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摘要：现如今，我国城市迅速发展，人们生活水平有很大提升，对自身居住建筑物要求也越来越高。屋面渗漏是建筑工程中较为普遍的质量问题，且随建筑使用年限的延长，渗漏愈发明显。本文指出了建筑屋面出现渗水问题的原因，介绍了建筑建设中常用的屋面防渗施工方法，阐述了保证建筑屋面质量的策略。
关键词：建筑；屋面工程；施工技术
引言
在建筑领域中，无论是工业建筑还是住宅建筑，屋面工程都是一项重要的组成部分，同时又是整个建筑活动的重要施工阶段，与建筑工程的整体质量有着直接关系，假如建筑屋面施工没有得到合理管控，很容易出现屋面渗漏和开裂等问题，影响建筑的稳定性和使用寿命。
1建筑屋面产生渗水问题的主要原因
1.1防水材料不规范
众所周知，在屋面建筑施工中，防水问题是极为重要的。但是，就目前的实际情况而言，很多建筑企业在建设屋面的过程中，其所使用的防水材料性能较差，当其处于低温状态时，极易发生脆裂现象，当其处于高温状态时，则会产生融化现象，也就是说，这类防水材料的抗水能力极不稳定，当工程竣工之后，很容易出现屋面渗水情况的发生。正是由于防水材料不符合规范标准，从而导致防水技术无法得到提升，而且对建筑物屋面质量造成严重影响。
1.2施工质量不达标
建筑屋面防渗过程，工艺方法挑选不科学也会引起屋面漏水问题。在具体施工中，未规范养护上一道操作工序就开始下一道作业工序，且未采用适当的防护措施，造成防渗层极易损坏，令屋面防渗性能无法获得保证。而且，在施工时管理者未对施工过程进行严格监督和管理，造成许多不规范作业行为的产生，施工质量无法满足规定要求，将严重影响屋面防渗质量，在建筑投用后期极易产生漏水问题。
1.3防水设计不合理
在建筑物屋面施工过程中，由于其设计方面存在问题，比如坡度设置不合理，会影响屋面排水系统的整体设计，从而导致屋面防水效果变差，且即使采用防水技术，在实施过程中难度会增加很多。排水系统的不合理，不仅无法有效的开展排水作业，而且由于屋面排水效果较差，上面会堆积废水，严重会对屋面造成腐蚀，更会降低屋面的防水能力。
2建筑建设中屋面防渗施工技术
2.1屋面工程找平层施工
1）基础处理。在开展屋面找平工作前，要彻底清扫屋面结构中的杂物，同时剔除屋面基层内的突出点，保证屋面结构平整。
2）洒水湿润。通过对屋面基层的灰尘以及施工杂物进行清扫，如果发现屋面干燥，应该及时进行洒水处理，保持屋面顺润，且无残留杂物存在。
3）灰饼、冲筋。根据坡度要求，拉线找坡，一般按1m-2m贴点标高（贴灰饼），铺抹找平砂浆时，先按流水方向以间距1m-2m冲筋，确保找平层厚度及平整度。
4）施工找平层。找平层为1:3水泥砂浆，15mm厚。找平层与突出屋面结构的交接处和转角处（女儿墙、山墙、变形缝）应做成圆弧形，圆弧半径50mm，水落口处做成略低的凹坑。找平层的排水坡度应符合设计要求，其中屋面找坡不应小于3%；天沟、檐沟纵向找坡不应小于1%。
5）养护。找平层抹平、压实后，常温时在24h后浇水养护，干燥后即可进行防水层施工。
2.2防水层施工
1）主要施工工艺流程。基层质量检查→涂刷基层处理剂→阴阳角处铺防水卷材附加层→测量放样→铺设BAC防水卷材(共分为2层)→施工细石混凝土保护层→质量检验。
2）基层检查检查。防水基层的前期处理是防水层施工全过程的重点准备工作，应保证其具有平整、光滑、无杂物的特点。
若基层表面存在突出的硬块，需将其铲除干净；阴、阳角等特殊区域则需要设置成Ｒ=50mm的圆弧形结构，并全面清理基层的杂物。通过现场抽样的方式分析防水卷材的质量情况，保证投入使用的材料可满足规范要求。
3）涂刷基层处理剂。向基层表面刷涂经配制后的浓缩型基层处理剂，按照相同的方向依次刷涂，各处厚度应具有一致性。通过基层处理剂的应用有助于提高卷材的粘接性能。完成刷涂作业后应给予1h的晾放处理，基层干燥后便可在阴阳角位置设置防水卷材附加层。
4）铺贴第一层BAC防水卷材。根据设计要求，在基层上弹出卷材铺贴边界控制线，以此为基准铺设卷材。操作过程中，应利用裁刀将隔离层划开，此时需要注意必须小心操作，不可损伤卷材，将卷材上粘贴的隔离膜揭开，再沿前期设置好的控制线依次铺设到位。粘贴时需要利用刮板向前推挤，将卷材与基层间的空气有效清理干净，保证卷材与基层具有紧密贴合的关系。相邻卷材采取的是搭接的方式，长短边均设为150mm，并且需要加强对搭接区域的质量控制，保证其具有严密性与稳定性。
5）铺贴第二层BAC防水卷材。待第一层BAC防水卷材铺设到位后，需要在该处铺设第二层卷材，进一步加强屋面的防水性能。从一端开始有序向另一端铺设，根据实际进度适时揭开首层BAC防水卷材的隔离膜，随后将第二层卷材的隔离膜揭开，并将其铺设到位。卷材的铺设应遵循匀速的原则，速度不宜过快，否则将加大纠偏难度。粘贴期间利用刮板赶走上、下两层卷材间的空气，使两层卷材可紧密结合。相邻卷材通过搭接的方式连接成一体，长短边搭接宽度均设为65mm。
6）设置细石混凝土保护层。以女儿墙处的厚度控制线为基本依据，组织C20细石混凝土的浇筑作业，以便形成厚度为40mm的结构层。混凝土表面需要利用铁抹子处理3遍，以提高平整度。保护层的分隔缝尺寸要求为宽度10mm、深度40mm，并向缝内填入聚苯板。
3建筑屋面工程施工的质量控制方法
3.1严格管控材料质量
原材料采购过程，采购者要全面调查材料市场，从大量防渗材料供货商中挑选高资质、高信誉的厂商，而且，在采购材料时注重材料采购价格，相同质量条件下，尽量选取价格便宜的材料，既要保障材料质量符合规定要求，也要防止不必要的成本支出。另外，采购的材料要及时做好质检工作，避免出现以次充好情况。材料送到施工场地后，要安排专人仔细验收，然后将之保存到规定场所，避免材料在保存期间产生质量缺陷。
3.2合理设计屋面排水系统
屋面排水系统的设计，直接影响着屋面沉积的废水能否顺利排出，以此减少废水里的一些酸性物质对建筑物造成腐蚀，因此，建筑企业应重视屋面排水系统的科学性与合理性。对此，其可采用现代化先进技术对屋面建筑防水施工技术进行改进和完善，及时地将屋面废水进行排出，确保建筑物不会受到污水的腐蚀，以此确保建筑物的质量和安全。对屋面排水系统进行合理的设计，不仅可以对其防水施工技术进行有效地提高，而且还可以促进其技术的进步，这可以让居民获得更为稳定和更为安全的生活，并且也在很大程度上对于建筑行业的发展有着极大的促进作用。
3.3提高屋面工程施工人员的素质
为了更好地保障建筑屋面工程施工质量，要注重施工人员整体素质的提升，确保施工人员严格按照施工设计方案开展施工工作，避免私自按经验施工现象的出现。另外，全面提升施工人员的技术水平，更好地操作施工设备，也要提升施工人员的责任感和安全意识，避免在施工过程中偷工减料，保障建筑屋面工程的顺利开展。
结语
综上所述，若想要对屋面渗水问题进行有效解决，首先需要对其防水技术进行改进，并将理论与实践进行有效的结合，以此才可从真正意义上对其防水技术进行全面的提升，才可提高建筑物的整体质量。这不仅影响着建筑物的使用寿命，而且也关乎着居民的生命财产安全，甚至影响着整个社会的和谐稳定发展。
参考文献
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