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建筑造价预结算的审核重点及注意事项杨海艳

发表时间：2021/5/27 来源：《基层建设》2021年第2期作者：杨海艳

[导读] 摘要：当前随着我国基础设施建设发展速度不断加快，在城市化建设发展过程中建筑工程是推动整个城市建设的中坚力量，不但可以有效缓解城市内部的人口居住压力，同时可以进一步提高城市内部的空间使用率，推动城市化建设不断朝着更高目标上发展。

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        摘要：当前随着我国基础设施建设发展速度不断加快，在城市化建设发展过程中建筑工程是推动整个城市建设的中坚力量，不但可以有效缓解城市内部的人口居住压力，同时可以进一步提高城市内部的空间使用率，推动城市化建设不断朝着更高目标上发展。对于建筑工程施工单位而言，要想得到长远稳定的发展，必须要充分做好建筑工程的各项管理工作，尤其是针对经济成本方面问题的管理，必须要引起相关工作人员的充分重视，有效落实工程造价预结算审核工作质量，进一步提高建筑工程的经济管理工作水平，有效防止不必要的经济成本浪费问题，全面增强建筑工程单位的经济管控工作效果，实现建设工程单位更高的经济效益。
        关键词：建筑；造价预结算；审核
        引言
        在建筑工程项目实施中，将工程投资成本的预结算工作做到位，能够帮助相关企业将运营管理期间的亏损情况降到最低，如此便可增加企业的资金收益，增强企业的总体实力，提升企业在行业内的竞争地位。为此，建筑企业在实际落实工程造价预结算审查核定工作时，务必要确保审核工作结果的精准程度，只有这样才可以尽可能减少误差值，继而保障建筑工程项目的施工品质、施工安全达到工程设计目标。
        1建筑造价预结算审核重点
        1.1工程量审核
        开展建筑工程造价预结算过程中，一项重要的基础性内容就是工程量的审核。工程量审核工作由于涉及的内容很多，并且较为复杂，审核难度较大，审核人员必须态度认真，避免在审核工作中出现失误而造成误差存在，导致计算的结果缺乏正确性。另外，进行计算过程中，误差是避免不了的，应按照具体情况有效地控制误差，确保在可控的范围内，才能让损失降低，确保审核工作有效开展。
        1.2工程范围审核
        目前，很多企业运营工程项目过程中，往往追求经济效益，经常出现漏报或者多报等问题，造成这些问题的原因主要是未做好工程审核工作，没有分析工程的范围。确定工程范围过程中，需要结合施工的招标文件和施工合同划定工程范围，才能确保工程范围的有效性。
        2建筑造价预结算审核注意事项
        2.1工程量虚报审核注意事项
        在审核过程中，有些施工企业会出现一些虚报的情况，对于这种情况，也是建筑类工程进行预结算过程中比较容易出现的问题，有些时候可能是由于建筑工程师在计算的过程中，在对图纸没有进行仔细的研究，从而没有做好精准的计算，也许是因为自身的一些原因，比如能力不足等，对所得的计算结果出现了失误情况，所以导致了工程量和审核计算出来的工程量有着很大的差距。例如：建筑工程在施工的过程中，比如一些嵌合物的使用情况，每面墙的嵌合物都需要在两面实施，这时候工程师在计算的过程中很容易忽略掉了一面，工程师只按照一面进行计算的，所以就会出现错误的情况，使得在实际施工中，嵌合物的使用数量就会和报备的数量不相符合，这种失误会给实际施工过程中造成严重的影响。还有一些情况，就是有些人为了自身的利益，然后制造虚假的报备计划，所以，审核人员需要对这些可能出现的情况都需要进行掌握和重视，对于这些问题一定要在审核之前制定好防范的措施。
        2.2不合理预算方案审核注意事项
        目前，在建筑的领域内，逐渐出现了很多新工艺，如果在施工的过程中能够把新工艺进行良好的使用，就可以在一定的程度上降低人力和物力的使用。例如：在混凝土搅拌的过程中，可以使用新型设备对水泥进行搅拌，这样就能把混凝土的搅拌工作变得自动化，节省了时间，还减少了人力和物力的消耗。还有新兴的纳米技术，这种纳米技术完全可以代替钢筋，并且价格也比钢筋划算。随着这些新兴技术的应用，能够降低施工过程中的成本投入，但是目前还有一些企业在规划方案中的设计中，依然使用之前的固定金额进行预算的计算，所以造成了预算不合理的情况。

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因此，审核人员在工作的时候，一定要对于这种不合理的方案进行注意。
        2.3一些费用虚设审核注意事项
        在针对建筑工程的预结算过程中，还有可能会出现一种情况，那就是施工费用虚设的问题，对于这种情况的出现，在一定的程度上提高了建筑工程的施工成本，所以，审核人员需要对这个问题进行重视，并且对费用虚设的情况进行深入的调查和研究，这样才能提前做好防范的措施，出现问题能够得到及时的解决。例如：在建筑工程施工的过程中，报备的时候虽然写进了很多建筑材料，但是在实际施工的过程中，这些材料根本没有使用，甚至是在施工现场根本就没有这种材料，还有在报备中填写了一些施工设备，但是在实际的施工过程中，没有对这个设备进行使用，除了这两种情况，有些施工单位对于工人的劳务费用也会出现虚报的情况，比如有些项目要求工人在白天利用休息时间加速完成，但是相关的建筑企业把这些项目写进了夜间工作中，这种情况也对加大了劳务费用的支出，但是发到工人手中的，只是白天加班的薪酬。所以，以上这些虚设的费用，提高了建筑投入的成本，并且还有很多人在其中谋求私利，因此，审核人员对这方面的问题需要引起重视。
        3建筑造价预结算审核优化策略
        3.1全面加大造价预结算审核工作力度
        工程施工单位必须要全面加大预结算审核工作的整体力度，要求相关审核工作单位必须要有正规的工作姿势，同时需要对施工区域的相关政策以及施工周围的环境条件进行进一步分析和判断。建筑工程项目的开展形式不同，在整个预结算的审核工作方法上也存在一定的差异性，因此相关技术工程施工管理工作人员必须要基于实际的工程开展情况，选择出适宜的预结算审核工方法，为建筑工程的施工科学性和合理性打下良好的基础。在很多工程施工案例中，施工组织工作存在问题相对比较明显，因此在建筑工程的实际管理工作中，必须要全面加强对工程造价预结算审核与组织工作的重视程度。建筑企业单位在开展预结算审核工作中，必须要对审核工作人员的专业素养和工作能力加以重视，审核工作人员可以对整个建筑工程的施工组织方案，以及施工过程中的各环节材料消耗情况进行更深入的分析，并且可以直接参与审核施工组织工作，对预结算到初步定价和最终的定价情况进行全面了解，从中找出差异问题产生的具体原因。根据工程设计工作人员所反馈出的相关结果，进一步提高审核工作的严谨性，对预结算审核工作中存在的不足及时进行调整和改进。
        3.2完善预结算审核管理体系
        预结算审核管理体系是开展预结算管理的主要参考依据。在预结算审核期间，预结算管理体系是否合理，将会影响到预结算审核时的效率与质量。建筑企业应该根据自身的实际发展情况，结合预结算审核工作的要求，构建出合理可行的预结算管理制度。然后配合严格的奖惩制度，确保预结算管理机制能够有效落实到工程项目中，保证建筑企业开展工程项目时能够明确造价成本目标、成本控制对象等内容，合理降低工程项目的施工成本。构建预结算管理体系时的主要侧重点在于招投标文件审核、项目工程量计算、成本计算等，通过结合相关国家政策，预结算审核工作将会变得更加精准。
        结语
        综上所述，为保障建筑工程造价预结算的整体质量，应提高造价预结算审核工作的有效性，全面分析建筑工程造价预结算存在的问题，同时科学地选择审核方法，严格地把控审核内容，提升审核人员的专业知识和综合素养，提高整体的工作效率和质量，为更好地开展工程造价预结算审核工作奠定基础，促进我国的建筑行业发展。
        参考文献
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        [3]周海丽.关于房建工程造价预结算问题及其审核分析[J].建材与装饰，2018（46）：186-187.
        [4]詹晓钰.房建工程造价预结算问题及审核思路探讨[J].福建建材，2019，（5）：146-147.