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摘要：装配式建筑相比传统建筑具有标准化程度高、环境污染小、施工效率高等优点。装配式建筑的应用在一定程度上减少了建筑施工现场工作量，降低了施工现场环境污染，加快了施工进度，但由于造价成本过高，导致其发展速度缓慢。文章对装配式建筑工程情况分析，对比了装配式建筑与现浇建筑的成本，最后列举了装配式建筑成本控制策略。
关键词：装配式建筑；建筑工程；工程造价；造价预算；成本控制
引言
装配式建筑方式实际上是一种比较环保的建筑工程类型，在现代建筑项目中非常重要，它本身具有很高的质量，在一定程度上，也提高了工程项目的工作效率，缩短了预期，减少了不必要的浪费。在装配式建筑的实际应用中，需要进一步加强工程造价预算和与造价有关的管理任务。通过各种方式在降低成本的过程中可以减少建筑垃圾的产出，使建筑行业获得更大的提升，能够有效地提升管理工作的实际效果。在建筑工艺的基础上，加强管理工作的力度，将降低造价成本为重点，借此研究装配式建筑发展的实际效果，促进建筑行业的现代化发展，为我国建筑行业建设提供更大的帮助。
1装配式建筑工程造价预算与成本控制的重要性
装配式施工项目管理是一项全面系统的研究，与项目施工单位的利益密切相关，它基于施工准备工作、管理概念、管理人员、管理系统和管理协调因素。在装配式建筑工程中合理的运用工程造价管理，可有效控制建设成本，提高投资效益。我国的建筑行业体量相当庞大，及早进行装配式建筑工程造价管理研究，完善相关造价管理体系建设，加强造价管理工作，变得相当重要。这些因素对装配式建筑物的施工质量和安全有重大影响，因此制定适当的预防和控制措施，以确保装配式建筑物的工程管理工作有效进行。建设单位要积极更新管理思想，建立健全管理体系，加强技术管理和人员培训，使装配式建筑项目的管理达到更好地效果。
2装配式建筑工程造价预算与成本控制的现状
2.1造价成本过高，行业内不规范
装配式建筑的质量和性能要求高于传统建筑，因此生产和安装成本相对较高，且由于装配式建筑的技术复杂，许多公司缺乏足够的专业知识，装配式建筑公司不得不将一些装配式建筑的采购方案以顾问形式委托给当地生产商。装配式建筑的成本远高于传统的燃料浇灌建筑，这最终导致我国装配式建筑发展不足。目前，我国的装配式建筑行业内部不规范，主要原因是部件价格不均衡，无法准确反映设备部件的市场动态，以及缺乏标准的市场标准，导致部件质量岑参差不齐。这些问题影响到装配式建筑的管理费用，使投标过程容易出现意外问题导致总体费用上涨。
2.2市场环境制约
要想完善装配式建筑产业链，需要众多行业、部门的支持和努力，单靠施工单位是不够的。因为装配式建筑是一个完整的体系，这个体系的建立需要权衡各方面的利益。就目前来看，部分地区还未形成完整的产业链，大多数企业也没有达到一定的规模，社会市场需求不大，企业的创新动力缺乏，新培育企业发展缓慢。同时，一些传统建筑企业目前面临转型困难，缺乏技术和人才，员工接受度较低。这些市场环境因素，都在很大程度制约了装配式建筑的发展步伐。
2.3工程造价预算与成本控制模式落后
能否有一个科学专业的工程造价预算体系和足够完整且成熟的成本控制模式是装配式建筑工程发展中极为重要的一个点。
但是现实中很多装配式建筑单位所采用的项目预算和成本控制模型过于落后，在这方面的短板严重，尤其是缺乏对整个项目过程的科学管理，他们的侧重点往往都在于施工前和施工完成后的工作，这大大影响了施工的完整性，同时，各个部门之间也缺乏有效的沟通与交流，没有一个完整的管理交流系统，那么随之而来的就是预算不够合理，成本控制不够科学严谨。
3装配式建筑工程造价预算与成本控制策略
3.1加强招投标阶段的管理
现阶段，我国大部分省市政府所下达的招标文件仍旧是以传统混凝土现浇建筑工程的招标文件为首要基础。为了满足装配式建筑的需要，还应进一步制定装配式建筑施工的技术标准，特别是关于装配式建筑各组成部分的具体质量标准。投标机构也必须具备良好的建筑资格，如果投标形式一致，有关部门可以通过公开招标进行，其形式为建筑工程的一般投标。我国目前的装配式建筑投标阶段仍处于初期阶段，这需要进一步改进投标过程，优化投标文件。首先，要对装配式建筑的各个部分进行细分，开发模型来计算工作量，填补投标文件中的定价模式中的空白。
3.2完善并加强监管力度
建立新型工程量清单体系统以及改进有关造价成本控制，需要严格控制装配式建筑各部分的设计、施工等步骤。要确保有关部门工作人员会定期上门检查，最终确保组装部件的标准化。随着对装配式建筑研究的增加，装配式建筑的应用程序会变得更加普遍，同时还应建立严格的造价规则，对违反规定的行为严厉处罚，确保造价预算过程的公平公正。此外，国家建筑部门应完全按照政策制度的要求，参与对大型建筑物的评估监督，并酌情对其进行审议。在当今以法治为基础的社会中，无论是在地方，还是在各级监管部门和其他相关的行政部门，都必须扩大监管范围，将装配体建筑监管纳入监督系统，使公众参与到装配体建筑的造价预算过程中，并对装配体建筑进行监管。
3.3加强设计阶段的管理
设计阶段对造价影响在35%-75%间，建筑工程设计过程中，需根据当地政策确定合适的装配率、预制率。不同的建筑，采用装配式构造造价差异很大，如楼栋多的超高层普通住宅项目，标准层多，标准化构件多可降低采购成本，采用铝模、爬架周转次数多，措施费用得到摊销，可降低成本；而很多公用建筑项目，建筑单独个性突出，采用装配式构造设计难度较大，成本较难控制。均衡考虑设计方案，合理选择部品、部件采用装配式构造，对初步设计、施工图设计进行测算、修正，才能有效地控制工程造价。
3.4加强竣工结算阶段的管理
竣工结算是确定建设项目投资支出的重要环节，装配式建筑项目竣工结算与现浇式建筑竣工结算大体相似。首先，需要对造价资料进行收集，如建设工程合同、变更资料、签证资料、索赔报告、施工方案及施工组织设计、开竣工报告、中间验收纪录、货物交接验收记录等等，审核结算资料的的真实性、完整性，确保客观、真实、准确、完整地反映项目情况。其次，应依据合同约定、过程恰商纪录对工程造价进行严格的审核，确保合法、合理、合规地维护各方的经济利益。审核人员要有认真严谨的工作态度，加强沟通交流，确保造价管理对策的有效性，进一步完善工程造价管理工作。
结束语
综上所述，装配式建筑以其技术水平高、成本低、制约因素少等诸多优势得到广泛应用，提升装配式建筑工程施工技术的研究与应用力度，对促进建筑工程项目实现现代化管理具有积极的作用。为了从根本上改善成本控制状况，我们必须要建立科学合理的装配式建筑工程制度，提高人员选拔标准，建立科学的教育培训体系，为这方面的发展培育优秀的人才，深化并完善成本控制过程的监督力度。在装配式建筑项目的施工过程中，应根据建筑项目的实际情况，控制构件生产质量，优化生产措施，管控施工技术，确保装配式建筑的施工质量达到设计目标。
参考文献：
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