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试析建筑工程造价的合理有效控制与探索熊林

发表时间：2021/5/27 来源：《基层建设》2021年第2期作者：熊林

[导读] 摘要：建筑工程造价指的是施工实际开始之前的预期开支或实际开支，包括了全部的固定资产以及项目投资费用，也可以理解为建筑工程全过程当中形成的相应的固定和无形资产所需的一次性费用的集合，因此在某种程度上，工程造价和工程成本有一定的区别。

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        摘要：建筑工程造价指的是施工实际开始之前的预期开支或实际开支，包括了全部的固定资产以及项目投资费用，也可以理解为建筑工程全过程当中形成的相应的固定和无形资产所需的一次性费用的集合，因此在某种程度上，工程造价和工程成本有一定的区别。本文对建筑工程造价的合理有效控制与探索进行分析，以供参考。
        关键词：建筑造价；有效控制；探索
        引言
        社会的发展推动建筑行业发展的步伐。造价动态管理与控制作为建筑工程项目建设的主要环节，其管理与控制的合理性不仅与建筑项目是否能够顺利进行息息相关，而且对企业经济效益的提高也有着重要的影响。因此，建筑企业相关管理人员必须给予足够的重视，采取有效措施，使得建筑工程造价动态管理与控制发挥出应有的水平。
        1建筑工程造价概述
        一般可将建筑工程造价理解为建筑工程中所投入的资金费用。基于市场经济的层面分析，其主要涉及意向工程价格总额(承发包价格)、固定资产投资费用。前者指建设完成意向工程后，预先估计工程价格总和，实际建设阶段各模块价格总额。后者指实际建筑工程中所开发的所在资产投资费用或预期针对某项目建筑工程项目有关的固定资产投资费用。
        2建筑工程造价预算控制的意义
        通过预算编制，可以保障工程造价预算符合招投标要求，同时可以指导项目成本支出。工程项目的开始阶段是工程招投标，关系到建筑企业是否可以获取工程项目。在建筑工程施工过程中，严格控制成本支出，可以保障建筑企业的经济效益，这也突出了建筑工程造价预算控制工作的重要性。在工程招投标阶段，招标单位分析投标文件的过程中主要是结合总造价，因而筛选投标方案。如果方案具有相似性，需要考察造价预算方案。为了提高造价预算方案的竞争力，需要将造价控制理念融入到预算体系中，精准地评估工程量，因此，确定工程成本支出。此外需要分析资金来源，避免融资成本发生漏算。
        3建筑工程造价动态管理主要环节
        3.1建筑工程施工可行性研究
        在建筑工程施工的决策阶段，必须充分考虑与评估工程造价的影响性因素，根据评估数据进行建筑工程动态管理与控制，从而制定出可行性控制方案。在此过程中，要全面考虑以下方面内容:①合理确定建筑工程规模，从目前建筑行业的现状上看，建筑施工企业过度重视工程规模，而忽略了对经济效益的评估，特别是事关社会公共设施产业规划等项目，盲目扩大规模，对企业自身稳定性发展以及社会经济的发展都将产生不利的影响;②建筑区域的选择，在选择工程项目过程中，建设地点应尽可能靠近施工原料产地，如果不能，则需要确保建筑施工周围具有便利的交通条件，以此降低原材料的运输时间和运输成本。
        3.2建筑工程施工对工程造价的影响
        施工过程是将投资方案变成实体的过程，建设项目投资的主要资金输出也发生在施工阶段，所以做好施工阶段的造价控制工作至关重要。由于建设项目施工周期长、施工环境、施工工序繁琐等特点，在施工过程中，许多不可控因素的发生会导致工期变化、方案调整等情况，造价人员需深入施工现场，随时了解施工动态与进度，更加直接、明确地掌握项目的总体进展状况。在施工阶段应重点做好隐蔽工程及工程量变更的造价控制工作。

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主要分为两方面的影响:①人力与技术因素的影响，在建筑工程项目费用支出中，施工工人的成本费用是建筑建设的主要支出，在建筑工程项目施工过程中，组建优秀施工队伍，运用先进的施工设备，不仅能够加快建筑工程施工进度，而且还能在一定程度上确保建筑工程质量，降低施工成本;②施工管理，施工管理在建筑工程项目建设过程中所涉及的范围相对较广，组建一支优秀的项目组班子，各成员合理分工协调，能够在一定程度上节约不必要的工程费用支出。
        4建筑工程造价的合理有效控制策略
        4.1完善报价体系
        鉴于工程报价对于建筑工程造价工作的重要意义，我们有必要对工程报价的合理措施进行论述。当前我国建筑行业普遍实行了营改增政策，与原先的工程造价相比，当前的工程计价不包含税款的价格，这一点就造成了以往已经习惯的工程计价方案的调整，也会影响到工程项目投标工作的开展方式和规划路径。因此，建筑企业的工作人员应当在思想上加强对工程造价工作的重视，改变长期以来工程报价工作的工作习惯，使得建筑企业的招投标工作能够在新形势下顺利开展。工作人员还应当了解本次招投标工作的工程运行情况，参与到工程报价工作当中去，明确的了解工作步骤和工作环节的相关内容。与此同时，在当前背景下，应当在原有的工作报价工作制度上建立增值税收购制度，以管理者的眼光和视角进行建筑企业的报价工作，完善报价的体系，保证税收来源输入成功，为建筑工程造价工作打下坚实的基础。另外一方面，在新的政策背景之下，建筑企业的缴纳税款被划归到增值税的范畴之内，这一巨大的转变就决定了当前的工程造价体系必须要得到改变才能够适应时代背景下建筑工作的需要。因此，作为建筑企业来说，应当把握住新政策的发展趋势，迎合税制改革的相关要求，打造更加科学的建筑工程造价体系。在当前的建筑过程造价体系管理当中，应当吸取建筑行业造价控制的成功经验，完善建筑工程自身的造价和成本控制平台，不断的对建筑企业的造价和预算之间进行关系的厘清，才能够对自身的造价控制体系进行控制，还可以用运用先进的计算机信息系统，建立工程造价的信息网络平台，监控建筑过程中的财务变化和施工进度的调整，从而对建筑工程的造价进行有效的控制。
        4.2施工过程中要落实造价管理
        为了有效管理建筑工程施工各环节，需要具体落实动态化造价管理。建筑工程要实现动态化管理，就必须从实际施工细节入手，做好各方面工作。首先必须以施工合同为依据，认真分析实际项目工程执行工程造价的情况，真正做到以合同签订的条款为依据，合理控制项目工程包括建设周期、人员管理、设备使用、费用支出、项目竣工等各方面。认真分析各项目费用支出情况，采取严格的措施管控不必要支出或者违规支出的环节。在整个施工过程中，造价管理人员都必须充分履行职责，动态的分析在具体执行造价管理工作计划的过程中是否存在问题或者偏差，如有应第一时间整改或处理解决。只有这样才能真正践行动态化造价管理，从而提高管理效率。采取有效的措施落实造价动态管理计划，以期充分实现管理目标。这是确保建筑工程能够有序推进整体造价管理计划的重要保障。另外，实践表明，动态化管理更有利于保障建筑工程的价值与作用。
        结束语
        近年来，国内建筑工程领域发展良好，对建筑工程造价管理提出更高的要求。同时实际建筑工程项目具有特殊性，每个项目的造价工程管理都有个性化特点，且其涉及众多数据信息，涉及面广。故此要求造价管理人员全面分析工程施工特点，构建动态控制模型，对项目各阶段进行细分分析，并做好现场管理，强化造价管理，完善竣工阶段造价动态管理。多举措，科学地采取有效的方法落实项目造价管理，基于动态的管理理念，科学做好各环节的造价管理，合理控制项目工程造价，为我国建筑工程事业发展做出更大的贡献。
        参考文献
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