许益权
南通承悦装饰集团有限公司 江苏省南通市通州区 226300
【摘要】现代建筑装饰工程中，科学水平的提高是为了支持现代建筑服务功能完善的需要。为提高建筑装饰工程的经济效益，降低建筑工程的成本和费用，就必须对此类工程的成本进行控制，并在这方面进行有效的研究，使其保持良好的发展态势。因此，本文将对建筑装饰工程的成本控制进行系统的探讨，以达到成本最小化、效益最大化的发展目标。
关键词：建筑装饰；工程造价；成本控制
0.引言
近几年来，建筑业的进一步发展，带动了建筑装饰行业的繁荣。而我国的建筑装饰经过多年的发展，已经成为推动国民经济发展的重要力量。据最新行业数据，中国建筑装饰行业拥有超过50万家企业，反映出大型企业、大型集团的发展特点。但在这一过程中，一些建筑装饰企业会用劣质材料来降低成本，从而带来更多的安全、环保、质量等问题。相对来说，建筑装饰企业需要进一步降低成本，才能有效提升市场竞争力。在这种情况下进行精益控制是一种最佳的方法。通过这种方法，可以有效地控制建筑装饰工程成本，提高企业市场竞争力。
1.建筑装饰工程造价成本组成
（1）建筑工人费用：所有建筑工程都是由特定的建筑工人组成，因此需要人工。建筑工人的费用主要包括：工人工资、设备使用费、工伤保险、人员市场管理费等，约占全部装修工人的10%。（2）建筑材料的成本：这个部分的成本很高，大约是总价值的70-80%。建筑工程设备的成本离不开工程机械的成本，机械成本主要包括采购、维修和机械损坏等成本，（3）管理费用：装修工程的管理费用主要是管理人员的工资、办公、通讯、水电等费用。（4）税收收入：建设项目及其他工程项目依法纳税，此项费用是施工过程中的固定费用。
2.成本控制中存在的问题
2.1材料价格不够规范
施工和装修工程中，工程造价不仅包括机械造价，还包括材料造价的一大部分。我们所说的装饰材料成本，是指工程建设全过程中各种半成品和建材的总成本。这些费用占到总费用的70%以上。也就是说，建筑装饰工程具有鲜明的特色，最基本的是对建筑装饰材料的需求，但是各种装饰材料，不仅质量不同，价格也不一样。甚至个别工程原材料生产商也能从建材价格上得到很高的差价来获利，而且他们不能保证工程材料的质量。这必然会导致工程质量下降，工程造价持续上涨。另外，建筑材料的价格还会受到地理因素的影响，而负责建筑费用的人员控制着建筑材料的实际价格，从而导致了价格失控。为降低工程造价，管理者应加强材料控制，尽可能地以低价、优质采购建筑装饰材料。
2.2成本预算不够合理
在人们艺术鉴赏能力不断提高的同时，建筑本身的品质也对其装饰提出了更高的要求。受此大趋势的推动，建筑装饰在建筑工程中脱颖而出，这也导致了开发过程中出现了一些问题。举例来说，就成本控制而言，成本预算控制是其中最基本的环节。建设与装修工程的成本预算过程中，要进行施工，首先要进行设计。好的设计是保证工程顺利开工的前提。既能提高工程质量，又能有效降低返工风险。但现实情况是，部分装修项目经理在施工设计阶段缺乏对项目成本管理的关注，缺乏与施工企业技术人员的沟通，造成设计计划和要求存在一定的差异，必然会增加项目成本。此外，由于管理者对技术人员管理的疏忽，技术设计者只在成本预算层面上关注项目的质量，很少考虑行业的整体利益。在实际施工过程中，由于设计方案的偏差甚至是直接返工，必然会导致工程造价的增加。
2.3装饰工程存在设计问题
在设计高质量工程图的基础上，能有效地提高装修工程的管理质量与施工质量，降低管理成本的管理难度。但实际的建筑装饰工程设计工作中存在许多问题。（1）对于建筑装饰工程，设计方案和设计图纸必须由设计公司提供，因此设计公司需要保证设计的可行性。
在设计方案的可行性有限的情况下，不仅会影响到装修工程的正常进行，而且也会导致工程质量的下降，而且装修工程的成本将大大增加，这部分费用的成本控制难度将增大，这对整个工程的成本控制和利润控制都十分不利。（2）设计图纸质量有限问题：设计图的质量关系到参与设计人员的专业水平和整体素质，关系到设计人员在现场检查中的表现。事实上，建筑装饰工程设计图中经常会有大小不一的质量问题。因此会造成在建筑过程中发生一些改变，如果在施工过程中进行变更，将会影响到整个工厂的造价成本控制质量，项目的施工质量并不能完全保证。
2.4装修工程结算存在的问题
工程结算是工程项目的一项重要内容。在工程完成以及进行了最后的结算后，管理团队需要使用完成的图纸、建筑材料和手头的各种文件与业主联系。借助于这一信息，双方可以在短时间内顺利完成交易，而且结算也可以顺利进行。解决项目付款问题。比如，由于工程变更、成本控制问题等原因，管理团队缺乏信息，出现失误或信息不足，往往会影响双方的沟通，拖延工期，影响项目的顺利进行，影响施工企业的经济效益。
3.施工装饰工程成本优化控制的具体策略
3.1设计阶段的造价成本控制措施
可以采取的控制措施有：（1）建筑装饰设计既要有详细的装饰效果图，又要有丰富的设计内容和做法。每个施工工序都必时有相应的设计资料，为施工提供具体操作的参考。与此同时，完善建筑装饰工程设计方案，也要考虑到其成本的经济性和方案的可行性等因素，从而设计阶段对的成本的价能够科学控制。（2）设计阶段的成本控制应着重选择行业中享好声誉，实践经验丰富的设计单位和人员，并以行业技术规范为指导，有针对开展建筑装饰工程设计工作。控制其中的设计成本费用保证设计阶段成本控制的有效性。
3.2使用性价比良好的装饰材料
建筑、结构和其他设施的材料成本占了工程总成本的很大比例。建筑材料、结构物及其它设施的质量直接关系到整个建筑装饰工程的质量。应注意选用性价比高的装饰材料，具体的操作方法为：（1）在建筑装饰材料的选择过程中，要深入分析材料的市场价格变化，充分考虑材料的功能特性，进行物美价廉的选择和使用。建筑用装饰工程是该领域的成本控制的关键；（2）在使用建筑装饰工程材料时，必须考虑到成本效益和应用效果等因素，应建立有效的成本控制机制，以达到成本控制的目的。控制好装饰材料的性价比，才能使其成本控制处于良好状态。
3.3做好装修工程结算
装修工程管理组应在施工过程中做好各种材料的收集、审核、确认工作，为竣工验收做好准备。管理团队做好成本控制，把材料放在第一位，有利于项目的顺利完成，使项目能按时完成，减少延误的可能性，同时也能促使施工企业提高工程成本，增加经济效益。
3.4提高设计方案的质量
装修工程施工图不仅要提供详细的设计图纸，还要提供优质的设计图纸，并要提交给施工管理部门。设计图需要充分反映设计内容、设计要点和施工要点，并与土木工程部门合作，确保设计方案的质量和可行性得到提高，同时要在施工过程中提前修改，以减少设计费用。降低发生事故的可能性，降低因变更而增加的费用。
4.结束语
当前，建筑装饰工程成本管理问题已经成为影响行业发展的一个重要因素。但建筑装饰工程的成本费用涵盖的范围很广，这就造成了成本控制的难度，而要有效地管理它，就需要更多部门对它进行配合。只有这样才能真正把降低工程造价的工作落实到实际工作中。
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