建筑工程造价影响因素及工程造价改善措施严明星--中国期刊网

字体：大中小

首页> 原创作品> 正文

建筑工程造价影响因素及工程造价改善措施严明星

发表时间：2021/5/27 来源：《基层建设》2021年第2期作者：严明星

[导读] 摘要：建筑工程的造价不仅会影响工程的施工成本,而且与建筑工程的质量也有直接的关系。

        方兴地产（苏州）有限公司江苏省苏州市 215000
        摘要：建筑工程的造价不仅会影响工程的施工成本,而且与建筑工程的质量也有直接的关系。因此,在建筑工程的施工过程中,必须要深刻地认识到造价管理的作用与重要性,从而杜绝资金、资源浪费情况的发生,有效地提高建筑工程项目所获取的经济效益。然而受到决策失误、设计不合理、施工过程把控不严等因素影响，工程整体造价长期居高不下。在这一问题背景下，本文对建筑工程造价影响因素及降低工程造价措施展开分析。
        关键词：建筑工程造价；影响因素；降低造价；措施；分析
        1建筑工程造价概述
        1.1工程造价概念分析
        建筑工程的价格，即整个建筑过程的价格，使用单一固定资产投资，无形资产总和，简而言之，建筑安装和其他工程的总价格，主要包括土地、原材料、机械设备和技术市场等要素必须经过合理的价格分析。
        1.2构成情况
        建筑工程造价包括：设备购置费用数据、安装费用数据、其他建筑数据等。也就是说，企业根据建筑工程的需要采购机械设备，并遵守固定资产标准，包括设备配置成本数据。建筑费用和安装费用是建筑项目的一个更重要的组成部分，关于其他费用，应在实际付款的范围内对这两类费用的数据进行合理的探索和分析。
        2建筑工程造价影响因素分析
        2.1决策失误。
        在决策阶段决策是否科学合理，会对工程造价产生极大影响，常见问题有如(1)施工实地考察不准确,导致中期施工环节混乱,施工成本上涨。(2)项目内容划分不清,导致相应的投资金额和实际需求不符合,项目内容不明确则势必导致后期施工出现变更的情况,从而导致施工造价增加。(3)图纸标准模糊。图纸的标准模糊使得对于工作人员无法获得准确的施工的相关数据,因此导致前期筹划阶段和实际施工出现不符,也最终影响投标报价工作。
        2.2设计不合理。
        在对建筑工程进行设计时，需要考虑的是建筑设计是否能够满足业主使用要求，并结合项目所处地区实际地质状况，对工程施工工艺进行优化设计，一旦出现考虑不够全面、施工设计不合理情况，不仅会对后续施工顺利展开产生极大影响，还会使工程整体造价升高。
        2.3施工管理不足
        建筑施工阶段是导致整个项目造价出现问题的重点阶段。在建筑施工过程中,常常出现施工不规范使得实际工程建设和设计出现出入。施工阶段的限额领料、工序安排、机械调动不合理等现象的频繁,不但导致施工质量降低、施工工期得不到相应的保证,还会间接给工程造价带来负面影响。
        2.4竣工审核不足
        对于结算阶段,很多施工单位在竣工阶段往往把重心放到了质量检验的环节,而对于最后的造价工作却存在忽视的情况。很多工程的账面和实际的花费存在很大的差距,很多环节的资金流向不够详细,因此出现整个施工阶段具体花费模糊不清,从而影响了整体造价工作。同时账面的混乱,也给很多施工单位提供了做假账,虚报价格的机会。
        3降低建筑工程造价的有效措施探讨
        3.1决策阶段
        （1）项目可执行性分析。在科学投资引导下，对建筑工程项目实施可操作性进行细致分析，并结合项目实际对工程相关资料进行整理，同时将投资落实到具体环节当中，在提高决策制定科学性的同时，确保工程项目实施可执行性。
        （2）严格项目审批。决策人员要树立工程造价控制意识，并做好施工区域环境、材料市场价格、类似项目资料等搜集工作，并结合建筑工程自身特点，制定多个实施方案，然后选择最优方案执行，以达到降低工程造价目的。
        （3）项目策划分析。

期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆

针对工程项目实施可能存在问题，也要在决策阶段进行细致分析，操作中还可以利用现代计算机、互联网、大数据等先进技术，对工程整体造价进行预估，并对存在缺陷进行科学弥补，在缩小计算与实际差异的同时，增强工程造价控制。
        3.2设计阶段
        （1）工程初步设计。根据所了解到的工程项目基础信息，对工程图纸进行初步设计，并利用现代建筑信息模型（BIM技术），对工程造价控制模型加以构建，在提高工程设计科学性和合理性的同时，确保工程设计能够满足实际项目实施要求，相应工程成本也会大幅降低，使项目得以更加顺利、高效的实施。
        （2）技术、人员设计。为防止工艺技术采用不合理、应用不规范等情况出现，就要对施工实际地理状况进行准确把握，并对建筑工程施工需要运用施工工艺技术进行深入研究，并采取有效措施对施工技术方案进一步调整和优化，以防止因为工艺技术原因而引发施工成本增加情况，在人员方面则要结合实际施工需要，对各类施工人员进行合理分配，特别是在人员薪酬方面，要确保与工程造价预算相契合。
        3.3施工阶段
        （1）保证施工材料质量。实践中可以从材料采购、质量检验、使用管理等方面入手，选择综合资质比较好的厂商进行合作，采购过程中也要结合工程施工实际需要，对材料规格、型号、性能和数量进行准确把握，并加强材料运输过程和实际使用管理，确保材料质量符合施工标准规范。
        （2）加强各工序控制。建筑工程每一道工序施工，都需要材料、工艺、设备、人员等从旁发挥作用，并紧密联系设计图纸和施工实际，对施工项目组织进行优化设计，就可以对每一道工序施工内容、具体要求、工艺技术应用等重点进行准确把握，并在施工之前对需要采用工艺技术进行提前熟悉，针对容易出现的施工问题也能提前了解和做好相应防范工作，在降低施工问题发生概率的同时，确保工程施工效率与质量。
        （3）强化质量安全监督。建筑工程施工涵盖内容众多，一旦发生施工安全、质量问题，就会对正常施工进度产生严重影响，并影响工程后期使用，无形中也增加了工程施工成本，为防止这一情况发生，就需要加强建筑工程施工过程监控与管理，实践中可以利用现代网络、通信、监控等技术，对整个施工现场进行实时监控，并建立健全工程管理制度，将相关职责落实到具体责任人上，可以增强监督管理人员工作自主性，使工程项目各个环节施工有序、高效进行。
        3.4竣工阶段
        在工程竣工以后，需要根据工程量清单和签订合同，对建筑工程各分项工程及施工环节质量进行细致检查与验收，针对出现的施工质量不符合竣工验收标准情况，则要理清和明确各自职责，对后续费用进行科学安排，以保证各项工作得到贯彻和落实。对于后期的验收阶段,施工单位应当保证建设资料的完整度,对于相关的资金流向进行详细的记录。保证在验收阶段,施工期间每一项建筑花费需要有着详细的记录,并且要确保和预算账单相符。通过上述措施来保证建筑项目造价的科学严谨性,以此来平衡建筑质量和成本利润之间的关系。
        4结语
        总结而言，在建筑工程造价管理工作的开展过程中，相关人员必须主动转变观念，从工程设计阶段直至最终的交工阶段，造价管理工作需要贯穿始终，而只有在工程的各个阶段对成本预算和管理做出科学的控制才能保证建筑施工企业自身竞争力不断提升。所以，工程造价管理水平的提升对建筑企业降低施工成本、提高科学管理水平有很大的积极影响和意义。
        参考文献
        [1]韩宝鑫.影响建筑工程造价因素及降低工程造价的措施[J].建材与装饰，2020（2）：138-139.
        [2]张艳.漫谈建筑工程造价影响因素及工程造价改善措施[J].商品与质量，2020（6）：170.
        [3]董欢.浅析建筑工程造价的影响因素及优化措施[J].中小企业管理与科技，2020（6）：37-38.
        [4]刘鹏飞.建筑工程造价的影响因素及工程造价的改善措施[J].技术与市场，2018，25（5）：207-208.
        [5]陈文品.建筑工程造价影响因素及降低工程造价措施[J].建材与装饰，2020，（13）：142-144.
        [6]杨晓慧.建筑工程造价的影响因素及降低工程造价的措施[J].建材发展导向（上），2020，18（1）：18-19.