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摘要：暖通空调的应用，使得人们的生活和生产环境得以改善，但是在实际应用中对暖通空调的运行和调试却不尽人意。究其原因，暖通空调系统建设的各个阶段都影响着其性能，系统管理和维护对这些阶段来说具有重要的意义，会对系统的运行有着重要的影响。基于此，本文主要对暖通空调设备运行管理与维护探究进行相关探究。
关键词：暖通空调设备；运行管理；维护
1.暖通空调的运行管理
1.1在设计阶段的运行管理
方案的设计者应在设计前做好准确工作，包括仔细研究设计对象的功能属性，认真分析设计对象的受众范围和生活工作环境，然后对这些因素的负荷值进行精确计算，借助实际可信的数据验证方案的准确性。同时，还要在选择暖通空调主机时，对其布置是否会为住户生活工作带来便利等因素进行考量，而且针对使用空间的大小，合理设计空调末端装置，例如在一个有着较大空间的建筑物内（例如办公楼、商场），可以使用集中新风系统配合空调水系统组成空调箱，反之就需要使用独立的新风末端系统，并搭配风机盘管或VRV系统。最重要的一点是，在设计和布置风管时，要将住户的生活体验融入其中，要注意空气的流动是否顺畅以及对建筑使用空间的影响是否能降低到最低。
1.2招投标阶段
（1）标段的合理划分
暖通空调系统中包括制冷系统、冷却水以及冷冻水和通风和控制系统。在工程实施过程中，建设单位会选择一家总承包单位对现场施工进行统一的管理，并在专业的施工单位对有特殊要求的制冷机房以及楼宇控制等工程进行施工处理，甚至对于投资金额大，对暖通空调系统有着重要影响的分系统由单独的施工单位来承担。因此这些合同体系就会使得承包商和供应商之间有着一些矛盾，比如电动阀的阀体以及蒸汽加湿器等和楼宇相关的设备应该由哪些承包商承担的问题。标段划分是对运行工作以及运行的责任进行划分，各个单位之间协调好坏决定这整个运行的进度和质量的好坏。
（2）对软硬件的接口相关处理
对于楼宇控制联动的实现是凭借各个设备之间的软硬件接口是否可以正常的符合要求，由于软件或者硬件出现不兼容或者无法匹配等问题会导致控制系统联动的失效，使得无法对暖通空调房间的环境进行相关控制，因此在各个方向施工时应该对这一部分进行相关的说明，对不同的施工单位进行软硬件之间的协调处理，应该以协议的形式承认各自的接口软硬件之间的相互兼容问题，如果发生不兼容现象就可以根据协议找出相关施工方和供应商。
（3）招标要求以及投标费用
由于系统运行一般在工程完成之后进行，在招标时候各方对系统运行并不太关注，建设单位一般在前期对招标单位忽视了系统运行的要求，尤其是对运行的组织人员以及设备和时间等具体的要求。投标单位为了获取更大的利润，在投标时候会对运行等相关费用进行挤压，对运行期间的投入有着很大影响。
1.3运行管理阶段
运行管理阶段容易出现的问题是系统间缺乏进行联合运行的有效时间。造成这种现象的主要原因有两个：
（1）建设单位在前期设计、招投标和施工阶段已经浪费了很多时间，导致后期工期必须要缩短，施工单位在这种压力之下，必须节约时间，又因为施工单位还需要在结构处理和安装装修上花费时间，最终导致设备必须在全部安装完成后就要开始使用。因而，留给机电相关专业进行联合调试的时间就远远不够，很多单位都采取了边使用边调试的方法，这种手段既不利于设备的维护，也容易造成安全隐患，使得该系统出现质量问题，降低其使用寿命。由此可见，必须留给机电作业人员足够的设备调试时间，才能保障暖通空调设备的正常运行。
（2）按照暖通空调设备质量研究相关规定，系统的运行管理，施工方承担主要责任。因为在一般情况下，设备安装完成后，运行工作会直接交给施工人员负责，既能节省时间，还能保证出现问题及时处理。但是施工单位承担着整个工程任务，不能把所有精力都用在设备运行调试上，很多施工人员除了负责设备运行管理，还有后期的其他施工任务。因此，施工单位就需要对施工人员进行合理的工作分配，通常情况下，如果运行任务不是特别紧急，施工单位往往会将其放在整个工程即将结束的时候开展，因此，从任务安排上就削弱了该项任务的分量，施工人员也不会对其引起太大的重视，自然便不会取得客观的运行管理结果。另外，专业素质问题也是影响系统运行管理的主要因素。
一方面，施工单位作业人员不足，另一方面，施工人员对系统运行管理缺乏专业经验，往往在这一环节草草处理了事，未能对该系统的功能属性和特征进行充分把握，运行管理方案不贴合实际情况，采取的测试手段要么过于落后，要么缺乏科学性，导致出现种种问题。
2.暖通空调系统设备的维护策略
2.1参数运行数据的收录
暖通空调系统中有许多子系统。这些系统通常在运行期间产生相应的参数变化。如果这些参数在正常范围内，它们不会影响设备的正常运行。但是，如果该数据超出正常范围，可能会导致设备故障。因此，在暖通空调系统设备维护当中，就需要做好参数运行数据的收录。然后将收录的数据进行集中分析，从而做好空调系统设备的运行监控。从而建立起空调故障模型，通常情况下，一些单纯的数据模型建立起来相对比较简单，技术人员需要注意的是那些比较复杂和困难的故障，在收集这些故障的参数，建立数据模型时，难度相对较大。为了保证数据模型建立效率和准确性，这类故障模型可以在实验室进行。此外，运行参数还可以从暖通空调真系统中获取，收录了相关运行参数后，再将数据进行比对，更好的诊断空调系统设备故障。
2.2故障参数分析
暖通空调系统的子系统部件故障往往不是孤立的，一个构件的损坏有可能导致暖通空调系统的连锁反应，引发大面积停机故障，损坏机组其他部分构件、损耗额外能源，后果十分严重。因此，平时的设备运行管理工作和维护保障措施十分重要且必要。数据量的积累对故障的描述有极为重要的作用，如果暖通空调系统出现故障警报，必须及时开启故障参数分析功能，分析真实参数，通过对大量数据及时处理，可以将故障发生原因进行清晰的还原。针对目前普遍使用的传感器检测法，由于其本身特性，在故障诊断过程中需要先行建立故障参数模型，而模型的准确度取决于故障参数的准确性和数据量的丰富程度。在故障参数模型建立完成后，再通过暖通空调系统故障模型详细描绘系统故障，扫清解决故障的阻碍。
2.3运行故障预设模型
对于设备被迫重启、停机等可预见的故障。可以提前进行故障预设模型的制作，其依据就是在不同故障出现后反映的设备参数，通过对大量参数的记录便能够进行模型的预设和应用。通常，暖通空调系统至少需建立三种模型，即：启动模型、稳定模型和停机模型。
（1）启动模型空调机组正常运行时的参数符合启动模型的预设，启动模型内置检测制冷器运行情况（如运行管的通畅程度和完整性）模块，并对制冷剂使用状况进行参数读取，通过绘制相关参数曲线，可对制冷器和制冷剂的运行情况进行检查。，
（2）稳定模型稳定模型是根据暖通空调系统平稳运行时参数构建的模型。稳定模式的检测模式往往根据设计人员在具体项目的实际需求的基础上进行定制预设。
（3）停机模型停机模型是根据停机时需要检测的项目进行构建的模型。具体内容包括检测传感器、油温、电压、油位，检测完毕后可停止设备运行。停机模型可以用于停机检查和启动前复检，方便第一时间排查故障。
2.4切实提升安装人员的综合素质
（1）定期开展培训教育，随着我国科学技术的不断发展，暖通空调更新换代的速度越来越快，不同系统、不同设备的安装工艺存在很大的区别，就需要通过培训和教育的方法，把新型暖通空调设备安装工艺和技巧传授给每位从业人员，逐步建立一支高水平、凝聚力强的安装队伍。
（2）实际学习和分析经典故障与问题，暖通空调设备的安装没有一套可以直接借鉴的经验和启示，需要管理人员和安装人员在实践中不断总结经验教训，才能逐步提升管理控制效率。
结语
综上所述，暖通空调设备的运行管理与维护工作十分复杂，需要从多个环节入手，建设单位既要合理分配施工任务，还要选择专业的施工单位，避免延误工期，占用设备运行调试时间；设计人员在初期应做好现场勘查工作，对设备各子系统的安装工作做到心中有数；招标过程中，建设单位要对设备能否正常运行进行综合考虑；安装维护时还要注重减噪声、防凝水、强工艺等环节，对所有过程严格把关，保证设备的正常运行。
参考文献：
[1]何发模.暖通空调系统设备管理与故障问题的维护建议研究[J].科技与企业，2016，15（2）：86.
[2]于惠臣.暖通空调系统设备管理与故障问题的维护建议研究[J].工程技术：全文版，2016，26（6）：00074.