李晋宇
中国建筑第二工程局有限公司华东公司，上海市，200135
摘要：BIM 技术的应用在一定程度上提升了工程造价管理水平，在目前建筑工程的造价管理动态信息化发展背景下，造价人员通过应用精细的管控思想理念，并用BIM软件可大幅度提升现有造价工作的质量水平。目前，BIM的技术已经被广泛应用到工程设计、工程施工等领域中。BIM的软件能够显著地提高工程量测算的精确性，如在软件内部实现碰撞的测试，在技术模型中，就能够灵活地调整公式的参数数据，以此来实现改进设计缺陷目的。
关键词：BIM技术；工程造价；精细化管理
引言
造价管控关乎资源的利用效率，此项管理工作的充分实施，可以有效降低“三超”现象的发生概率。但现实项目运转期间，极易使各模块数据相对独立存在，难以为跟踪式管理提供支持。如针对各阶段的管理仅关注当下的成本情况，未能联系临近阶段；数据变动不及时或通知不到位等。运用BIM基本应对上述问题，消除断层现象。
1BIM技术应用优势
一方面，借助BIM可以实现对项目的动态监管。项目在造价上的管控不同于常规建筑工程，其的预算管控无法完全适应相关市场情况。利用BIM建模，可弥补此类缺陷，实现跟踪式的造价管控，比如，利用5D模型，综合运用在选材、建设技术评估等环节中，以此把控工程量。此外，设计工程师在实施限额设计时，可借此掌握结构的细节部分，合理调整结构规划，从源头处变动建设支出，以免出现应用性价比低的材料，导致超出预算。借助数据分析处理，将此及时传给有关人员，保证内部通信无阻，消除沟通成本，避免设计与实物出现偏差，使得项目可在约定时间内完成。另一方面，其在造价管控中也起到关键作用，通过构建专项工程库的方式，管理者能根据操作需要，随时查询项目信息，以便及时调整管理方案，持续补充规划项目，保证造价得以科学管控，提高管理行为的执行力。造价管控工作中，能准确开展预算编制，为高层决策提供数据支持，实时计算剩余工程量，由此可以及时调整施工速度，控制人力及物力等资源。另外，BIM包括的5D技术，可将项目整体的各个细节均纳入眼中，实现立体的可视化管控，通过观察模型，对比当前建设情况，开展合理化管理。
2基于BIM技术的工程造价精细化管理
2.1BIM技术在决策工作中的应用
工程公司在开展项目建设前期，需要组织内部的项目投资工作人员来制定出项目的可行性研究报告。通过对项目开展时，受到外界政策环境影响、市场环境影响和技术影响的因素进行对比分析，来确定即将建设项目是否具有投资价值，并且测算出未来项目的建设成本以及项目未来可能获得的收益。工程设计公司组织内部的设计人员来设计出项目的施工图纸，此时工程技术人员可以应用BIM技术，来利用BIM软件数据库，来获得设计所需要的数据信息。同时，造价人员根据数据库内部的工程技术数据，来测算项目的建设成本。因此，BIM技术对造价预算方案的制定工作具有较强的指导意义。例如，工程公司在开展类似的项目建设时，可以从BIM软件内部的数据库中调取相关的造价数据信息，通过应用BIM数据模型来在软件内部建立造价分析模型，以此开展造价方案的制定工作。
2.2BIM技术在设计阶段的有效应用
设计人员需要借助BIM技术对工程项目的位置信息、施工信息以及环境信息展开针对性的分析，在深度分析的基础上实现信息化管理。
具体来说，设计人员需要借助信息模型分析来有效降低工程前期的施工成本，借助大数据技术展开全面的整合分析，将工程项目中的电气数据、给排水数据以及结构数据等等，共同搭建立体的三维数据模型，并结合数据内容展开数据碰撞分析，防止在设计阶段出现失误，设计失误会对施工进度产生重要的影响，也会影响到工程项目的质量。技术人员可以3D构建技术，对项目中的管道线路展开优化，从而有效的降低设计成本和施工成本，避免出现设计失误造成的施工方案不稳定，影响到后续阶段的施工成本。信息化建模技术在建筑企业造价管理中也有着重要的应用，结合信息化模型技术，技术人员可以增强造价管理的成效，借助信息分析技术和云计算技术，能够对施工阶段的风险因素展开分析，从而确定人员的数量以及需要提前准备哪些建筑材料等等，并对施工现场的工程设备展开精细化的管理，在这个过程中，造价人员能够实现资源的优化配置，从而使得设计方案更加具有科学性，为工程项目后期的施工管理提供方便，结合三维图纸设计，对施工过程中展开针对性的优化，增强施工方案的合理性。
2.3施工阶段应用的有效途径
建筑工程的造价管理，对于建筑工程的整体建设质量有着至关重要的影响，因此BIM技术和管理方法也应当在建筑工程造价管理当中进行充分运用。在运用BIM技术和技术主要通过过程管理、进度管理、成本管理和质量管理四个方面发挥作用。其中在对施工进度进行管理的过程当中，BIM平台的精细化管理在现场造价管理当中发挥着至关重要的作用；在对进度进行管理的过程当中，BIM平台能够通过3D动态图形给监理人员展示整体施工进度；在对成本进行管理的过程当中，BIM技术和管理技术能够对工程成本进行动态化管理构建服务实时更BIM管理数据库；质量管理的过程中能够采用先进的控制模式形成对于质量的有效控制，同时能够通过移动终端涉笔对于影响工程建设质量的因素和技术要点进行充分了解和保障，从而保障工程建设的整体质量。
2.4项目结算
全部施工项目完成后，需要对比实物与和设计模型，而后进行整个项目的结算，此话环节基本可以当成最后的造价管控要点。以项目整体为切入点，检测工程的建设质量，核对竣工时间以及其他指标是否与项目合同及招标资料所示一致。借助BIM进行资料保存能避免资料丢失，以免验收工作无据可依。在收尾阶段中，验收人员应当重点检查设计方案、完工图纸、建设期间变更材料等，综合梳理汇总，分类核查，保证作业量与各环节成本花费无误。项目的结算期间，需要考虑财务税收、款项核算等，再加上该类项目的建设属性特殊，因此要求造价管理者拥有极高的专业水准，并能应用BIM打造数据库，自动形成结算文件，对项目前期实施成本分析对比，统计所有造价数据以及竣工款金额，以对在此之前的项目资料加以补充，通过事先建立的内部交流渠道上实施公示，使得项目全过程均在涉及方的监督之下，以完成此环节的管理工作。项目结算中使用BIM，基于项目可视化模型，配置当前的各类资源，以降低工作者的任务难度，并利用有价值地存储，保证数据的完整。以便对完工项目实施多角度分析，避免验收误差。同时，通过5D技术地运用，构建集成化地管理体系，把造价差额、洽商签证等都集中在数字模型上，使所有验收数据均能可视化呈现，使得项目结算得以有序进行。
结语
近几年BIM技术被应用于建设行业当中，提高了工程设计的质量水平，同时也大幅度地提高了造价工作的效率，给造价人员减轻了工作量。同时，BIM技术也提高了造价数据测算的精度，为项目投资方提供优质的造价方案。因此，工程公司需要结合实际项目的开展状况，将BIM技术应用于项目投资工作中以及应用于项目设计、招投标和工程施工作业环节中，来大力地推动BIM技术的普及。
参考文献
［1］朱歌.基于BIM技术的工程造价精细化管理［J］.新材料新装饰，2019，001（003）：131-132.
［2］刘惠娟.基于BIM技术谈建筑工程造价的精细化管理［J］.房地产导刊，2019，000（002）：212.