沈新福
柳州铁道职业技术学院 广西柳州 545616
摘要：防水工程是建筑项目施工的重点环节，其防水性能的好坏，会对建筑项项目的使用性能产生直接影响，严重时甚至会影响建筑项目的安全性能。但是受自然及认为因素的影响，导致防水工程极易出现缺陷。基于此，下文笔者主要就建筑项目防水工程出现缺陷的原因及处理方法展开探讨，以期为其他相关工作人员提供借鉴和参考。
关键词：建筑；防水工程；缺陷原因；处理方法
引言
随着城市化进程的不断加快，建筑行业得到了迅速发展，建筑项目日益增多。在建筑项目施工过程中，防水工程是最为核心的构成部分，它可以确保建筑物的外部结构及内部空间不受雨水侵袭，提高建筑物结构的安全性，维持建筑物内部人员正常生产、生活秩序。因此，在建筑项目施工过程中，施工单位必须对防水工程施工加强重视，以此来切实提高建筑项目施工整体的质量及安全性。
一、建筑防水工程出现缺陷的原因
（一）设计方面的原因
部分设计单位由于设计经验不足，从而在对建筑项目设计时，没有根据建筑项目的地质特点、功能等进行相应的防水设计。亦或是虽然进行了防水设计，但是由于设计不完善或标记不明等原因，导致施工单位在施工时无法有效依照，只能凭借既定经验施工。甚至是设计单位对防水问题缺乏必要重要，从而在设计时根本未将防水问题考量在内等等。上述设计原因的存在，导致防水工程极易出现缺陷。
（二）结构方面的原因
在对建设项目施工时，许多施工单位由于未对地基土质充分了解，也未对地基质量加强重视，使得建筑项目极易出现沉降、不平、墙体开裂等问题，一旦发生降雪、降雨天气，建筑物内部就会出现渗水现象。除此之外，在温度骤变时，部分建筑物还会出现热胀冷缩现象，导致支撑结构与基层板产生松动，墙面出现裂缝，进而导致雨水渗入建筑物内部。
（三）材料方面的原因
防水材料质量的高低，会对建设项目的防水性能产生直接影响。随着我国建设市场的日益开放，各种规格、类型的防水材料开始涌现出来。但是当前防水材料的认证制度、质量体系尚不严格，检查方法及手段也比较落后，从而很难对防水材料的可靠性及质量进行准确判断，极易购买到以次充好、质量不达标的材料。除此之外，施工单位在对防水材料运输、管理时，普遍缺乏完善的管理制度，导致防水材料极易出现管理不善的问题。而这些质量不达标或管理不善的防水材料，一旦运用到建设项目施工中，会对建筑项目施工的质量产生严重危害，导致建筑项目出现裂缝、渗水问题。
（四）工程管理方面的原因
在对建筑项目施工过程中，施工单位必须制定科学的管理体系，对施工过程中涉及的各类要素加以优化组合、合理配置，从而更好的实现既定的施工目标。但是施工单位要想构建科学的管理体系是极为困难的，这是因为在建筑施工过程中会涉及大量的材料、人员，同时资金流动相对较快，一旦发生疏忽，极易出现管理问题。例如，在建设项目施工过程中，极易出现分包、转包，施工准备不完善、管理人员人证不一、施工现场混乱等现象，而这都会对建筑项目质量产生影响，严重时会造成建设项目施工质量不达标，甚至会导致建筑项目出现严重的质量事故。
二、建筑防水工程缺陷的处理方法
（一）做好设计阶段质量控制
在对建设项目设计时，设计人员必须充分认识到防水工程的重要性，将防水工程纳入到建筑项目整体设计当中，系统了解各类防水材料、防水技术的特点，根据建筑项目的使用年限、性质功能划分防水等级，并结合当地气候特点进行防水工程设计。在设计过程中，设计人员要根据国家的相关规定，秉持“多道设防、防排结合”的基本原则，对防水工程的结构及细节加以确定。除此之外，在对防水工程施工之前，设计单位必须主动与施工单位沟通，共同探讨设计的细节及不足之处，以便及时加以完善、改正，帮助施工单位更好的开展施工，以防施工单位施工中遇到不可调和的问题，从而对于防水工程的施工进度及质量产生影响。
（二）做好防水材料的采买、管理
防水材料是防水工程施工的基础，其质量的优劣会对防水工程的质量产生直接影响。因此，施工单位必须对防水材料的采买、管理加强重视。作为建设物的外在屏障，防水材料难免要遭受日晒、雨淋、风吹，因而在对防水材料采买时，应尽量选择耐高温、延展性优越、抗老性强、耐久性好的防水材料。除此之外，当前防水材料更新换代日益加快，通常而言，新型防水材料一般比旧型防水材料防水性能更好，所以在对防水材料选择时，施工单位可以优先选择新型防水材料，以此来提高防水工程的防水性能。例如，施工单位可以选择新型聚合物水泥基防水材料，这种防水材料是由无机粉料与高分子液料复合构成，兼具了无机材料耐性好以及有机材料弹性高的特点，涂覆在水泥基面会形成一层具有较强韧性的防水薄膜，经久不褪，而这也是家庭建筑中比较常用的防水材料。除此之外，施工单位必须对采买后的防水材料加强管理，安排专门放置地点及人员看管，以防因管理不当而影响防水材料的质量。
（三）做好防水工程的制度管理
良好的管理制度及企业文化，可以确保防水工程施工过程不出现纰漏，确保防水工程得以有序施工，而这对于防水工程施工质量的提高是极为有利的。具体而言，施工单位可以从以下几方面着手。一施工单位要建立完善的现场施工管理制度，对防水技术操作规范进一步细化，从而避免因错误操作而导致的质量问题、安全问题。二施工单位要做好现场施工的管理、组织、调运工作。在施工现场由于涉及的人员、设备较多，人员、设备流动性大，所以施工单位必须对人员、设备进行科学调配，并且合理规划不同工种的流动线路，从而确保施工现场秩序井然，各个工种之间密切配合、互不影响，高效完成防水工程施工任务。
（四）做好防水工程技术管理工作
在防水工程施工中，防水技术起着重要作用，因此施工单位必须对防水技术，尤其是关键防水技术加强管理控制，从而确保防水工程施工目标得以有效落实。一处理基面。处理基面时，要确保基层平整、牢固，表面干燥、洁净，然后运用胶层胶对基层进行涂抹，涂抹时要确保涂抹全面、均匀，阴阳角呈弧形；二设置分格缝。设置分格缝可以减少或避免因找平层而开裂，在温度骤变或结构变形时，防水层不因温度或结构问题而出现裂缝。三设置屋面隔离层。在设置屋面隔离层时，应秉持取长补短、因地制宜的原则，将防水材料设置在刚性层和平层之间，从而既能起到应有防水作用，又能防止防水材料老化。
三、结语
综上所述，防水工程是建设项目的重点环节，会对建设项目的使用性能及安全性能产生直接影响。但是由于受设计、管理、材料等诸多因素的影响，导致防水工程极易出现缺陷，而这对于建筑项目整体质量的提升是极为不利的。因此，施工单位必须对防水工程施工加强重视，通过做好设计阶段质量控制、做好防水材料采买管理、做好防水工程制度管理、做好防水工程技术管理等举措，切实提高防水工程质量，以此来为建筑项目的安全性能及使用性能的提高奠定良好基础。
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