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BIM技术在建筑工程造价管理中的应用颜媚娟

发表时间：2021/6/17 来源：《基层建设》2021年第6期作者：颜媚娟

[导读] 随着BIM技术的应用，建筑行业的信息化水平不断提高，业内人士对BIM技术和相关软件有了更深入的了解。

        身份证号码：45011119920606xxxx广西南宁530000
        随着BIM技术的应用，建筑行业的信息化水平不断提高，业内人士对BIM技术和相关软件有了更深入的了解。当前大型建筑、高层建筑越来越多，对于成本管理的要求越来越高，BIM技术作为一种新兴的信息模型应用于工程造价管理中，对提高工程造价管理的质量和工作效率具有重要意义。
        关键词：BIM；建筑；工程造价；技术
        BIM技术在施工企业的应用，有效的提高了工程设计图纸的质量水平。同时BIM技术也为造价工作提供了大量真实、可靠、高精度的数据信息。BIM技术在工程造价管理中为项目投资方提供了整个项目的投资信息，并帮助相关人员制定项目总体估算方案，提高工程造价的准确性。
        1 BIM技术原理及其应用的可行性分析
        1.1 BIM技术原理
        BIM技术基本上可以视为数字信息化虚拟建造技术的领域范畴。在正式应用过程中，操作人员可以利用BIM技术的数据集成管理功能，实现对信息数据的存储与共享。从应用原理角度上来看，BIM技术主要以数据库技术为核心内容，通过借助数据库技术的应用优势实现信息共享过程。并在此基础上，以三维数字技术为重要手段与几何形信息与非几何形状信息之间进行有效互动，实现对数据信息的整合与分析。结合当前应用情况来看，BIM技术已经在建筑行业中得到了广泛推广与应用。通过主动结合建筑工程设计内容及管理要求，实现对各类信息的集成与处理。BIM技术还主动结合数字建造技术以及人工智能技术等，进一步加强了BIM技术在工程领域中的应用效果。
        1.2 BIM技术在建筑工程成本管理中的应用可行性分析
        建设项目具有建设周期长、材料多、投资规模大、设备工程资料多、变更频繁等特点，在建设时会产生海量的数据信息。然而，传统的成本控制方法很难高效地处理这些数据和信息。因此，构建基于BIM技术的高效成本管理体系至关重要。BIM技术可以通过模型来显示海量的数据信息，从而实现工程量的自动更新、价格信息和施工进度。因此，在建筑工程造价管理中应用BIM技术是非常可行的。基于BIM技术的成本管理是一种先进的成本控制方法，可以从技术和管理两方面对工程造价进行管理。将其与成本控制中的净值法相结合，有助于解决成本管理中常见的问题。如成本数据更新速度慢、数据不完整、管理过于粗放等。
        2 BIM技术对建筑工程成本管理的影响
        2.1提高信息变动的实效性
        就目前实际情况而言，在建筑工程设计过程中，传统统计方式会导致各个专业间的互动性受到不利影响，具体表现在实效性方面，通常一个专业在修改设计后，这个信息很难被其他专业及时捕捉，那么在施工阶段就会出现大量的矛盾，影响工程进度。BIM技术的应用可以有效解决此类问题，主要是因为BIM技术可以通过构建三维数字模型来显示设计变更信息，从而提高信息变更的有效性和施工的整体效率。同时还能避免因为设计变更导致的返工问题，并及时发现矛盾和解决矛盾，从而达到减少项目投资的目的。如土建施工阶段预留洞口位置发生变化，传统方式下若土建设计单位资金不到位，会引起装修施工发生额外变更，但运用BIM技术后，提高了信息变动的时效性，减少了这部分变更。
        2.2碰撞检查
        由于建筑工程施工过程中还涉及许多管线连接施工，而且不同管线的连接位置和方式存在差异，在施工中非常容易造成管道碰撞。一旦出现这个问题，就会影响施工进度，增加施工成本。有鉴于此，对工程施工进行合理安排，避免此类故障，可减少返工的概率，避免可能出现的问题。BIM技术的应用可以达到这个目的。在进行管道碰撞检查时，首先会提取数据。主要包括水电、暖通和结构信息，并在此基础上建立模型，通过碰撞检测，判断工程施工是否与设计要求相符，从而避免工程施工中出现此类问题，以达到成本管理的目的。

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        2.3提高成本估算精度，缩短耗时
        现代建筑施工项目工程量巨大，通常情况下，工作人员统计工程量需要花费大量的时间和精力，工程量对于造价管理至关重要，是工程造价管理的重要条件。因此，在提高效率的基础上，保证工程量统计结果的准确性成了施工企业需要解决的问题。而BIM技术作为一个含括大量工程信息的数据库，可以为工程量统计提供充足的条件，如空间信息和物理信息。工作人员可以利用计算机和已知信息，高效统计各种构件，有利于提高工程量统计的效率和准确性，为造价管理的发展创造有利条件。
        在实际工程量统计中，工作人员可以使用预算大师、鲁班、Revit等软件。在上述几种软件中，revit软件的应用效果较为突出，能够将一个项目细化为多个子项目，达到将多个项目反映在一个档案中的目的。通过BIM技术的使用，工程量统计结果的准确性大大提升，为项目预算的编制奠定了坚实的基础。此外，BIM模型作为一个信息数据库，可以为工作人员编制预算提供信息支持，而且BIM还具有自动计算的功能，可以自动进行工程量统计，所以工程量统计更加准确客观。
        通过以上分析可以看出，基于BIM技术的成本管理体系有很多优点。工作人员可以利用这一系统，在统计工程量后，根据工程量的统计结果，合理估算造价。实践结果表明，使用BIM成本管理体系来估算成本可以缩短时间。
        2.4施工模拟的应用有助于缩短工程的工期。
        在施工项目实际施工之前，通过视频对整个施工过程进行提前排练，有助于加强对施工过程的全面了解，避免施工及时发现和解决问题，确保工程安全和质量。目前，高层建筑和大型建筑的数量不断增加。一般都具有投资大、建设时间长、人力物力耗费多的特点，将施工进度作为依据，使用time liner模块，实现对施工时间、日期、任务类型和各构件费用的合理安排，并根据虚拟施工任务，生成包含施工顺序信息的模拟信息模块。
        2.5中期付款和竣工结算管理
        在BIM技术推广应用的背景下，施工单位可以应用BIM技术对各类数据进行汇总，然后整理数据分析结果，并将其体现在报表之中，实现对比，根据施工进度支付相应的金额。在工程完工后，在系统中录入工程量，对比实际和预期工程量，有助于成本管理者发现问题，从而有针对性地管理成本。基于BIM技术的成本管理体系能够准确记录不同承包商的工作内容，结合总承包商合同要求，要求总承包商和分包商定期提交合同清单。合同清单中应包括目前已经完成的工作量和产值，然后应用BIM系统核对和验证信息。竣工结算作为工程造价的最后一个环节，是建筑工程造价管理的核心内容。因此，竣工结算后，需要基于BIM技术构建竣工模型。输入建筑工程项目施工的各项数据信息，并利用系统自动生成文件、表格和图纸，为施工企业的成本管理提供理论依据，促进成本管理水平的提高。
        3结束语
        随着现代信息技术的不断进步与发展，我国已经进入了信息时代。在这种发展形势下，BIM技术的概念越来越明确，将成本管理从原来的模式转变为信息化的模式。然而由于我国陈旧的造价管理模式信息化进程比较慢、管理水平低等，在一定程度上降低了造价管理的工作效率，不能顺应当前市场经济发展的趋势。通过将BIM技术应用到建筑工程施工过程中，可以实时解决建筑工程的数据信息，从而提高工程造价管理水平，加强工程造价的控制。
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