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浅析建筑工程造价优化措施陆振萍

发表时间：2021/5/27 来源：《基层建设》2021年第2期作者：陆振萍

[导读] 摘要：在我国建筑行业的发展当中,工程造价起到了非常关键的作用，影响到建筑企业成本的预算，因此有关工作人员必须要具有专业的工程造价知识和职业精神，在工程造价有关工作当中做到认真负责。

        身份证：45040419890822xxxx 广西南宁 530000
        摘要：在我国建筑行业的发展当中,工程造价起到了非常关键的作用，影响到建筑企业成本的预算，因此有关工作人员必须要具有专业的工程造价知识和职业精神，在工程造价有关工作当中做到认真负责。建筑市场瞬息万变，每个建筑工程也具有各自的特征。本文对建筑工程造价优化措施进行分析，以供参考。
        关键词：建筑工程；造价优化；措施分析
        引言
        建筑工程造价是在工程项目开展之前必须经过的程序，通常来说，建筑工程造价是从招投标开始的。除了招标本身需要公平开展之外，对于招投标文件细节的审查也是建筑工程造价的重要步骤。招标过程中的文书是工程项目决定的依据和指导，同时也是工程造价工作中最重要的文件之一。
        1建筑工程造价控制相关概述
        当前，这方面工作的开展，最常使用的是全过程和全生命周期造价管理与控制模式。其中，全过程造价管理工作的开展，要求对整个工程建设项目从投资立项到竣工结算的各阶段、各环节进行动态化、全方位的造价管理与控制。具体工作的开展，需要做好工程项目设计阶段、施工阶段、竣工验收阶段的造价控制工作，即做好建筑工程投资估算、设计概算、施工图预算、招投标合同价、竣工结算与决算相关工作。需要根据实际工程建设项目的要求，构建更加完善的造价管理与控制体系，明确造价控制目的，把握和分析造价控制工作的要点，在此基础上制定科学合理、更具针对性的策略和方法。加大管理控制的重视程度和投入力度，积极地引导建设单位、设计单位、施工单位、监理单位、业主等的配合与有效协调，以确保各项职责、任务的有效落实，提高造价工作的水平和质量效果。
        2建筑工程施工中造价控制管理的意义
        在传统建筑领域中，由于建筑行业是相对独立的生产模式和方式，因此，即使是修建一栋普通的建筑，在施工过程中依然需要对海量数据进行大量的时间管理。因此，工程建设领域在进行数据互用过程中常常存在问题。例如，管理内容相对分散、工作沟通方式单一等。造价控制实质上是建筑企业为实现一定的投资目标，在已经完成设定的方案下，对施工过程中产生的各类费用进行预测和监控。施工过程中的造价控制主要包括施工准备阶段的事前控制、工程施工过程中的事中控制以及完成施工后的事后控制。建筑工程施工阶段是真正形成工程实体的阶段，若没有良好的造价控制手段及方法，会造成企业发生严重的投资失控问题。
        3影响建筑工程造价的主要因素
        3.1工程建设投资对造价的影响
        工程造价是建筑工程投资的主要组成部分，主要包括建筑施工环境勘查、建筑的全面设计、施工方案和施工方案的确定等。从施工管理的角度来说，施工过程中的安全规章、施工制度和人员管理也是工程投资策略的重要组成部分。建筑工程投资策略是工程施工前的准备工作，在保证工程施工顺利进行中发挥着非常重要的作用。在整个施工过程中，需要认真做好施工场地的选择工作，根据当地的实际情况，对施工方案进行合理的选择，商业网点的建设应该选择在人员相对密集的区域。
        3.2造价人员的综合素质有待提高
        造价管理人员的能力和水平直接影响造价控制的水平和质量效果，且该项工作的开展和实施是一项专业化要求较高的工作。部分建筑工程由于缺乏专业化的造价管理人员，具体工程建设中存在错漏现象，对造价管理与控制工作缺乏全面、准确的认知，导致动态化、全过程的造价管理与控制工作执行和实施不到位。

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        4建筑工程造价优化措施
        4.1认真做好建筑工程造价控制阶段的优化控制
        业主可以从类似工程项目资料分析中获得工程预期，通过分析已建项目的工程特点、工艺特点、技术水平、设备选型编制项目建议书等，来掌握工程的实际情况。这些工程项目建议书包括项目应该达到的建设目标、便于检查和表达方面的要求，并对项目的任务和项目进行界定，对项目的绩效、质量和经济效益进行考核，认真做好工程项目的估算工作，考虑工程项目在施工过程中可能出现的各种情况及建设期间预留价格的浮动系数，为开展工程建设投资留下更多的余地。
        4.2加强各种施工阶段的造价管理
        在对工程造价进行控制的过程中，应充分做好工程造价的管理工作，并将其融入工程施工的各个环节中。在这个过程中，应该对设计规划、材料采购、设备采购、人员需求等环节进行认真管理。如果其中涉及工程造价管理，就需要由专门的管理人员进行管理操作，对造价管理手段进行合理应用，保证工程造价在合理的范围内。
        4.3结算阶段
        结算阶段相关工作的开展主要是由专业化的人员，严格依照合同的相关要求、约定，审核和分析整个工程项目施工建设的项目清单价格、实际工程量、具体施工中的相关费用、合同及招投标文件、材料价格等，依照相关的要求进行索赔管理。具体工作的开展应明确造价预结算的具体范围，确保结算阶段工作的细致进行、规范进行，通过相关工作的开展达到提高工程质量，降低施工建设成本，增强整个工程项目的经济效益。
        4.4认真做好优秀人才的培养工作
        建筑工程只有建立起有效的造价制度，才能为工程造价管理保驾护航。在这个过程中，应该建立起有效的财务管理制度，对工程项目中的每一笔支出进行监督和反馈。除了需要制度进行保障外，还要认真做好优秀人员的引进和培养工作，建立科学的人才制度。此外，还应该做好施工现场人员的选拔和培训工作，及时辞退懈怠、散漫的工人，并对成绩优异的工人进行奖励。此外，还应重视对管理人员的培训工作，以期不断提升其工作水平，在工作中充分发挥自身的能力。
        4.5强化对建筑工程造价控制与管理方式的优化
        针对建筑企业来说，为了可以将工程造价问题遏止根源，应该结合工程项目的实际建设现状，强化对造价控制与管理体系的健全，并且，在企业内部，无论是哪一个部门，都要具备工程造价控制的意识，对工程造价管理的主体精准掌握，科学的对各项工作进行细化。比如：对于招投标管理部门，在工作期间，应该对工程的性质有所掌握，精准的分析市场动态。对于造价管理部分，则要对合同中约定的计价方式等进行动态化监管。
        4.6强化对工程造价控制与管理机制的健全
        为了可以有效规避建筑工程建设中存在的造价管理问题，全面提升控制与管理效率，在今后的工作开展期间，一定要强化对企业内部的控制，建立相对完善的建筑工程造价管理机制，并切实的落实到具体工作中，以确保能够对资金使用效率进行增强。同时，在管理期间，应该依照实际情况，采取科学有力的对策，让造价控制与管理更加协调，从而让资金筹措以及使用能够处于相对良好的状态。并且，在管理工作进行阶段，需要将工程现状作为依托，构建相对健全的规章制度，强化对造价管理的监督，从设计图纸阶段开始，一直到竣工结算阶段，都应该做到实时监督和管理，保证对工程造价的监督可以贯穿各个环节。
        结束语
        通过本文对考虑造价控制的建筑工程施工管理研究得出，在对实际工程施工进行管理时，不仅应当以提升施工质量作为主要目标，还应当考虑到施工过程中需要消耗的造价成本。本文提出的管理方法可以有效解决当前管理过程中处在的问题，保证将造价成本控制在更加合理的范围内，实现高质量施工。
        参考文献
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        [2]梁智超.建筑工程造价的影响因素及降低工程造价的对策[J].门窗,2019(19):55.
        [3]段耀义.建筑工程造价结算审核工作存在的问题及优化措施[J].工程技术研究,2019,4(18):192-193.