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摘要：在社会经济不断的发展下，各行各业迎来了新的发展，我们的建筑业也迎来了新的起点。随着科技的发展，建筑业的技术也不断成熟，建筑物的的高度也随着增高。建筑高度的增高，也让建筑结构的自重随之增加，那么对建筑基础结构的承压也就有了新的标准。鉴于此，本文主要分析建筑地基基础和桩基础土建施工技术关键要点。
关键词：建筑地基基础；桩基础；土建施工
1、引言
建筑行业是经济发展的重要组成部分，决定着人们的生活质量，影响城市文明发展。建筑企业要随着时代的进步提高自身经济效益，必须要正确地认识地基基础和桩基础施工技术的重要性，及时分析各个施工技术要注意的重点部分，按照建筑工程项目的建设要求、类型等各方面因素，提前做好全面的准备工作。同时，要根据实际情况分析项目所在地的土壤结构组成成分，选择合适的桩基础施工技术，以此来强化建筑地基的坚固性，为建筑工程的建设质量做好全面的准备，从而促进建筑行业走上可持续发展的道路。
2、建筑地基基础和桩基础概述
2.1、建筑地基基础
地基基础位于高层建筑物的下方，其作用就是能有效传递建筑物的荷载，而且地基一般是由岩体和土体所构成的，是高层建筑物的基础。在实际施工中，地基基础往往会受到荷载作用，导致基础出现变形，而高层建筑物的地基基础可以让建筑物实现更加牢固的建立，能确保高层建筑物的稳定性和强度。现有的地基基础种类一般包括2种：人工地基和天然地基。人工地基一般深度较大，而天然地基则深度较浅。
2.2、建筑桩基础
建筑桩础属于一种特殊地基，埋深较大。桩基础一般是由承台和基桩所构成的，现阶段桩基础在高层建筑建设中得到了广泛应用，而且人们对于建筑物的稳定性和强度有着较高要求，如果单纯使用地基基础是难以满足这些要求的，所以在建设中会选择桩基础，而且桩基础在承载力方面比地基基础更加牢固，可以稳固地基，因此在建筑行业中得到了良好发展。
3、建筑地基基础施工技术的要点分析
3.1、展开实地调查，充分了解工程建设所在地的具体情况
由于建筑物建立与土地之上，其建设施工很容易受到外界各种因素的影响，包括当地的地理环境，底下结构和人造建筑设施等等。因此，有关人员要提前做好实地考察工作，对工程项目所在地的土壤环境和结构进行分析研究，了解周围的建筑设施分布情况。地基基础的稳固性是保证整座建筑屹立不倒、使用期限较长的根本，在施工之前做好前期的调研分析，是避免后期出现问题的重要举措。
3.2、利用“土层夯实碾压”处理土壤基层结构
一般来讲，土地中多少都会含有一定的水分，这些水分使得土壤变得松软，在不断对其进行碾压时可能会造成建筑物下沉的情况。那么，便要提前考虑全面，结合这些因素可能带来的影响，利用土层夯实碾压的技术，保证土壤结构之间的坚固性，使其密度得以提升。要根据土壤中的化学结构，以及建筑物的建设需求，选择碾压效果更好的夯实设备，碾压过程中也应当合理地把控速度和高度，便于使土壤基层的坚固性达到统一标准。
3.3、注重对土壤结构紧密度的提升
地基基础的施工，决定着现代建筑物的稳固性，对土壤的结构也有很高的要求。在建筑物的地基基础施工技术应用过程中，最为重要的环节便是对土壤结构紧密度的提升和强化，要采用一些现代化的专业方式，改善土壤的稳固程度。一般来讲，往往会应用混凝土凝固时所散发的热量这一原理进行浇筑处理。
3.4、采用添加剂实现对土层结构的优化
土层结构时刻处于变化之中，会受到天气因素和人为因素的影响，从而就会给建筑物的长期使用造成安全隐患。可以使用合适的添加剂来优化土层的结构，改善土壤酸碱度，使其稳定性能够长久地支撑建筑物带来的压迫。那么，便要在此前了解土壤中所含有的化学成分，对其酸碱度进行测量，选择合适的位置和面积将添加剂注入土壤当中，以此实现对土壤基层结构的改善。
4、建筑工程桩基础土建施工技术关键要点
4.1、做好准备工作
桩基础施工前需要做好现场的准备工作，以确保工程顺利进行。当前建筑工程建设规模较大，施工周期较长，需要大量的施工材料、机械设备和施工人员，这些都是影响工程施工质量的重要因素，因此，在施工前需要严格控制材料质量，对机械设备进行检查维修，确保运行良好。其次，在开始施工前，需要对施工现场进行实地考察工作，确定地质结构、地理环境、水文及地下水情况等，避免因勘察不到位拖延桩基础施工进度。详实的地质勘察数据，可以为桩基础设计及施工提供可靠的数据支持。最后，对施工现场进行清理，确保场地干净平整，且坡度不超过10%，确保其能承担桩机荷载，避免施工过程中，坡面因承载力不足出现沉降，影响成桩质量。
4.2、锤击法、静力压桩、灌注桩的施工要点
锤击法，是以柴油锤，锤击冲把击力打入工艺，把（预制混凝土方桩、预应力混凝土空心桩、钢桩）桩打入到土层的设计标高。
静力压桩，是采用液压式或绳索式压桩工艺；根据单节的长度选用顶压式液压压机和抱压式液压压机。（预制混凝土方桩、预应力混凝土空心桩、钢桩）桩压入到土层的设计标高。
灌注桩，有泥浆护壁成孔灌注桩；旋挖成孔灌注桩；冲孔灌注桩；长螺旋钻孔压灌桩后插钢筋笼；干作业钻、挖孔灌注桩；沉管灌注桩。用锤击沉管、钻（冲）、挖成孔，再灌入混凝土成桩方法。
4.3、桩位复核技术要点
所谓桩位复核技术，主要指的是通过相关方式的应用来复核存在位置偏移的桩位，从桩位复核具体内容来看，主要涉及了以下几点内容：其一，针对已建设完成的桩基础，实行必要的桩位复核，以此确保全部桩基础符合建设要求，推进建筑工程建设的顺利进行；其二，受到不良土质的影响，桩基础施工中桩位发生偏差可能性较大，针对这一情况，要重视对桩位的复核，及时地纠正与修改存在偏差的桩位，最大程度地降低桩位失误，以此为建筑工程施工质量与安全提供重要保障。其中，对于桩位复核技术的运用，主要是借助于相关设备如卷尺以及经纬仪以及仪器的应用，实行桩位准确度的测量，并及时地复核与复位与标准要求不符的桩位，以此开展后续的工程建设打下坚实的基础。
4.4、加固桩基础的方法
桩基础的土建施工是根据具体的高层建筑情况，有针对性的对桩基础的土层进行加固，常见的加固方法有四种。在施工过程中，可以选择合适的加固方法进行加固。当然，施工人员也要考虑区域的地质情况、施工区域的环境等一些实际情况来选择加固方式，这样才能够更有效的提高施工效果。
5、结束语
城市化进程的迅猛发展标志是建筑物的不断增多。由于城市的地理面积有限，为了提高经济水平，满足人们的生活需求，建筑行业对各种工程项目的建造，主要以高层建筑为准。要保证高层建筑的稳定性、持久性与安全性，企业只有加强对各项施工技术的有效应用，明确掌握各个施工技术的关键点与重要环节，为建筑物的建造做好更全面的准备。因此，本文的研究也就显得十分的有意义。
参考文献
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[2]许刚.建筑地基基础和桩基础土建施工技术[J].居舍,2019(27):75.