沈慧东
建银工程咨询有限责任公司 江苏省南京市 210000
摘要：社会经济不断发展，加快城市化建设进程。建筑工程数量及规模逐渐变大，使建筑行业发展有了新契机，在这种情况下，人们开始关注建筑行业发展，对工程质量及安全性要求更高，导致工程投资成本随之增加，建筑相关企业单位在此情况下保障自身经济效益，就需要对成本管理及控制有所加强，成本控制最为有效及广泛应用的方法是全过程跟踪审核。因此本文进行一系列研究讨论，以供建筑行业参考。
关键词：建设工程造价；全过程跟踪审核；成本控制
前言：
传统建筑工程在最终结算中通常是根据承包方提供建筑本身情况和各方面资金使用量进行。但许多建筑相关企业单位为了获取更多利益，会在最终结算报告中使用一些虚假信息，或在工程建设中故意将成本扩大，使工程竣工结算相关文件最初预算与资金使用量有明显差距。想要避免发生这种情况，就必须从建设过程中着手，开展全过程造价跟踪及审核管理，这样能够最大程度节约资金，避免大量额外费用发生。
一、全过程跟踪审核建筑工程造价的必要性
由于建筑工程建设规模逐渐扩大，且对于建设标准不断提高，因此在工程建设过程中所涉及资金量也在不断攀升。这就使越来越多建筑相关企业单位为了谋取更多利益，忽视工程建设质量要求。所以，进行建筑工程造价全程跟踪是十分必要的。
我国建筑行业中，由于承包方想获取更高收益，因此一直存在超预算现象。工程建设过程中并没有控制成本意识，导致最终结算金额远远超出预算金额。解决这种问题需要在工程建设中聘请专业人士对工程造价进行全程审核管理。这样不但可以节约工程建设成本，还可以及时纠正工程建设中出现问题，将出现损失情况降到最低。与此同时，还可以保障投资方利益不受损失，使合作能够实现共赢。此外，造价管理过程中涉及领域较广，现今科技发展比较迅速，有时应用新型科技能够较大程度降低人力、物力及财力的使用。因此，造价审核管理人员在材料和技术选择过程中，需要做到多方面对比。
二、跟踪审核工程造价流程
（一）跟踪审核工程招标
目前，我国工程项目大多数已经实施招投标制度，建设企业能够通过招标方式选择施工单位。但由于工程招投标管理体制不够完善，导致暗箱操作现象屡见不鲜，对工程造价成本控制有负面影响，这种不正规招标方式使建设单位对招投标中的定价设置较低，导致工程造价不准确。因为工程招投标管理体制存在诸多漏洞，项目施工过程对设计方案经常变动，造成项目施工单位无法正常按照招投标规定执行合同内容，造成各阶段不能有效合理掌控。如图1
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图1招投标流程
（二）跟踪审核工程设计流程
建设项目工程设计是工程造价成本控制关键环节，施工建设企业在设计时对技术要求重视度直接影响工程造价控制合理性，工程设计改变，施工范围及方式也会发生变化，比如，基地挖掘和浇灌方式发生变化，相对应的计算费率也会随之变化，工程造价对控制成本方面受到影响。项目施工设计方案是跟踪审核核心内容，比如，项目工程地点及地基环境，挖掘与施工方式，原材料基础规格，项目工程使用的水泥，钢筋材料等方案对工程造价成本产生影响。
（三）跟踪审核工程施工流程
项目工程施工中，因为诸多因素导致实际工程和施工图纸设计方案不符的情况直接关系施工造价成本控制问题，职工人员及原材料管理工作是否合理对工程造价带来影响，比如，原材料，工作人员工作质量也都会影响造价。因此，现场施工管理工作，项目工程管理制度规范化，合同管理和清单计价体制都是控制工程造价的重要组成部分。
（四）跟踪审核工程结算流程
工程结算是跟踪审核的最后环节也是不可缺少的部分，项目工程在完工后进行结算工作时会产生较多经济纠纷，其中较容易出现纠纷的情况是施工承建方往往在结算文件中将施工耗损费用增加，完工后的图纸及设计方案不一致，以这种方式取得利润，同时，建设企业也存在推迟结算时间的情况，以上对成本把控均有不利影响。
三、全程跟踪审核建筑工程造价对控制成本的作用
（一）促使决策更为准确
建筑工程造价管理能够使决策更为准确。工程发包和承包之间有合同明确规定，因此投资方对项目预算及投资金额、和设计方的设计方案对工程建设起到决定作用。实际中需要考虑诸多因素，包括工程所需原料市场行情、技术使用费用、机械使用费用等。
（二）促进设计方案更为合理
工程造价管理不仅节约预算成本，还为工程建设提供一定保障。总体来说，造价管理工作前提是保障工程建设质量。在此基础上选择更为经济实惠的原料及方案等，因此会使设计方案更为合理。在实施过程中，可以设计多个方案进行决策选取，这样能够使实际方案更为科学有效。
（三）提高监督及管理力度
造价管理本质上是对工程建设全程监督及管理。虽然监理部门负责这部分工作，但工程造价执行时需要与监理部门相互协助。由于工程建设规模较大，施工周期跨度长，许多因素会发生改变，例如自然、经济、政治等，所以造价管理工作需要贯穿于整个工程建设。在建设中出现问题能够及时采取措施，将损失情况降到最低。另外，政府相关部门同样需要考察，针对发现的问题进行立法说明，这样可以提升监督管理力度。
结论：
我国建筑行业在不断发展，但工程造价全程管理工作还有待提升。在工作经验方面需要向发达国家学习，并且还需要我国相关技术人员及学者不断努力，以改进发展中出现的问题。应用工程造价管理提升我国建筑行业经济效益。
参考文献：
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