杨迎迎
中大设计集团有限公司 陕西省西安市 710076
摘要：随着我国经济的不断发展，土建工程也在迅速崛起。由于土建工程建设周期会受到环境等不可控因素的影响，会导致土建工程造价预结算审核难度系数加大，因此，因工施宜，选择合适的土建工程造价预决算审核方法至关重要。本文通过对土建工程造价预结算审核方法进行分析，提出了一些相应的优化策略，为推动土建工程项目的可持续发展、提高预结算审核的科学和准确有一定的指导意义。
关键词：土建工程；造价预结算；审核方法
引言：对于土建工程来说，合理有效的预结算审核方法能够很好的控制土建工程造价成本，通过了解分析工程资金动态数据信息，加以具体问题具体分析，从而促进建设资金的合理使用，确保整个土建工程的建设品质。为了更好的保证土建工程项目的顺利开展，要结合项目实际建设出现的问题对土建工程造价预结算审核方法做出适当的调整，保障土建工程造价预结算审核工作能够科学有序向前迈进。
1土建工程造价预结算审核方法简介
就目前来说，土建工程造价预算审核主要围绕建筑质量和造价内容来展开审核，比如说施工图纸，工程架构等等。准确有效的土建工程造价预结算审核方法可以减少资本投资失误，降低风险投资隐患，同时也能进一步加强土建工程施工质量。土建工程造价预结算审核方法主要包括以下几种：
1.1全面审核法
全面审核法，顾名思义就是对整个土建工程进行全面审核，从全局切入，逐项排查，通过对整个工程成本细节进行查询，以做到土建工程造价预结算审核的准确性[1]。全面审核法，其审核内容覆盖全面，审核预算结果精准，但是需要消耗大量的人力和和时间，因此，这种预结算审核方法更适合规模较小的土建工程。
1.2重点审核法
重点审核法，主要是针对整个土建工程当中的关键点进行审核，从而大大的缩小了工程造价预结算审核的范围，和全面审核法形成了鲜明的对比。由于重点审核法其审核针对性较强，打破了传统大规模覆盖审核的现象，因此在规模较大的工程中使用比较广泛。
1.3对比审核法
对比审核法，简单来说，就是通过对比分析来开展土建工程造价预结算审核工作。在土建工程造价预结算工作的过程中，会经常出现建筑的结构和标准相似的现象，所以，在开展预结算审核工作时，可以通过对比审核的方法，找出差异，着重对差异点进行全面有效的分析，利用对比的方式对土建工程预结算成本进行有效的控制，从而能快速并精准的发现土建工程在施工过程中存在的问题和不合理支出等。
1.3.1专业投资比例：通过分析各专业工程在总造价中占据的比例，从而加强对比审核。
1.3.2工料消耗指标：分析各项建筑工程主要原材料的消耗量，例如木材、钢筋、水泥等等。
1.4标准图审核法[2]
标准图审核法主要是把施工图纸按照标准图纸为基础完成预结算审核工作，此审核方法能够很清楚直接的根据图纸就能完成审核工作，是最高效的土建工程造价预结算审核方法，但是标准图审核方法也存在着一些弊端，比如说，应用范围较小，不利于独创性施工团队的应用。
1.5定量筛选法
定量筛选法主要应用于土建工程中的分项工程，通过对分项工程量的成本投入进行划分和数据的有效对比，加以相对应的指标进行分析，进而能够快速的制定相应的造价。定量筛选法虽然在一定程度上加快了预结算审核的效率，但是其工程价格会存在一定的不准确性。
2土建工程造价预结算审核工作开展的有效策略
2.1加强对土建工程施工现场的监察，提高预结算审核质量
要想提高工程造价预结算的准确性，做好施工现场的监察工作十分重要，因为施工现场是整个土建工程的主要工作工作场地，审核的图纸、数据和签证信息都要与现场施工情况保持一致，是数据最准确的信息来源。在实际的土建施工过程中，施工情况会存在着各种各样的不确定性，这就需要预结算审核要结合施工现场前后变化及时的作出变更审核，作出详细的调整变更审核记录。对于新数据的调整和分析，要做到简洁、清晰和明了，确保招标人能够很直观的看出变更调整的差异，从而积极的推动整个土建工程项目的运作。由此可见，如果没有做好土建工程施工现场的监察工作，就会直接影响到工程造价预结算的的审核结果。所以，加强对土建工程施工现场的监察工作，提高预结算审核质量，为后续做好基础保障工作。
2.2加强审核范围和控制力度，减小预结算审核工作的误差
要想做好土建工程预结算审核工作，第一步就是要明确审查工作的范围。通过施工图纸、合同约定和现场施工情况审查等相关工作，进一步加强审核的客观性和准确性。同时，加强审查工作的控制力度，严格按照土建工程设计方案和工程造价预结算审核标准来进行成本审核，尽量减小预结算审核工作的误差。当然，在对土建工程造价进行预结算审核工作时，一定要保证对费率标准的控制，对于变更项要就是调整和修改，避免出现虚报、谎报等现象的发生。
2.3做好信息化数据采集，保障信息数据采集质量和效率
在如今这个信息化飞速发展的时代，传统的信息数据采集已经远远落后于信息数字化模式，相对于土建工程造价预结算审核来说，做好信息化数据采集，不仅保障了信息数据采集的效率，同时也保障了预结算审核工作的质量。就目前而言，BIM技术已经在土建工程施工中大量应用，相对于传统的土建技术而言，BIM技术可以进行模型仿真构建，对施工情况进行实时监控，并且能够对数据进行合理有效的分析，同时，BIM技术也具备数据信息共享平台，为实现数据共享、资源统一做好了充足的准备[3]。在科技创新的不断推动下，VR现实虚拟技术也逐步应用到土建工程造价预结算审核工作当中，可以通过对实际施工现场的虚拟展示，来完成数据的实时采集和监控，从而进一步加强了数据采集的准确性。
2.4全面优化结算方法，确保土建工程项目的精准审核
针对于不同的土建工程项目而言，其项目的规模、建筑的方式、材料的使用等等都会存在着很大的差异，因此，就需要土建工程造价预结算审核队伍要根据自身的专业素养来根据工程施工情况来选择审核方法，从而保障审核工作的快速推进。现阶段，大多数审核队伍都是通过工程项目的规模来进行审核方法的选择，对具体施工情况进行数据分析对比，抓重点，讲效率，既避免了重复核算，又实现了高效审核。因此，全面优化结算方法，确保土建工程项目的精准审核时非常重要的一项优化策略。
2.5加强审核队伍的专业化素质，提高整体审核工作能力
正所谓高效率的工作质量离不开过硬的专业技术。通过以上对土建工程造价预结算审核方法的论述，我们已经很清楚的了解到土建工程造价预结算工作时一项专业性非常强的工作，因此，在实际的审核工作过程中，不仅要有专业的基础知识，还要准确的掌握审核的核算标准，同时，还要做到具体问题具体分析，举一反三，全局把握。因此，要想保证土建工程造价预结算审核工作的顺利开展和进行，必须要加强审核队伍的建设力度，招聘专业人员，定期进行知识培训，做到与时俱进。同时，也可以通过专业知识考核等方式，促进人才的选拔，优胜略汰，在危机感中不断提高自身能力，从而提高整体审核工作能力。
结语：综上所述，现阶段土建工程造价预结算审核方法多种多样，比如全面审核法、重点审核法、对比审核法等等。当然，为了保障预结算审核的工作质量还需通过加强施工现场检查、加强审核范围和控制力度、做好信息化数据采集、全面优化结算方法和加强审核队伍的专业化素质，为做好精准的审核打下坚实的基础。
参考文献：
[1]林礼钦.探析土建工程造价预结算审核方法[J].建筑与预算,2020(12):35-37.
[2]张润学.土建工程造价预结算审核方法研究[J].纳税,2020,14(19):165-166.
[3]曾开锦.建筑安装工程造价预结算审核问题及应对方法分析[J].河南建材,2019(06):135-137.