佛山市南海安居乐物业管理有限公司 528200
摘要：目前，在市场经济体制不断完善、科学技术不断发展以及建筑材料不断改进等因素的共同作用下，我国建筑行业已经发展到了一个相对完善的水平，在很大程度上缓解着我国的用房需求。而写字楼所代表的是一个企业的形象，很多企业都非常重视其实用价值和观赏价值，因此，如何对写字楼实施科学合理的施工技术，已成为当前建筑行业共同关注的话题。基于此，本文分析了写字楼装饰施工的技术难点及相应的解决办法，有利于写字楼装饰工程的顺利实施。
关键词：写字楼；装饰施工；技术难点；解决方法
引言
商业写字楼与普通的建筑工程装饰施工相比，其施工的难度更大，且在装饰过程中会受到各种因素的影响，因此，必须在施工过程中加强施工质量管理，为人们提供良好的办公环境。写字楼装饰施工需要严格遵循经济性、整体性的原则，提升其装饰质量，以提升写字楼装饰工程的整体效果。
一、写字楼装饰施工难点
1.工程量大、配合面广
写字楼装饰工程施工内容较为繁杂，比如大面积架空底地板铺设、水泥纤维板间断、涂料装饰与铝板天花装饰等。因此，写字楼装饰工程的工程量相对较大，在各个装饰环节的实施中，需要相关环节的配合与协调。一般情况下，写字楼多为高层建筑，在装饰过程中所需的劳动力资源、装饰材料等都较多，需要在装饰过程中充分做好各个装饰环节的施工管理工作。
2.工期短、涉及专业多、施工流程复杂
写字楼往往具有较大的经济与商业价值，因此，为保证可以快速投入使用，写字楼装饰往往具有严格的工期要求。由于装饰施工中涉及了多种高危施工作业，比如电气、给排水、消防等，加大了装饰施工的难度，其施工流程相对复杂。写字楼装饰不仅包含了传统建筑工程中的墙面、地面等装饰，还包含了各种基础设施，比如照明、给排水设施等。各个施工工序之间有着紧密的联系，如果在施工过程中有关的施工人员没有做好施工的质量控制，就会导致工程偏差甚至工序的衔接不足，使得写字楼存在严重的安全与质量问题。
二、施工难点的解决方法
1.“样板”开路，提高工效。
在某超高层甲级写字楼装饰施工前，为了避免后期施工中出现的问题，确保工程的进度和质量。首先，我们通过选用国外石材进行施工“预演”，以解决不同材料之间的搭接问题及不同专业的协调问题，以提高某超高层甲级写字楼装饰施工技术水平，为后期施工提供了有效依据。
2.特殊隔墙安装。
本工程部分墙体采用了轻钢龙骨水泥纤维板间墙施工，考虑到这类隔墙安装具有特殊结构，如曲面、斜面隔断等。首先，根据曲面要求将沿地、沿顶龙骨切锯成锯齿形，将它固定在地、顶上，对于半径为６００ｃｍ～１５００ｃｍ的曲面墙，应按３０ｃｍ间距安装竖向龙骨，对于半径为１００ｃｍ～６００ｃｍ的曲面墙，应按１５ｃｍ间距安装竖向龙骨。安装罩面板时，应从板的中部向板的四边固定，钉头略埋入板内，钉眼涂漆防锈并用腻子抹平。安装防火墙罩面板时，罩面板不得固定在沿顶、沿地龙骨上，应另设横撑龙骨加以固定。此外，为了确保这类隔墙安装的质量和美观性，应进行接缝、护角处理，确保坡口与坡口相接，并将接缝内浮土清除干净，刷胶水溶液。
3.天花吊顶施工的难点处理
与其它施工环节相比，天花吊顶施工的难度更大，有关的施工人员需要根据工程的质量标准与要求，对灯槽、窗帘盒之间的平整度等加以科学控制，以避免后期天花吊顶的裂纹等现象的出现。
如果是石膏板天花板，由于这种天花板更易出现裂缝现象，因此，在施工过程中需要加强对施工过程的监管。具体来说，在灯槽与窗帘盒两侧，施工人员需要使用纸面石膏板对其加以密封处理。而在两个板面接缝位置的处理上，往往需要留有一定的缝隙。另外，施工过程中还要做好木工板的防潮处理，否则一旦其受潮，就会增大板材变形的概率。龙骨安装过程中，施工人员需要根据安装的标准，确定其位置的准确性，最好一次性完成安装作业，在实际的安装过程中，必须要保证龙骨位置与空调孔、检修口等保持适当的距离，保证安装的规范性。吊顶过程中，由于有时会出现垂吊物的变形现象等，这就要求在安装之前需要进行必要的加固处理。
4.石材施工突破常规
本工程地面局部造型贴瓷砖，整体采用进口石材。材料采用工厂加工的方式，在工厂完成石材的切割、磨边，在石材施工现场施工中，应确保一次完成，在这种石材安装时，抛弃传统石材安装方式，不采用切割、粘结的方式，这样有利于施工现场环境的改善，同时还能够降低施工现场的噪声，确保石材加工制作的精确性，提升装饰施工的整体效果。此外，对于写字楼的公共区域，其墙面采用了石材饰面。在石材铺贴中，为了确保装饰效果，采用整块铺贴方式，这无疑增加了施工难度。加上天然石材表面存在不同的洞隙，故在实际施工中，很容易引起一些问题。如将石材切割以后，其孔洞缺陷变得更加明显，同时在石材切割时，易与水相溶解，从而产生一些腐蚀现象，故我们需要修补洞石。在洞石施工过程中，采用干挂作业方式，石材铺贴完成后，还需要对石材进行修补，这对墙面石饰面效果影响较大。因此，在墙面施工过程中，应采取的处理措施如下：
１）选择优质的石材和作业工具。在石材切割时，应选用进口水刀，并做好测量工作，对于优质石材制作中，应加强加工精度控制，确保天然洞石的均匀性，以提高天然石材的美观效果。
２）做好石材修补工作。对于常规石材，需要在安装完后进行修补，本方案在石材加工前进行修补，结合天然石材的特性对石材进行第１道补胶。对于颜色均匀的天然石材，应采用事先补胶技术进行修补。在修补中应采用透明胶进行修补，以确保石材的特性；对于颜色不均的天然石材，为了消除石材孔洞之间的差异，应采用底色胶进行修补。这种补胶方法，既保留了天然石材的特色，而且解决了天然石材孔洞的缺陷，有利于后期保养。
３）当板材补胶完毕后，要及时对石材进行打磨，将边线打磨掉１ｍｍ，打磨结束后，要控制好石材孔洞的大小，及时恢复洞石表面空隙，从而提升石材的饰面效果，且还可以解决大面积石材铺贴中的材质问题，更能突显空间区域的墙面装饰效果。
5.不同空间玻璃施工
此外，本工程各层部分空间区域墙身均采用不透明玻璃。这种材料具有明亮、简洁、时尚、易清洁的装饰效果。为了提升墙身装饰的质量，在施工前，按图弹出竖向垂直分格线，确定埋件固定点，安装横竖Ｌ３０×３０镀锌角铁，按码安装玻璃，调整玻璃板块，检查饰面是否横平、竖直、面平。对于同一墙面安装同色玻璃镜时，还应挑选颜色，以防颜色深浅不一，影响装饰效果。对于单块面积较大的玻璃，应把它固定在具有重量承受能力、干燥、平整的墙面上。安装后的玻璃应平整、洁净、接缝顺直严密，突出一致，不松动，不翘起，无裂纹掉角。
结语
综上所述，在写字楼室内装饰过程中，要确保室内装饰效果的整体性和美观性，除了要合理优选材料及匹配功能外，在施工中还需要做好各个节点的处理工作。由于装饰材料的不同，各种材料之间的衔接主要是靠良好节点处理来达到理想的效果，我们应采用各种压线条进行过度，并充分考虑到材质本身的性能问题，以提升室内的装饰的整体效果，进而满足人们的使用需求。
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