，减少潜在的经济损失。在施工阶段，根据BIM的5D模型，可以及时完成所需材料的采购计划、资金需求计划和实际需求的劳动力进场计划等，根据其自身的数据库信息，严格控制材料用量，让限额领料真正的发挥应有的作用；基于三维模型，自动进行变更工程量计算、计价，相应记录自动保存，方便查询，并能够实时把握工程成本信息，实现工程成本动态管理，通过成本多算对比提高成本分析能力。
2.2强化预算动态化管理，整体分析生命周期成本
就宏观的眼光来说，建筑工程内部的预算管理伴随工程周期以及社会环境的变迁而改变，使得周期性以及阶段性非常明显，如果想使工程预算在架构上更具模式化以及稳定化，往往会增加施工期间存在的风险因素与安全隐患，无法顺利的规避风险，进而使得工程造价本身的合理性以及标准性受到与影响，针对这种情况来说，建筑企业应该思考到工程预算过程里“价”和“量”的转变情况，结合工程在周期上的变化情况与市场的变化情况，设计出有效地解决方案，进一步的彰显出造价预算在管理上所具有的优势。针对此，强化工程造价预算中的动态化管理，能够有效地提升工程预算的管理水平，最大限度地减少经济损失。此外，建筑物具体的生活周期成本十分关键，在正式开展工程建设期间，相关工作者需要细致去观察建筑工程整个生命周期的成本，加大对成本预算实施的管理力度，尽可能不要就一个流程的建设实施讨论，以防对工程末期的拆除与维护工作产生影响。总的来说，分析与调控新型绿色建筑工程整个生命周期的成本时，需要践行好节省资源的理念，彰显出成本操控应有的价值。就把某个建筑工程的施工当作案例，前期的资本投入以及成本消耗对比来说较多，但如果想要体现出最好的资本节约效果，保证后期的拆除工作能很好地落实，需要对成本资源展开多次利用，在达到工程相关标准的同时，促进成本操控本身可靠性的提升，完成预期所想的成分控制效果。
2.3强化绿色建筑工程预算编制工作
工程造价是现下是新型绿色建筑中非常关键的组成部分，其对提升企业自身效益，以及保障建筑质量都具有非常重要的作用。针对此，强化绿色建筑的预算编制工作，能够在很大程度上提升建筑的质量与效率，并借助实地检测来落实好有关报告的研究。如果想要落实好绿色建筑工程中的编制工作，首先就需要将整个工程中的每个施工时期调查作为基础，之后再把预算编制这项工作落实好。首先，相关工作者需要对工程的场地做相应的勘察，接着在网络平台上搜索建筑施工的有效方式，并展开进一步的分析，进而为工程的预算编制工作给予相应的依据；其次，工程项目中的预算工作者需要对工程项目用到的设施与这个施工场地展开进一步的分析。比如，对暂时性工棚的搭建、水电的放置这些展开深入的分析，了解绿色建筑工程具体的设计图纸。而了解绿色工程的具体设计图纸，能够对于工程的施工而言至关重要的。不只工程预算工作者需要具备充分的了解绿色建筑设计图纸，一线施工的工作人员也需要对于施工图纸有全面的了解，如此才可以依据图纸所提出的要求来进行施工。工程预算工作者不只要对工程造价做好编制并清楚的说明，还需要全方位的观察到图纸中的一些细节。预算编制工作者在对设绿色工程的设计图纸进行了解时，需要就宏观的角度来分析，之后再对其做持续的划分。最后再根据工程图纸来做相应的造价预算，进而确保预算结果更具合理性。
结语
作为绿色建筑这类工程体系中的关键内容，其在成本操控和造价预算这些工作实行的效果关乎着工程具体的管理效果，所以在正式工作过程里需要结合具体工作情况，合理的运用先进技术，积极优化之前的施工思路，增加对于预算动态化的管理力度，综合分析生命周期的实际成本，推动项目的一体化建设。
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