预制装配式建筑外墙防水技术应用研究--中国期刊网

字体：大中小

首页> 原创作品> 正文

预制装配式建筑外墙防水技术应用研究

发表时间：2020/11/19 来源：《基层建设》2020年第22期作者：常佩山

[导读] 摘要：随着经济和建筑行业的快速发展，预制装配式建筑因其效率高、经济性好及环保性能佳而被广泛应用于项目建设中，但是其防水问题较为突出。

        中国建筑第二工程局有限公司北京市 100071
        摘要：随着经济和建筑行业的快速发展，预制装配式建筑因其效率高、经济性好及环保性能佳而被广泛应用于项目建设中，但是其防水问题较为突出。介绍了装配式建筑现有外墙防水技术，并对其密封胶的设计选型及工程应用实例进行研究。结果表明，硅烷改性聚氨酯防水材料能在多雨潮湿地区起到有效防水作用。还提出了一种新型结构防水构造，其能达到长期防水的效果。
        关键词：装配式建筑；外墙防水；硅烷改性聚氨酯；新型防水构造
        引言
        预制装配式建筑技术（简称PC建筑技术，即英文PrefabricatedConcrete预制混凝土的简称）是一种以预制装配式混凝土结构为主要构件，经装配、连接而成的新兴的绿色环保节能型建筑技术，也是住宅产业化的核心技术。预制外墙板是目前国内PC建筑中运用最多的一种形式，预制外墙板表面平整度好，整体精度高，同时又可以将建筑物的外窗以及外立面的保温及装饰层直接在工厂预制完成，获得了很多开发商的青睐。
        1预制装配式建筑防水重难点
        1.1 影响防水施工质量因素较多
        目前来说，预制装配式建筑一般采用空腔防水和材料防水相结合的防水密封方式进行预制装配式建筑外墙的缝隙处理。预制装配式建筑的防水效果会受到多方面因素的影响，比如施工方法、施工环境以及材料性能质量等，尤其是在一些接缝或者凸窗的地方，很容易出现漏水情况。而在住宅等建筑中，厨房、卫生间等的施工建设更是一大难题，因为这些区域在使用过程中，需要大量用水，对于防水效果要求更高，实现长久完好的高质量防水效果也更难。
        1.2防水施工标准体系带来的施工难题
        我国现阶段预制装配式建筑所需要的材料缺乏相关对应的质量标准体系，行业内也还没有形成规范合格的施工制度，与预制装配式建筑相配套的工艺检测方法也不够成熟，这些都使得预制装配式建筑防水性能不能得到有效地保障，给实际的预制装配式建筑防水施工带来诸多难题，使得施工建筑团队无制可依、无例可查，难以实现高质量高效率的防水施工作业。
        2目前我国装配式建筑运用现状
        2.1构件单位更新升级
        现阶段我国构件单位很多经营状况欠佳，因此要求其重新建设，也需要投入大量的机械设备、土地资源及资金等，且保持预制构件的正常产能也需消耗大量精力及时间。重点在于建筑企业对于建厂产能、需求量、效益和匹配度以及其它相关方面均存在明显顾虑，这对于装配式建筑运用具有一定程度地制约。
        2.2建筑设计
        现阶段装配式建筑应用过程中仍然存在问题，例如建筑模数抗震、结构构件节点或者设计标准化等问题也未解决，因此一些高层或超高层建筑会使用混凝土现浇作业，特别是高层建筑的三至四层，造成总体工程项目的施工不合理，消耗大量资源，也会直接影响最终施工质量。
        3装配式建筑外墙防水技术种类
        3.1双面叠合墙板
        此类墙板主要为中间空心层、内外预制层运用钢筋进行牢固连接的预制墙板，其在构件厂完成制作后运用专门运输车辆运抵施工现场，并由操作人员完成安装，安装工序完成后再对建筑物的中间空心层进行施工现场混凝土一次成型浇筑。双面叠合墙板运用时，内外预制层均可当作模板使用，此种方式能够明显减少施工现场支模量的使用数量，且建筑物中间的现浇层可以有效构成连接空间，使用与装配预制构件统一标号或者更高级的混凝土，可以避免由于混凝土硬化收缩造成的裂缝，进而起到更佳的防水效果。

期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆

        3.2单面叠合墙板
        单面叠合墙板主要原理为运用建筑物外侧排水空腔及打胶，内侧则运用混凝土现浇形成自防水的防水模式，实际防水层也可以在现浇混凝土内部实现有效的自防水，与双面叠合墙板防水原理基本相似。但是，对于单面叠合墙板而言，其存在一定的装饰作用，对外墙起到一定的装饰效果，而且墙板之间应用密封胶处理，不但可以发挥防水作用，也可以作为装饰线条使用。
        3.3 预制外挂墙板
        预制外挂墙板大部分运用于建筑的框架结构，且应用于外围护系统。预制外挂墙板接口处缝隙大致包括垂直接缝及水平，实际接缝防水设计主要为四道防水。首先与外部环境接触部位，由于长时间受到自然光等客观环境因素制约，因此造成密封胶耐久性更加突出，且长期运用密封胶也不会发生二次污染，从而能够确保建筑外墙装饰效果极佳。再次是减压空腔，避免由于密封胶失效水流经过毛细管流入建筑内。第三是防水胶条作为装配式建筑外墙的第三道防水措施，其主要运用后贴法或预嵌入法，防止因为大风天气造成水体进入建筑内部。最后是预制外挂墙板与建筑物内部接触区域环境较为稳定的情况下，墙板作为最后一道防水线，混凝土界面连接效果更佳，从而防止发生各类裂缝渗漏情况。
        4装配式建筑外墙预制板接缝处理施工要点
        当前阶段装配式建筑外墙预制板接缝处防水处理技术在工艺较为复杂，实际施工时难度也较大。因此施工单位应按照不同的外墙板接缝设计需求制定详细地、针对性强的施工方案及措施。
        4.1预先做好构件成品的质量检查
        装配式建筑的外墙预制板的精加工度与现浇混凝土养护质量直对于防水效果具有直接影响，因此在施工前要认真核对预制墙板的尺寸及平整度，细致检查墙板表体及建筑物窗框周边的混凝土密实度是否达标，是否具有裂缝现象，对于不合格的混凝土禁止使用。另外，施工单位也需要预先检查预制板周围的橡胶条安装质量是否达标，检查密封胶条预嵌是否牢固，转角处是否存在破损现象。因此要确保橡胶条无瑕疵，如果存在质量问题须更换后才能进行吊装。
        4.2严控安装前放线测量工作
        施工前，不但应放基准线，还需将外墙板的位置线标志出来以便墙板吊装定位。墙板精度调整通常分为精调及粗调两种，粗调主要按照墙板控制线为标准促使墙板脱钩就位，精调则要求将建筑外墙墙板垂直度及轴线偏差调整到规定偏差范围内，具体施工时不超过五毫米。
        4.3按照工艺操作流程，做好各项环节的质量检查
        装配式建筑外墙预制板接缝部位侧边打胶时应严格按照设计流程开展相关工作，预留空腔内和基底层须使用高压进行清理。打胶前也要认真检查背衬深度，厚度也须符合规范要求。此外，打胶位置的预制墙板应加强胶与混凝土墙体间的粘结力，中断打胶时也应预留施工缝，且保持其内高外低、互相搭接。建筑墙体内侧的十字接缝位置及连接铁件应运用聚氨酯进行密封处理，由于铁件部位并未运用橡胶止水条，聚氨酯施工前应认真做好相关部件的防锈及除锈工作，且保持其密集程度高，不留缝隙，完成施工后也要进行储水实验，保证无渗漏后方可密封盖板。
        4.4施工完成后及时开展防水试验，妥善处理渗漏问题
        装配式建筑外墙防水施工完成后要及时开展淋水试验，以此检测外墙的防水效果，试验的重点部位为预制墙板十字接缝处、结构接口处及建筑物窗框部位，储水时也应使用消防水龙带对接缝位置进行喷淋，且进行外部检查，查看打胶位置是否存在脱胶情况，排水管道是否畅通，与此用时也要仔细观测墙体内侧是否存在水印。如若发现局部出现渗漏现象，须做好记录，认真查找原因并针对其作出处理。
        结语
        建筑领域的未来发展趋势必然是以装配式建筑为主，而现阶段的建筑外墙防水的重要措施即为接缝处的密封防水。此外，施工单位不仅应探索建筑物外墙的防水密封的材料使用及施工技术，现场工作人员也应统一及规范施工各个环节，熟悉掌握建筑物外墙的防水要领，进而提升装配式建筑外墙防水施工质量及实际防水效果。
        参考文献：
        [1]张亚平.预制装配式混凝土结构建筑外墙防水技术研究[J].工程建设与设计，2019（18）：82.
        [2]李彬，李亮，郑聪明，等.预制装配式建筑外墙防水密封工艺探讨[J].混凝土世界，2019（1）：34-39.