张鑫 秦博
山东淄建集团有限公司 山东省 255000
摘要：近年来，我国经济建设快速发展，我国市场经济建设发展非常迅速，同时行业间的竞争也是非常激烈的。在建筑工程的管理中，有一个非常关键性的因素，即工程造价，然而，建筑工程中要想让造价控制能够取得良好的效果是一项非常不容易的工作。在工程的建设全面实施过程中，造价需贯彻于施工的整个过程。
关键词：建筑工程管理；全过程造价控制
引言
我国建筑行业自改革开放发展至今，其建设技术和建设规模已经取得了非常不错的成就，其成果得到了世界领域的认可。随着建筑行业的不断发展，建筑工程项目越来越具有规模化、专业化，这就需要更加专业性的工程造价管理和控制。工程造价管理与控制是降低建筑工程项目实施成本、提高建筑工程经济效益的重要途径。
1全过程造价管理的概念
建筑工程实施环节，需要在工程建设的各个环节落实全过程造价管理，主要包括六大阶段。第一阶段、项目建议书和可行性研究阶段，主要是编制投资估算；第二阶段、初步设计阶段，主要编制设计概算；第三阶段、施工图设计阶段，主要进行施工图预算编制；第四阶段、招投标阶，主要是确定承包合同价；第五阶段、合同实施期，主要是进度款的确定；第六阶段、竣工阶段，主要进行竣工结算。整个计价过程由浅入深，由粗到细，最后确定工程的实际造价。这种将工程造价用于整个建筑工程从投资、设计到交付使用的全过程的造价管理模式，称之为工程全过程造价管理。与全过程造价管理紧密相连的是全过程工程咨询服务，具体是指在房屋建筑和市政基础设施工程投资决策、工程建设、运营管理过程中，为建设单位提供的涉及市场、经济、技术、组织和管理等各方面的综合性、跨阶段、一体化的咨询服务，可以跨界全过程实施，也可以分项目决策和工程建设两个阶段实施。可以说，全过程造价管理是全过程工程咨询服务的一部分。全过程工程咨询服务和造价管理，有利于深化房屋建筑改革，同时也会促进市政基础设施工程投融资体制改革，完善工程建设组织模式，最终能够推动建筑业高质量发展。
2建筑工程管理中全过程造价控制
2.1规范招投标行为
随着市场经济的迅速发展，市场竞争日趋激烈。为了规范招投标行为，必须利用竞争手段，保证招投标市场有序运行。传统工程预算定价主要由政府决定，随着市场经济体制的进一步深化，这种定价方法与市场经济规律存在严重差异性。为了克服定额束缚，恢复企业和市场的定价权，合理运用询标程序至关重要。通过完善询标程序，可以让投标人更好地掌握报价的合理性，避免“只重视投标总价，不考虑价格构成”的现象发生。同时，还能从中标范围内及时剔除那些不合理的报价、超低成本报价等，有助于形成一个公平健康的市场秩序。
2.2做好建设工程设计优化工作
工程设计过程中需要将造价管理工作作为重点内容，需要对研究内容及对象做到深入了解，合理安排工程建设环节的资金，以免出现材料及资金浪费的情况。在此基础上，要持续地改进方案管理措施，严格管控资金与成本，不断完善工程设计方案，保证工程设计质量，最终提升工程造价水平。实际的设计优化环节，应将环保节约设计理念和原则引入其中，使用行业先进技术，在节省成本的前提下，保质保量地完成工程设计任务。
2.3施工阶段的造价控制
1.实行投资跟踪控制管理模式，采用专业的造价咨询机构，进行建筑工程项目投资监控，促进工程造价管理与控制的科学性和专业性。在施工阶段咨询专业团队，针对工程施工中的重难点以及施工可能出现的工程造价影响因素进行多维度指导，并协助业主做出合理化的投资管理判断，控制投资的同时增进项目整体效益。
2.审查与优化施工方案，针对施工方案就是在规定的施工期限内，保证技术满足工程建设需求，切实可行。在众多的施工方案中，择优选择高质量和低成本的方案。对工程采用审查和对比的方法，对施工方案进行优化。3.严格控制工程变更，在建筑施工过程中，为避免不必要的投资变更、因原设计缺陷以及业主不能满意的变更，特别是针对较高的费用支出项目中，工程项目要求须要通过协调多方进行现场确认核实签字后，方可进行实施变更，具体审核程序。因变更事件涉及多种可实施方案，对此工程中审核通过的小部分设计变更项目，采用方案比选与分析，选出最佳变更方案，以减少因过程变更带来的经济消耗。
2.4提升造价人员的综合素养
在工程造价阶段也需要针对造价人员进行数据分析，所以在工程管理当中是需要加强对造价人员素质的提升。在此其具体从以下几个方面进行的，其一表现为展开相应的培训活动，主要针对建筑工程预算与控制的理论知识、先进技术进行分析，实现对造价人员专业素养的提升，保证工程造价工作的持续开展，在培训的工程中还需要注意对相关的法律规范进行普及，避免施工过程中出现不符合施工标准的现象；其二需要设立相应的考核管理制度，针对工程造价人员及预算人员工作情况进行更为全面的分析，制定相应的考核标准，进一步提高员工的职业素养与负责程度。从考核中选择优秀的员工进行奖励，对于表现不好的员工进行适当的批评，管理者也结合整体情况进行适当的奖金奖励与批评惩罚。只有指定良好的方案才能进一步实现对预算人员的综合素养提高，间接实现对工程建设质量的保障。
2.5BIM技术在竣工验收阶段的应用
竣工验收是项目施工的最后阶段，需进行竣工结算，需要自项目筹建开始直至项目竣工全周期的经济文件作为支撑，通过把表单中的数据细化分解到每一个梁、柱构件中，添加、关联相应的数据，形成完整的竣工模型。基于BIM模型的数据信息功能，关联其他信息后形成完整的工程量数据与过程信息，在竣工验收时提供完整的过程资料，辅助竣工结算。
2.6建立健全人才培养机制
对于工程建设而言，其属于技术型产业并且还属于资金密集型产业，所以通常会对工程造价人员专业能力有较高的要求，其自身不仅要具备较高的工程造价知识水平，还要对建筑工程其他专业做到应有的了解，除此之外，还要有良好的综合素质以及组织协调能力。现阶段，建筑市场面临着高水平造价人员稀缺的问题，相关的行业团体、企业，要加强对专业造价人员的培养工作，从而提升造价人员的技术以及知识水平，为保证实际的培训结果，在培训工作完成后，还应对培训结果进行考核，最终保证工程造价人员可以更好地为企业服务。
2.7详细审核定额套价
在竣工结算阶段，很容易出现错套定额、重复套取定额等现象，这种情况的发生，均会影响工程造价，尤其是项目重复套用，将会大大增加工程造价，因此，必须做好详细的审核工作。此外，还要认真核准工程量。一般来讲，项目工程量大小，将会直接影响工程结算价款。在核算工程量时，要采用全面审核法、重点审核法、对比审核法等。通常采用全面审核法，才能保证核算结果更准确。
结语
综上所述，对于建筑工程管理来说，加强对全过程的造价控制具有非常重要的作用，不仅有助于节省建筑施工的成本，还有助于提高企业的整体经济效益。在实际的建筑工程管理过程中，需要注重对全过程造价的控制，结合项目的实际情况，对工程建筑的每个环节进行有效的管理和控制，从而在保障整体施工质量的基础上，尽可能地降低施工的投资成本，提高企业的经济效益。
参考文献
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