加强建筑工程造价控制措施的几点思考--中国期刊网

字体：大中小

首页> 原创作品> 正文

加强建筑工程造价控制措施的几点思考

发表时间：2021/6/17 来源：《基层建设》2021年第6期作者：胡霜

[导读] 摘要：工程造价就是指对整个建筑项目所需花费的费用进行预算。工程造价是企业对于整个建筑项目的各个环节的费用进行统计汇总，从而了解它所需要投入的资金量，所以在建筑行业当中，工程造价是最为关键的一个环节。

        重庆建工第三建设有限责任公司重庆 400000
        摘要：工程造价就是指对整个建筑项目所需花费的费用进行预算。工程造价是企业对于整个建筑项目的各个环节的费用进行统计汇总，从而了解它所需要投入的资金量，所以在建筑行业当中，工程造价是最为关键的一个环节。所以企业要重视对工程造价的管理，以便能够从这一环节入手，能够很好地为企业节省一定的成本，也就是变相的为企业盈利。本文分析了影响建筑工程造价管理的关键因素，提出了加强建筑工程造价控制的具体措施，供参考。
        关键词：建筑工程工程造价影响因素措施对策
        对于项目建设企业来说，在保证项目质量的前提下，最大化的降低工程造价，能够提升企业的盈利水平，增强业内竞争力。而项目在建设过程中涉及到多个环节，因此项目造价的管理也会受到多方面的影响，只有清楚掌握这些因素，才能最大化的缩减项目的造价水平。
        1、建筑工程造价分析
　　1.1工程造价概念分析
　　工程造价主要就是工程在建造完成后所花全部费用。当然这一概念也是在不同场合下会有不同的解释，工程造价的概念会有所不同是因为其研究的对象不同，因为整个工程造价的过程包含了：单项的工程造价、单位的工程造价、建设的工程造价以及建筑安装的工程造价等等。
　　1.2工程造价构成
　　工程造价一般包括了：建筑过程当中的安装费用、设备工具的购买费用以及其他的一些费用，建筑的安装费用是指：相关的建筑施工单位和安装工程方面所投入的资金，就构成了安装工程费和建筑工程费。设备工器具购置费：即按照建设工程设计文件要求，建设单位或其委托单位购置或自制达到固定资产标准的设备和新扩建项目配置的首套工具及家具所需的费用。工程建设其它费：即未纳入以上两项的，根据设计文件要求和国家有关规定应由项目投资支付的为保证工程建设顺利完成和交付使用后能够正常发挥效用而发生的一些费用。
　 2、试析影响建筑工程造价管理的关键因素
　　2.1设计阶段存在的影响因素
　　在建筑工程图纸设计中，经常因为内容改动变更，导致工期延误，造成人力、物力、财力的损耗，进而增加造假成本支出。设计人员自身能力素质不合格也会影响设计方案效果，为建筑工程造价控制带来阻碍。如设计过程中，设计人员并未做好现场环境的细致勘察，经验积累不到位，使得图纸设计存在衔接性不佳、内容缺失或参数不精准等情况，削弱了工程造价的管控效果。
　　2.2招投标阶段存在的影响因素
　　招投标环节对工程造价控制带来的影响因素以工程量和招标文件为主。前者是由于工程量计算不准确，工程量清单编制不合理，资金成本支出超出规定范围。后者则是因为招标文件理解存在分歧，导致竞标企业与招标企业间的矛盾增加，削弱了工程造价的控制效果。
　　2.3施工阶段存在的影响因素
　　施工阶段是成本变动最大的环节，同时也是造价成本控制最难的环节。施工阶段的造价费用包括直接费用和间接费用两部分，前者包含材料设备、人工、安装等费用，后者则包括管理费用及一些零碎的费用等，且费用支出间存在一定联系，一个环节出现问题，连带后续也会出现问题，所以就需要造价管理人员综合考量，制定科学的管理方案，以减少损耗的产生。
　　2.4竣工结算阶段存在的影响因素
　　该阶段工程造价控制的合理性，关系到建筑企业的最终经济效益。需要相关人员加以把控，准确核对每笔资金的支出情况和流向，减少不合理现象的出现，从而维护建筑企业经济效益，提高工程的建设价值。

期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆

　　3、加强建筑工程造价控制的措施
        3.1加大招投标环节控制力度
　　上文提到過招投标阶段影响工程造价的因素以工程量和招标文件为主，为有效控制不良因素的影响，在招投标环节，要做好前期准确工作。如地质环境勘察、地形图、施工图获取、相关资料收集和分析等，为招投标方案的编制提供可靠依据。
　　3.2优化设计方案
　　工程设计人员需做好设计工作，增强自身专业能力，丰富设计方案内容，以此来推动建筑工程的顺利进行，达到工程造价的控制目标。建筑工程设计人员要深入实地的展开考察，从多层次优化工程设计方案，压缩投资成本。再者，建筑工程设计人员要全面了解施工场区的地理环境、地质结构条件与地下水文环境，加强设计图纸审核，使设计图纸满足工程的标准要求。
    3.3施工阶段工程造价的控制措施
　　（1）材料控制
　　建立健全的物资管理条例，约束相关人员的行为。采购人员必须严格按照清单编制要求开展材料采购工作，确保采购材料的规格、类型与实际要求相符合。对于建筑主体材料，应按照进度计划要求实行科学规划，调整计划内容，保证材料的科学使用。进入现场的材料要经过专业人员的细致对比和检查，确定与现有规范要求相符后，存管到指定位置，且做好防护措施，增大材料在建筑工程中的使用率，避免因材料供应不足而造成损失。在物资分配过程中，创建物资定额分配制度。同样关键的是，施工人员要详细说明材料过度使用的原因，控制材料的损耗，全方位动态化监督材料使用流程，如实记录工作流程，为后续检查提供参考依据。
　　（2）人工和机械费管控
　　人工和机械费用管理中，要求落实量价分离的基本原则。人工费用的规划以考务合同、施工图纸预算及各岗位工种要求实行综合考虑，注重人员聘用的合理性，控制资金损耗。机械费用的控制则需对台班数量和单价进行准确计算，根据工程具体情况，科学规划。具体措施为：
　　首先，按照施工作业内容要求，明确哪些设备需要购买、哪些设备需要租赁，并对其中租赁设备实行科学管控，确定租赁时间，计算租赁费用的合理性。其次，做好机械设备调度，减少窝工问题的产生;再次，定期开展机械设备检修和维护，及时解决存在的故障问题，以免拖慢施工进度;最后，做好操作人员的培训和管理，减少不规范操作的出现。
　　（3）变更索赔
　　在建筑工程施工过程中，预算员和资料员应准确填写相关报告资料，将施工作业的具体情况、材料使用情况、设备问题及环境变化准确记录在案，降低不良因素对施工作业的影响，减少变更的出现;在出现索赔后，需确定索赔方、索赔额度及索赔人的经济条件，科学处理两者间的关系，以此来避免矛盾纠纷的产生。
　　3.4竣工阶段的造价控制
　　竣工阶段的造价管理工作，要先做好工程资料数据的收集，尤其是变更签证数据的收集和整理，为结算工作的开展提供依据，增强结算的准确性，减少多付情况的出现。另外，关于建筑工程施工中支付的税金，要求工作人员准确了解我国税务政策的变动情况，做好计算和规划，定时进行税金缴纳。且成立专门的审核验收小组，对各项支出费用实行对比核算，如发现不合理情况，及时进行原因的查找和解决，以减少额外资金费用的支出，做好工程的造价控制。
        4、结束语
        在整个的建筑工程当中，工程造价和相关的工程造价的管理和控制是至关重要的，为了企业能够得到最大效益的同时又能够保证建筑工程的质量，就需要通过对工程造价的相关工作进行相应的优化，以便能够降低工程造价，从而降低企业的成本，为企业赢得经济利益，促进企业的长期发展。
　　参考文献
　　[1]戚春明.建筑工程预算中造价管理问题探究[J].建筑与装饰，2018（10）
　　[2]陈侨.影响建筑工程造价的因素及降低工程造价的措施[J].住宅与房地产，2019（7）